SIMA 2013: El público sigue comprando casas y ahora también alquila

La decimoquinta edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, SIMA 2013, concluyó el pasado domingo con una importante afluencia de público interesado en adquirir o alquilar una vivienda, en línea con el nivel de participación de visitantes de SIMA 2012.
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Las casas que se pueden permitir el resto de europeos

¿Qué casa se puede comprar un español o un danés según su nivel de ingresos? Según el Monitor Adecco de Oportunidades y Satisfacción en el Empleo, el salario medio de los españoles en 2012 fue de 1.615 euros por mes, lo que supone un 16,6% menos que la media europea. Frente a esta cifra destaca el salario medio de un noruego, de 3.644 euros al mes.

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la ocu denuncia: «es un atropello impedir a los propietarios alquilar sus casas en vacaciones»

la organización de consumidores y usuarios (ocu) denuncia los atropellos que están sufriendo los propietarios de viviendas con el "férreo control a los arrendamientos de verano" que quiere introducir el gobierno en favor de los hoteles, que supondrá "un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"

tal y como adelantó idealista news el pasado mes de abril, el gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones. para ello, cambiará la ley de arrendamientos urbanos (lau) que ofrece actualmente un paraguas legal a todos los propietarios para alquilar sus viviendas en toda españa y dejará que sean las comunidades autónomas (ccaa) las que legislen estos arrendamientos. el problema llega cuando algunas ccaa tienen unas condiciones tan estrictas y restrictivas que expulsan a los propietarios de viviendas de este negocio

por ejemplo, en Cataluña, explica la ocu, "se exige la comunicación previa al ayuntamiento por el propietario que pretende alquilar su piso, la inscripción de la vivienda en un registro, la contratación de una empresa de asistencia y mantenimiento, el sometimiento a la inspección pública, la puesta a disposición de hojas oficiales de reclamaciones, la tenencia de un registro de ocupantes que debe entregarse a la Policía". algo de dificil cumplimiento y que desincetiva a muchos propietarios a alquilar sus casas, ya que el incumplimiento de estas obligaciones conlleva sanciones al propietario

la ocu ha emitido una nota en la que califica que "atropello" esta medida ya que son "nuevas modalidades recaudatorias que las autoridades públicas utilizan, con la excusa de defensa al consumidor, para imponer nuevas cargas a los particulares" en la práctica, continúa, solo tienen por efecto “sangrar” al “protegido” y "alimentar las arcas públicas y espurios intereses
corporativistas"

Lo realmente ofensivo, a juicio de la OCU es que "todo esto se presenta bajo la excusa de que estos propietarios hacen competencia desleal al sector hotelero, o de que rebajan la calidad de la oferta turística de nuestras ciudades. Se trata de un nuevo ataque a la línea de flotación de las economías domésticas que no pueden vender sus casas en un mercado inmobiliario muerto y que ven como única alternativa alquilar su propiedad"

la ocu también critica el certificado energético

respecto al certificado energético, necesario a partir de 1 de junio para que los propietarios vendan o pongan en alquiler un inmueble, la ocu estima que "pone en duda que mejorar la eficiencia energética sea la verdadera razón. Si esto fuera así, existen otras alternativas menos onerosas para el consumidor: debería realizarse un control real en la fase de construcción, e instaurarse un plan eficaz de ayudas a la renovación de instalaciones y ventanas. A día de hoy ni las comunidades de propietarios ni los particulares a título individual disponen de recursos suficientes para incurrir en nuevos gastos"

noticia relacionada:

el gobierno limitará alquilar viviendas durante las vacaciones

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Casas de famosos: Taylor Swift compra a tocateja una mansión de 13 millones

La joven cantante y actriz Taylor Swift acaba de comprar una mansión en Rhode Island por 13 millones de euros. Swift, de 23 años, ha conseguido rebajarle dos millones al precio de salida de la mansión, aunque muy probablemente la cantante se la hubiera podido permitir de todos modos ya que ha demostrado su poder adquisitivo pagando la mansión en efectivo.
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las 24 casas nuevas más baratas del este de madrid

ahora puedes comprar pisos nuevos en madrid capital con interesantes descuentos. te presentamos una selección de las viviendas nuevas más baratas de toda la zona este de madrid, en la que se incluyen los distritos de retiro, vicálvaro, villa y puente de vallecas

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las 24 casas nuevas, grandes y con piscina más baratas del sur de madrid

comprar una vivienda nueva y grande en madrid por menos de 210.000 euros es posible. te presentamos una selección de las casas más baratas y nuevas con, al menos, 2 dormitorios y piscina situadas en los municipios del sur de madrid

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casas de ensueño: una mansión en ibiza con su propio acceso al mar y a un antiguo faro

como cada jueves os presentamos una nueva casa de ensueño. esta vez viajamos hasta sant joan de labritja (ibiza) para conocer magnífica mansión en la costa. la vivienda tiene su propio acceso al mar y a un faro viejo. además dispone de una piscina de horizonte infinito, una pista de tenis y un jardín exclusivo

en conjunto, la propiedad tiene capacidad para 22 personas, ya que cuenta con dos casas para huéspedes separadas. también, hay una vivienda para el servicio con cuatro habitaciones. otro de los aspectos singulares de este inmueble son sus amplios salones, orientados hacia el mar y con un estilo chill out

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