Los principales bancos cotizados destinaron el año pasado 5.926 millones para ayudar a las filiales en las que agrupan sus inmuebles. La aportación más elevada es la realizada por BBVA, que a finales de 2013 suscribió una ampliación de capital por un importe total de 4.000 millones en la hólding Anida Grupo Inmobiliario.
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BBVA
El BBVA se suma a las entidades que financian pisos de la Sareb
BBVA ha llegado a un acuerdo con la Sareb para financiar a particulares la compra de inmuebles de esta sociedad, tal y como ya han hecho otras entidades bancarias. El convenio contempla una línea de hasta 1.000 millones de euros para este producto. El préstamo hipotecario está dirigido a la financiación de primera y segunda vivienda, trasteros y locales procedentes de la Sareb.
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BBVA research cree que la economía española ya podría estar creciendo
“El crecimiento mundial se acelerará como resultado de la recuperación en las economías desarrolladas”, así lo detalla BBVA Research en su último informe sobre la Situación en España en el tercer trimestre. Los datos correspondientes a este periodo apuntan a que la economía española ha salido ya de la recesión, al crecer alrededor de un 0,1% respecto al trimestre anterior.
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bbva estima que el precio de la vivienda caerá un 10% adicional hasta 2014
bbva calcula que el precio de la vivienda podría registrar un descenso adicional del 10% hasta 2014. "en españa aún hay margen de caída en el precios de los pisos", aseguró el consejero delegado de la entidad, ángel cano. aunque matizó que ese descenso será heterogéneo
cano, que hizo estas declaraciones en la presentación de resultados de la entidad, calculó que hasta ahora el valor de la vivienda en españa ha corregido un 35%. "las previsiones que manejamos es que esa bajada llegue al 45%", reconoció. no obstante, añadió que esa rebaja adicional del precio de las viviendas se producirá de forma muy "heterogénea". estas previsiones a la baja del precio de la vivienda se suman a las hechas por en las últimas semanas: rr de acuña y asociados, el fmi, moody’s, capital economics, etc
el banco vendió 6.617 inmuebles hasta junio, lo que equivale a un promedio trimestral de 3.309 unidades frente a las 2.512 de media trimestral de 2012. asimismo, el ceo destacó que esta cifra hay que añadir otros 2.000 inmuebles propiedad de promotores y que han sido comercializados por la entidad
de los 629 millones de pérdidas generados por su actividad inmobiliaria, sólo 19 se derivaban de operaciones de venta de viviendas. "prácticamente vendemos pisos al mismo valor contable en libros", indicó cano. mientras que el resto de las pérdidas correspondían a las depreciaciones que han sufrido los inmuebles al actualizar sus tasaciones
"lo importante es continuar incrementando el ritmo de venta de viviendas", aseveró. en este sentido, el directivo reconoció que la entidad ha ido colocando los pisos de forma individual con cada cliente y adelantó en los próximos meses podría cerrar operaciones de venta en bloque. "todavía no hemos colocado paquetes de viviendas pero estamos trabajando en ello", apostilló
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bbva lanza una hipoteca para comprar viviendas de sareb de euribor + 2,25%
sareb ha cerrado acuerdos para financiar la compra de sus viviendas con los principales bancos. el último en hacerlo ha sido bbva que dará hipotecas a 30 años con un euribor más un diferencial a partir de 2,25% para la compra de vivienda habitual. la financiación será de hasta el 80% del valor de tasación de la casa
para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos mínimos de euribor + 3,25 puntos. bbva financiará, asimismo, activos inmobiliarios no residenciales sujetos a actividades económicas, en condiciones favorables
el préstamo hipotecario que ofrece bbva para adquisición de las viviendas de sareb se podrá contratar en la red de sucursales del banco
el convenio contempla una línea de hasta 1.000 millones de euros para este producto. el préstamo hipotecario está dirigido a la financiación de primera y segunda vivienda, trasteros y locales procedentes de sareb
BBVA estudia financiar la compra de viviendas de la Sareb
Los acuerdos de financiación son «clave» en la política de ventas de la Sareb
BBVA estudia financiar la compra de viviendas de la Sareb, como ya hace Banco Santander y, previsiblemente, harán otras grandes entidades que forman parte del accionariado de la sociedad inmobiliaria, como CaixaBank y el Banco Sabadell.
