El plazo otorgado por el Banco de España para que las entidades financieras examinen cómo les afecta la sentencia del tribunal Supremo que anuló las cláusulas suelo termina hoy. Según los datos recogidos, el efecto de la medida es muy dispar dependiendo de cada grupo bancario, pero las pérdidas totales calculadas superarían los 600 millones de euros.
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banca
rumores que corren sobre los resultados de la banca, kpn y las empresas del ibex
santander y bbva ganarán más de 5.000 millones hasta junio: los analistas estiman que banco santander obtendrá un beneficio de 2.200 millones, mientras que bbva ganará 2.900 millones de euros en el primer semestre del año. los dos grandes bancos españoles rinden cuentas al mercado esta semana (efe)
las empresas del ibex deberán contratar a dos auditoras para que certifiquen sus cuentas: el gobierno prepara un decreto que evite escándalos contables como los protagonizados por bankia o pescanova. así, la nueva ley para la mejora del gobierno corporativo establecerá que dos auditoras diferentes firmen la revisión de cuentas de las empresas que cotizan en el ibex 35 (el confidencial digital)
america movil podría lanzar un opa sobre kpn: kpn y america movil han roto su pacto de accionistas, que incluía una cláusula que impedía a america movil superar el 30% del capital de kpn. el mercado interpreta esta noticia como la posibilidad de que la compañía que preside carlos slim prepare una opa sobre kpn en respuesta al acuerdo de ésta con telefónica para venderle su negocio alemán (expansión)
Las tasadoras participadas por la banca sólo realizaron el 5% de las valoraciones en 2012
Las tasadoras participadas por entidades de crédito, a las que se señaló desde el estallido de la crisis como parte responsable de la ‘burbuja’ inmobiliaria por inflar los precios, sólo realizaron en 2012 el 5% de las valoraciones, frente al 15% del año anterior, según el último boletín económico del Banco de España (BdE).
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la banca se enfrasca en una guerra de precios de pisos en la playa
gran parte del stock de viviendas de la banca está situado en la costa española y para competir el factor diferenciador es el precio de las viviendas. según tinsa, la caída acumulada desde máximos en la zona del mediterráneo alcanza ya el 43,2% pero algunos bancos ofertan viviendas con descuentos del 70%. por otro lado, algunas entidades financieras, como banco sabadell, también buscan atraer a compradores que necesiten hipoteca
banco sabadell es de una de las entidades más activas en venta de viviendas y en aplicar descuentos importantes. pero hay otras entidades como banco popular que, aunque no están aplicando grandes rebajas, regalan el mobiliario de la vivienda, un atractivo para los extranjeros, como rusos, alemanes u holandeses
pero no todas las viviendas en la costa se venden por el mismo valor. aquellas casas más alejadas de la playa se venden con mayores descuentos que las viviendas más pegadas del mar. las entidades financieras son más reacias a bajar el precio de las viviendas a pie de playa, con lo que lo que más se está vendiendo son las casas alejadas del mar. lo que cuesta más vender son las viviendas situadas a 40 kilómetros de la costa, como son los resorts o zonas residenciales que se pueden encontrar en murcia o castellón
para muchos de los expertos consultados por el diario el mundo, la posible avalancha de compras extranjeras llegará de la mano de los fondos buitre, que recurrirán a sus redes globales cuando comiencen a revender las viviendas de sareb adquiridas con suculentos descuentos
rumores que corren sobre google, los clubes de fútbol y el dividendo de la banca
google está desarrollando una consola de videojuegos basada en android: google está desarrollando una consola de videojuegos y un reloj de pulsera inteligente basados en su sistema operativo android. los aparatos podrían estar disponibles el próximo otoño (the wall street journal)
montoro amenaza con intervenir los clubes de fútbol: el ministro de hacienda se está cansando. cristóbal montoro amenaza con intervenir los clubes de fútbol, porque entre primera y segunda división adeudan 800 millones de euros al fisco. el valencia y el deportivo a la cabeza de los morosos (hispanidad)
linde aconseja a la banca que sus dividendos no superen el 25% del beneficio: el banco de españa (bde) ha recomendado a las entidades financieras limitar el reparto de dividendos a lo largo de este ejercicio y que "en todo caso" el dividendo en efectivo que se abone en este año no exceda del 25% del beneficio consolidado atribuido. el organismo que preside luis maría linde esgrime que la política de dividendos debe estar ajustada al principio de "cautela" (europa press)
