La compraventa de viviendas bajó un 23,2% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 30.659 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, cuando se realizaron 35.500 transacciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estos datos ponen de manifiesto que el mercado inmobiliario “continúa con su proceso de ajuste” y que “aún es pronto para hablar de cambio de tendencia o de recuperación”, según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
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caída
Los precios de la vivienda frenaron su caída en 2013
El Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al cuarto trimestre de 2013, publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirma que el precio de la vivienda en España continúa con su ajuste pero de forma más moderada que en ejercicios anteriores.
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El precio de la vivienda libre modera su caída y baja un 4,2% en el cuarto trimestre, según Fomento
El precio de la vivienda libre se situó en 1.466,9 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2013, con un descenso interanual del 4,2%, tres décimas menor que el retroceso experimentado en el trimestre anterior (-4,5%), según datos del Ministerio de Fomento. Esto confirma que “la caída del precio de la vivienda se frenó durante el pasado año y que en algunas zonas muy concretas ya se apunta hacia la estabilización», según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
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El precio de la vivienda moderó su caída interanual en enero con un 7,2%
El Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles General, puesto en marcha por Tinsa y que refleja el valor de los productos residenciales en España, ha comenzado el año con un descenso del 7,2%. Esto supone casi la mitad de la caída registrada en el primer mes de 2013, cuando marcó un recorte del 13,8%. Salvo escasas excepciones (junio y diciembre) las bajadas se fueron moderando mes a mes a lo largo de todo el pasado año hasta alcanzar la cifra actual.
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La vivienda cerró el año con una caída del 9,2% en diciembre
El precio de la vivienda cerró el año con un descenso en diciembre del 9,2%, según el IMIE General elaborado por Tinsa. El descenso acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzó el máximo en diciembre de 2007 se situó en el 39,4%.
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El precio del alquiler siguió en caída durante 2013
El mercado inmobiliario y la crisis económica están empujando a muchos españoles a decantarse por alquilar una vivienda en vez de comprarla, pero a pesar de este auge de la demanda los precios siguen con la tendencia negativa que iniciaron en 2008. De hecho, según datos del Informe “La vivienda en alquiler en España en el año 2013” elaborado por fotocasa, el precio medio de la vivienda de alquiler en España ha caído un -5,2% en el año 2013.
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El precio de la vivienda en España frena su caída
Caídas de precios cada vez más leves, menos comunidades con descensos superiores al 10% y hasta 11 distritos de Barcelona y Madrid en los que la vivienda sube de precio en el último año son los principales indicadores que rompen con la atonía y el pesimismo vivido en los últimos años en el mercado inmobiliario español. Son datos del Informe “La vivienda en el año 2013” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, en los que se refleja que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha frenado su caída hasta el 8,5%, situando su valor en 1.730 €/m2.
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la caixa cree que el fin de la caída del precio de la vivienda está próximo
la caixa ve 2014 como un año clave para “apuntalar los pilares que deben apoyar el crecimiento futuro de la economía española”. prevé que españa volverá a crear empleo en el segundo trimestre de este año y que el ajuste del precio de la vivienda está cerca de su fin. la entidad estima que en 2015 tanto la venta de casas como los precios se estabilizarán
la entidad ve cerca el fin del ajuste de los precios de la vivienda pero eso no significa que no vaya a haber más caídas. de hecho, espera que el valor de las casas siga retrocediendo en los próximos trimestres aunque no descarta “avances puntuales”
según sus previsiones, a partir de 2015 la vivienda comenzará a subir, después de ver la recuperación del mercado inmobiliario en eeuu y de conocer los datos de venta de viviendas en españa. la caixa argumenta que la venta de viviendas, que normalmente reacciona antes que los precios ante los cambios en la oferta y la demanda, está acercándose a cifras de crecimiento positivas en tasa interanual. “esperamos que el ritmo de cierre de transacciones avance gradualmente si la economía se recupera y esto se traduce, a su vez, en una mejora en el mercado laboral”, destaca la firma de análisis
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la caixa calcula que el precio de la vivienda comenzará a subir a partir de 2015
La construcción moderará su caída en 2014 y se estabilizará en 2015
La construcción en España moderará su caída hasta el 6,7% en 2014, un año en el que todavía se considera prematuro hablar de tocar fondo, pero a partir del cual se espera una mejora progresiva y alcanzar cierta recuperación en 2015. Son las conclusiones a las que llega un informe de Euroconstruct en el que se analiza la situación del sector y elabora sus propias previsiones.
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El precio de la vivienda a nivel mundial ya ha recuperado la caída que sufrió con la crisis
El precio de la vivienda a nivel mundial ya volvería a estar por encima del precio máximo histórico que se registró en el segundo trimestre de 2008, según el Global House Price Index elaborado por Knight Frank. Según la consultora, el índice de precios se sitúa actualmente un 4% por encima del valor alcanzado durante los años de bonanza y hasta un 12,7% por encima del valor registrado en segundo trimestre de 2009, cuando se alcanzó la cifra más baja tras el estallido de la crisis económica.
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