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La filial del BBVA se posiciona como una de las principales constructoras
A través de su filial inmobiliaria Anida, el BBVA impulsa la construcción de hasta 19 nuevos proyectos residenciales (la gran mayoría ya en construcción y muchos ya en venta sobre plano) repartidos por toda la geografía española. Con la construcción de nuevas viviendas en niveles mínimos, BBVA se destapa como uno de los grandes promotores del momento.
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rumores que corren sobre bbva, cantabria y rebajas irpf
la eliminación de las cláusulas suelo dejará sin beneficios a bbva en españa: el beneficio reputacional que supondrá para bbva la eliminación de las cláusulas suelo, acatando la sentencia del tribunal supremo que las declaraba ilícitas, tendrá un impacto negativo en su cuenta de resultados de 265 millones netos. si se tiene en cuenta que en el primer trimestre de 2013 el banco registró un beneficio de 73 millones, la retirada de dichas cláusulas se comerá gran parte del beneficio del banco (vozpópuli)
cantabria sigue el ejemplo de extremadura y estudia bajar impuestos: el presidente de cantabria, el popular ignacio diego, ha asegurado que el ejecutivo regional estudia fórmulas que permitan una reducción de impuestos o tasas en 2014. diego que destacó otras de las vías que se contemplan es la de implementar líneas de ayudas para favorecer a las empresas o "hacer más llevadera" a las familias su "relación fiscal" con el ejecutivo (lainformación)
rajoy contempla la posibilidad de recortar en 2014 el 50% de la subida del irpf: el gobierno de mariano rajoy elevó el irpf nada más llegar al gobierno y prometió que sería una medida temporal. de momento no ha podido cumplir su promesa de retirar ese "sacrificio" pero según el diario el mundo se está planteando una rebaja en dos fases: la primera el año que viene y la segunda en 2015 (el mundo)
bbva prevé que el mercado hipotecario continuará deprimido en los próximos meses
bbva research estima que la concesión de hipotecas seguirá moviéndose en niveles mínimos en los próximos meses tras concluir la mejora "transitoria" como consecuencia del fin de la desgravación por la compra de vivienda. asimismo, el servicio de estudios de la entidad explica que la caída en las hipotecas inscritas en marzo de 2013 ha sido más "intensa" incluso que la experimentada en marzo de 2011, cuando también entró en vigor una reforma fiscal en materia de vivienda
el número de hipotecas registradas sobre viviendas alcanzó las 16.270 en marzo de este año, lo que supone un nuevo mínimo desde que existen datos en la serie del instituto nacional de estadísticas (ine). además, esta cifra supone una caída del 34,1% respecto al mismo periodo de 2012
bbva research considera que este dato confirma el carácter "transitorio" de la recuperación del mmercado hipotecario en los tres meses anteriores. a su juicio, esta recuperación está basada en el cambio fiscal que se produjo en el mercado inmobiliario en enero del presente año
"teniendo en cuenta el escenario macroeconómico, en los próximos meses el mercado hipotecario continuará, muy probablemente, mostrando niveles similares a los observados en meses previos a esta recuperación transitoria", aseveran los analistas del banco en una nota
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las hipotecas inscritas caen un 34,1% interanual en marzo y acumulan 35 meses de descensos
bbva research estima que la venta de viviendas seguirá en niveles mínimos
bbva research calcula que las transacciones de venta de viviendas se mantendrán durante los próximos meses en los "niveles mínimos" que se registraban el pasado año antes del pequeño repunte que se registró por el fin de las deducciones y la subida del iva en la vivienda nueva
el servicios de estudios de bbva justifica esta previsión sobre las compraventas de viviendas en la inexistencia de indicios de recuperación de los fundamentales asociados a la demanda de inmuebles
la entidad que preside francisco gonzález señala que, "como se preveía, el fin del efecto del cambio fiscal sobre la demanda –con meses de retraso por el decalaje de los datos que ofrece el INE– ha dado lugar a una nueva contracción de las ventas, lo que pone fin a la recuperación a la que se había asistido en los tres meses anteriores"
la venta de viviendas bajó en marzo un 12,6% con respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 22.086 viviendas, según el instituto nacional de estadística (ine). se trata de datos del registro de la propiedad que recoge las ventas firmadas entre dos y tres meses antes, con lo que reflejan cifras posteriores al fin de las ayudas fiscales. con respecto al mes anterior, febrero, se vendieron un 37,8% menos de casas