El Índice de Precios de Consumo (IPC) ha subido en marzo un 0,4% en España respecto a febrero, pero ha recortado cuatro décimas su tasa interanual, hasta el 2,4%, gracias al abaratamiento de los carburantes, según el indicador adelantado sobre la evolución de los precios en España publicado este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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2013: la demanda de viviendas tocará mínimos y el precio seguirá a la baja
la consultora inmobiliaria horizone estima que 2013 será el año en que la demanda de vivienda marcará mínimos, debido al adelantamiento de las compras efectuadas en 2012, el empeoramiento de las condiciones fiscales y al deterior macroeconómico. además, augura más caídas del precio de la vivienda
además, julio gil, socio director de la compañía, estima que la crisis inmobiliaria se cobrará otros 100.000 nuevos parados (un -10%), y provocará que haya más medianos y grandes promotores que sigan los pasos de la concursada reyal urbis o renta corporación. además, avisa de que “el hecho de que 2013 vaya a ser el peor año de la crisis no quita para que 2014 vuelva a serlo”
por el lado de la construcción de viviendas, se iniciaran menos viviendas que nunca, con un total de visados por debajo de los 44.162 del pasado año. con respecto a los máximos alcanzados en 2007, la construcción de viviendas sufrirán a finales de este año una caída del 91%, hasta las 95.000 viviendas
en cuanto al stock de vivienda, horizone estima que en 2012 se redujo en 20.000 viviendas, hasta la horquilla de 800.000 y 850.000 inmuebles, es decir, similar al que había al inicio de la crisis
Baja la compraventa de viviendas en enero, según los notarios
el Consejo General del Notariado, basándose en operaciones reales realizadas durante el mes de enero, ha informado de que la compraventa de casas tocó un nuevo mínimo histórico durante el primer mes de 2013, tras el fin de los incentivos fiscales.
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Cuanto mayor es una vivienda, menos baja su precio [INFOGRAFÍA]
Aunque el descenso en el precio de la vivienda en España es algo generalizado, no todas las casas se deprecian de la misma manera. Atendiendo a la variable del tamaño de los inmuebles, se puede ver que cuánto más pequeña es una vivienda, mayor es la caída de su precio, según el índice de precios de fotocasa.es.
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El IPC baja en enero un 1,3%, su mayor caída mensual en 50 años
El Índice de Precios de Consumo (IPC) bajó en enero un 1,3% respecto a diciembre, su mayor descenso mensual en los últimos 50 años, y situó su tasa interanual en el 2,7%, dos décimas menos que en diciembre, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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la fianza para comprar una casa de 100.000 euros en subasta baja de 20.000 a 5.000 euros
luis de guindos, ministro de economía y competitividad, ha señalado que el gobierno busca mejorar la transparencia en los procesos de subastas de viviendas en los juzgados. propone rebajar el aval necesario para participar, del 20% al 5% del valor de tasación del inmueble. así, para pujar por una vivienda de 100.000 euros habría que depositar 5.000 euros de aval y no 20.000 euros
además, el gobierno ha propuesto otra enmienda al proyecto de ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios y es ampliar el plazo de 20 a 40 días para que la persona que se adjudique la casa encuentre financiación. también busca impedir que la tasación que se utiliza para la subasta sea inferior al 75% del valor de tasación del inmueble en el momento de la escritura
por último, se establecerá que hasta que no se hayan producido tres impagos, la entidad de crédito no podrá reclamar las cuotas al deudor (solo un impago en la actualidad)
cuando se ponga en marcha una ejecución hipotecaria de vivienda habitual el juez podrá adoptar estas dos decisiones:
• condonar el pago de la deuda remanente si el deudor paga el 65% del total pendiente en el quinto año desde la adjudicación del bien tras el proceso de subasta o el 80% en el décimo año
• en caso de que la entidad que se queda con la casa obtenga una plusvalía con la venta del bien en esos 10 años, podrá exigir que el 50% de ese incremento reduzca la deuda pendiente
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las nuevas medidas del gobierno para proteger a los hipotecados
Sareb paga los activos tóxicos de las entidades nacionalizadas con bonos de baja rentabilidad
La flamante Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) está pagando los activos tóxicos de las entidades nacionalizadas con bonos avalados por el Estado que apenas reportan intereses, (Euribor más dos puntos). Estos bonos sonemisiones de deuda senior (deuda normal) avalada por el Estado a plazos de uno, dos y tres años, con un tipo de interés máximo de Euríbor más 2 puntos.
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El esfuerzo económico de los españoles para comprarse una vivienda baja al 27,8% de la renta anual
Pese a la aguda caída de los precios de la vivienda, la compra de una casa propia continúa acaparando gran parte de los sueldos de las familias españolas. Concretamente, Los hogares españoles destinan un 27,8% de su renta anual durante el primer año de adquisición de la vivienda (descontadas las deducciones), según los últimos datos publicados por el Banco de España (BE) correspondientes al tercer trimestre de 2012.
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informe tinsa noviembre: el precio de la vivienda baja un 12,3% en tasa interanual
el precio de la vivienda en noviembre bajó un 12,3% respecto al mismo mes del año anterior, según el índice imie de la tasadora tinsa. este descenso está en línea con las bajadas registradas anteriormente. el recorte acumulado desde máximos de diciembre de 2007 es del 33,7%