rumores que corren sobre pescanova y la venta de catalunya caixa

deutsche bank favorece a centerbridge para que compre pescanova: la banca extranjera ha parado los pies a la oferta de damm, junto al fondo kkr, ergon capital y luxempart, ya que piden una quita del 90%. deutsche bank ha pedido que se contemple la oferta de centerbrige y blue crest, que piden una quita del 80%, una oferta menos lesiva para los intereses de la banca acreedora (el confidencial)

a vueltas con la venta de catalunya caixa: el frob estudia hacer una subasta a la carta de la entidad financiera para conseguir venderla, tras dos subastas fallidas. el objetivo es conocer el interés real de los posibles compradores y cómo podría articularse la operación para que tenga éxito (vozpópuli)

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la caixa cree que el fin de la caída del precio de la vivienda está próximo

la caixa ve 2014 como un año clave para “apuntalar los pilares que deben apoyar el crecimiento futuro de la economía española”. prevé que españa volverá a crear empleo en el segundo trimestre de este año y que el ajuste del precio de la vivienda está cerca de su fin. la entidad estima que en 2015 tanto la venta de casas como los precios se estabilizarán

la entidad ve cerca el fin del ajuste de los precios de la vivienda pero eso no significa que no vaya a haber más caídas. de hecho, espera que el valor de las casas siga retrocediendo en los próximos trimestres aunque no descarta “avances puntuales”

según sus previsiones, a partir de 2015 la vivienda comenzará a subir, después de ver la recuperación del mercado inmobiliario en eeuu y de conocer los datos de venta de viviendas en españa. la caixa argumenta que la venta de viviendas, que normalmente reacciona antes que los precios ante los cambios en la oferta y la demanda, está acercándose a cifras de crecimiento positivas en tasa interanual. “esperamos que el ritmo de cierre de transacciones avance gradualmente si la economía se recupera y esto se traduce, a su vez, en una mejora en el mercado laboral”, destaca la firma de análisis

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La Caixa augura otros dos años de ajustes en el mercado inmobiliario

En una tertulia con un centenar de empresarios organizada por La Caixa, el economista jefe de La Caixa, Jordi Gual, ha afirmado que la economía española aún es vulnerable por la alta deuda pública y privada y el nivel de paro, por lo que las medidas para solventar estos dos ámbitos deben seguir, y ha dicho que en el ajuste del sector público «es mejor hacer las cosas hoy que dejarlas para mañana».
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La Caixa ultima la venta de Servihabitat a Texas Pacific Group

La Caixa ultima detalles para la venta de una participación mayoritaria de su filial inmobiliaria Servihabitat al fondo estadounidense Texas Pacific Group (TPG). La transacción supondría una inyección de capital de unos 185 millones de euros, según una fuente cercana a la transacción.
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Catalunya Caixa vende su inmobiliaria por 40 millones de euros

CatalunyaCaixa ha vendido por unos 40 millones de euros su división inmobiliaria, CatalunyaCaixa Inmobiliaria (CXI), a un consorcio de inversores formado por las firmas estadounidenses Kennedy Wilson y Värde Partners, según han indicado a Efe fuentes conocedoras de la operación. Aunque la cifra no se ha hecho pública, fuentes cercanas a la entidad han explicado a Efe que el precio de venta oscila «entre los 40 y 45 millones de euros».
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Caixa Bank, Bankinter y Popular siguen engordando su cartera de adjudicados

A pesar de que la actividad inmobiliaria de los tres grandes bancos españoles, CaixaBank, Bankinter y Popular, parece frenética en los últimos meses, las entidades siguen asumiendo impagos de propietarios de viviendas, inversores y promotores. En los tres casos, su cartera de adjudicados sigue creciendo.
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la caixa ingresa 365 millones por la comercialización de 3.227 inmuebles hasta marzo

caixabank ha cerrado el alquiler y la venta de 3.227 inmuebles por 365 millones de euros hasta el primer trimestre del año. durante la rueda de prensa de los resultados, juan maría nin, consejero delegado de la entidad, ha señalado que prevén dar salida a su cartera de inmuebles en los próximos cinco años

según nin, al ritmo de comercialización de 15.000 unidades anuales, “en cuatro o cinco años el stock desaparecerá de nuestro balance”

la exposición de la entidad al sector promotor ha sido de 26.483 millones de euros, 509 millones menos que al cierre de 2012. de los 26.483 millones de euros en exposición inmobiliaria, un 58,4% corresponde a promociones acabadas y un 20,2% de financiación con garantía de suelo. la cobertura de los activos problemáticos (dudosos y subestándar) de financiación al sector promotor se sitúa en el 42,1%, 127% con garantías hipotecarias (38,2% a 31 de diciembre de 2012 y 127% con garantías hipotecarias), y si se considera la provisión genérica, la cobertura alcanza el 59,2%

en cuanto a los resultados, caixabank ha registrado un beneficio de 335 millones de euros en el primer trimestre tras integrar banca cívica y banco de valencia. hace un año el beneficio fue de 48 millones de euros. el volumen de negocio ha alcanzado los 529.748 millones (+3%), de los que 300.985 millones corresponden a recursos de clientes (+3,5%) y 228.763 millones a créditos brutos (+2,4%); la morosidad se ha situado en el 9,4% (4,7% sin el segmento promotor), el 'core capital' en el 10,6%, y la liquidez en 61.325 millones (+8.233 millones, de disponibilidad inmediata y que suponen el 16,7% de los activos totales)
 

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