rumores que corren sobre el rescate a la banca y un vicepresidente económico en españa
el banco central europeo (bce) plantea prorrogar el rescate a la banca: se comenta que el bce estudia prorrogar el rescate a la banca española más allá del fin de 2013. por otro lado, se especula con que el banco de españa (bde) planea realizar un test de éstres a los bancos españoles “por sorpresa” (el país)
rajoy busca un vicepresidente económico: el presidente del gobierno, mariano rajoy, lleva meses buscando un vicepresidente económico para tener un único interlocutor ante la unión europea (ue), tal y como reclama bruselas. la idea de rajoy es buscar un candidato que sea similar a lo que en su día representó rodrigo rato en el gobierno de josé maría aznar (el confidencial digital)
«la banca paga una comisión de hasta el 4% a las inmobiliarias por vender sus pisos»
rosa ruiz de aguirre, gerente de ihg inmobiliaria, ha señalado que los bancos dan unos honorarios de entre el 2,75% y el 4% a las inmobiliarias que se encargan de todo el proceso de gestión y venta de sus pisos. en su intervención en la primera jornada inmonext ha señalado que estos porcentajes se reducen hasta el 1-2% cuando el trabajo de la inmobiliaria se limita a prescribir clientes y de entre 1- 1,75% si finalmente la operación la cierra otra agencia
ihg inmobilairia es una firma que se dedica a administrar y vender inmuebles que están en manos de las entidades financieras. una relación que se inició en el año 2010 aunque por aquel entonces su relación se limitaba a prescribir clientes a los bancos. “al principio trabajamos sin las llaves de los pisos de los bancos. las comisiones en esta fase son más bajas pero también supone menos trabajo”, aclaró aguirre
posteriormente, pasaron a gestionar también estos activos. “cuando los bancos te dan las llaves de sus viviendas, el trabajo administrativo aumenta porque te tienes que encargar de todo el proceso: desde la fase previa a la adjudicación del inmueble hasta que se pone a la venta”, aseveró
además, destaca que "en este punto el proceso de venta también es distinto a lo que ocurre con las viviendas de particulares". por un lado, llegan clientes que proceden de toda la red del banco; los propios clientes de la agencia pero también los de todas las inmobiliarias con las que esa entidad tiene acuerdos
otra de las diferencias que observa entre la venta de un piso propiedad de un banco y el de un particular es que quiénes solicitan información sobre viviendas de entidades financieras no tienen un claro interés. “en los pisos de bancos se da mucha consulta sólo por enredar. hay mucha solicitud de información cuando en realidad no les interesa. por ello tenemos que hacer mucha criba"
respecto al perfil de los demandantes de pisos de bancos, aguirre recalca que al principio se trataba de gente joven que buscaba una primera vivienda, a precios baratos y con buena financiación. sin embargo, este año comienza a recibir inversores que quieren comprar, no por especular, sino para obtener una rentabilidad mejor a la que están obteniendo por sus ahorros en el banco
las ponencias de inmonext
Abogados denuncian a España ante la Comisión Europea por no controlar los abusos de la banca
El despacho de abogados Navas & Cusi ha presentado una queja contra España ante la Comisión Europea al considerar que el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores no han vigilado de manera adecuada los abusos cometidos en el sector bancario. Entre estos, destacan, principalmente, las cláusulas hipotecarias abusivas.
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La banca hizo caso omiso de los informes del BdE sobre la poca transparencia respecto a las hipotecas
Según unos documentos a los que ha podido tener acceso El Confidencial, el servicio de reclamaciones del Banco de España llevaba meses emitiendo informes, no vinculantes, en los que daba respuesta favorable a las reclamaciones de clientes contra varias entidades financieras por la falta de transparencia a la hora de informar sobre las hipotecas.
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La banca no tendrá que devolver el dinero de las cláusulas abusivas
El Tribunal Supremo ha dictado sentencia y creado jurisprudencia al condenar a BBVA, Cajamar y NCG a eliminar las cláusulas suelo y techo de sus contratos. Sin embargo, El Alto Tribunal declara que la sentencia no tiene carácter retroactivo sobre situaciones o contratos ya juzgados y tampoco obligará a las entidades a restituir las cantidades ya pagadas.
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