El Ayuntamiento de Sestao, en Vizcaya, ha tenido conocimiento de que algunos bancos y cajas de ahorro han propuesto a sus clientes alquilar habitaciones para aumentar sus ingresos y poder hacer así frente al pago de sus obligaciones hipotecarias.
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Los grandes bancos venden a un ritmo de 125 casas al día
Durante el primer trimestre de 2013, los seis grandes bancos han vendido 11.363 viviendas, lo que da una media por encima de 125 unidades comercializadas al día.
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Los bancos adeudan 256 millones a las comunidades de vecinos
Los numerosos embargos de viviendas que la banca viene realizando desde el inicio de la crisis ha convertido a las entidades financieras en miembros habituales de las comunidades de vecinos de España. Y a tenor de los datos del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE).
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Banco de España prorroga seis meses el IRPH de cajas y bancos
Seis meses más es el plazo que otorga el Banco de España para dejar de publicar el IRPH de cajas y bancos así como el índice de préstamos de la CECA. Ante la confusión que este tema estaba causando entre los más de millón de personas afectados por la entrada en vigor de la normativa aprobada por el Consejo de Ministros el 28 de octubre de 2011.
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Los bancos venden el 40% de sus viviendas sin hipoteca en 2013
Santander, BBVA, Sabadell, Caixabank, Bankia y Popular, aunque de éste último banco sólo existen estimaciones a falta de los datos oficiales que se conocerán mañana en su presentación de resultados, han vendido aproximadamente 7.200 viviendas sin ningún tipo de financiación, entre enero y marzo de 2013, del total de 18.000 pisos traspasados a particulares.
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el fmi alerta de posibles burbujas por los estímulos de los bancos centrales
el fondo monetario internacional (fmi) está preocupado por la oleada de políticas expansivas que viven las grandes economías del planeta vía bajos tipos de interés, compra masiva de bonos o inyecciones de liquidez bancaria. el organismo ha advertido que estas políticas económicas tienen "riesgos financieros" como la generación de "burbujas de activos"
en este sentido, el fmi destaca que los prolongados bajos tipos de interés pueden afectar a la rentabilidad y solvencia de las entidades financieras. un riesgo que, a su juicio, puede trasladarse a los fondos de pensiones y compañías de seguros
no obstante, el organismo cree que el efecto de estas medidas a corto plazo han reducido las "vulnerabilidades" y agregó que deben seguir hasta que la recuperación esté bien asentada
los bancos españoles reducen su deuda con el bce en 11.842 millones, un 4,3%
la deuda de las entidades españolas con el banco central europeo (bce) se redujo en marzo en 11.842 millones, un 4,35%, hasta los 259.998 millones de euros. se trata del nivel más bajo en un año y llega tras el séptimo descenso mensual consecutivo de dicha deuda
en concreto, hay que remontarse a marzo de 2012 cuando la deuda de la banca española alcanzó los 227.600 millones para encontrar una cifra inferior a estos datos. este importe es el saldo vivo que las entidades residentes en españa aún tienen pendiente de devolver a la autoridad monetaria
andalucía expropiará temporalmente viviendas embargadas por los bancos
la junta de andalucía ha aprobado un decreto ley para fomentar el alquiler de viviendas vacías con ayudas a propietarios particulares y sanciones a bancos e inmobiliarias. además, contempla la posibilidad de expropiar temporalmente, durante un periodo máximo de tres años, el uso de viviendas habituales inmersas en procedimientos de desahucios
el objetivo de esta expropiación temporal es garantizar el derecho a la vivienda a los afectados por el desahucio que, según datos de la junta, ascienden a casi 86.000 desde 2007. la expropiación se aplicará a las casas embargadas por bancos o por sus filiales inmobiliarias o por entidades de gestión de activos
entre los requisitos que fija la junta de andalucía para aplicar esta “medida excepcional” destacan que el desalojo pueda generar “una situación de exclusión social, acreditada por los servicios sociales de los ayuntamientos, y que las condiciones económicas de las personas hayan sufrido un importante menoscabo y una situación de endeudamiento sobrevenido respecto a las condiciones y circunstancias en las que se concedió el préstamo”
el deterioro de las condiciones económicas familiares tomará como referencia que el esfuerzo para atender la hipoteca se haya multiplicado al menos por 1,5 y suponga más de un tercio de los ingresos familiares. las personas que se beneficien de esta iniciativa no podrán superar tres veces el iprem (indicador público de rentas de efectos múltiples)
este decreto ley de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda será tramitado en el parlamento como proyecto de ley. el principal objetivo es aflorar en alquiler el parque de viviendas vacías, entre 700.000 y un millón de inmuebles, de los que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jurídicas, fundamentalmente bancos y empresas inmobiliarias
ayudas al alquiler
las subvenciones se detallarán en el futuro plan andaluz de vivienda y rehabilitación y estarán dirigidas a las personas físicas propietarias de inmuebles vacíos, a quienes además se incentivará con medidas fiscales y un seguro contra impagos y desperfectos
además, la administración intermediará para favorecer el alquiler del parque residencial deshabitado, facilitando fórmulas de concertación de arrendamiento entre personas propietarias y demandantes. de igual modo, podrá desarrollar programas de bolsa de viviendas en alquiler para ampliar el actual parque a precios adecuados
sanciones a bancos e inmobiliarias
el decreto ley incluye un sistema de sanciones leves, graves y muy graves para bancos, inmobiliarias o entidades de gestión patrimonial que mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial. se considerará infracción muy grave no dar uso de habitación a un inmueble o arrendar, transmitir o ceder su uso con destino a vivienda sin cumplir las condiciones de seguridad establecidas por ley. para estos casos, la penalización puede alcanzar hasta los 9.000 euros. la recaudación de las multas se destinará al patrimonio público de suelo de la junta de andalucía y a la financiación de políticas públicas para promover el cumplimiento efectivo del derecho a la vivienda
creación de un registro de viviendas deshabitadas
la nueva regulación establece la creación de un registro de viviendas deshabitadas como instrumento básico para el control y seguimiento de este tipo de inmuebles. además, dispone la elaboración de un plan de inspección que, con una vigencia de dos años, fijará los criterios para priorizar la actuación de la administración en este ámbito
La Junta multará a bancos e inmobiliarias que tengan viviendas vacías
El gobierno andaluz tiene previsto aprobar el ‘Decreto-ley sobre la función social de la Vivienda’, una norma con la que sancionará a las personas jurídicas que tengan viviendas vacías, según informaciones recogidas por la Cadena SER.
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Los bancos suben 0,5 puntos el diferencial medio de las hipotecas en 3 meses
El diferencial medio aplicado por la banca española en las hipotecas se elevó 0,5 puntos porcentuales en los tres primeros meses de 2013. Un incremento que contrarresta la evolución del Euribor.
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