el precio de la vivienda en españa baja un 4,5% en el tercer trimestre pero sube en cuatro ccaa, según fomento

el precio de la vivienda en españa cayó en el tercer trimestre un 4,5% respecto al mismo periodo del año pasado, según el índice general del ministerio de fomento. respecto al trimestre anterior, la caída fue del 0,4%. cuatro comunidades autónomas mostraron subidas de precios interanuales: madrid (0,3%), extremadura (2,2%), navarra (2,8%) y baleares (4,4%). recordamos que estos datos beben de las tasaciones de vivienda

recordamos que el ministerio de fomento utiliza datos de las viviendas tasadas por las diferentes sociedades de tasación que se integran en la asociación de análisis del valor (aev) y en la asociación de sociedades de valoración de bienes inmuebles (atasa)

el resto de comunidades autónomas mostraron un comportamiento dispar. por ejemplo, las q ue registraron caídas interanuales por encima de la media nacional fueron la rioja (-12,0%), cantabria (-10,5%), aragón (-10,2%), castilla- la mancha (-10,0%), asturias (-9,9%), cataluña y castilla león (-8,6%), murcia (-6,9%) y andalucía (-6,2%). con el mismo descenso que la media nacional se sitúa galicia (-4,5%). con caídas por debajo de la media se encuentra la comunidad valenciana (-4,1%), canarias (-3,2%) y país vasco (-0,2%)

precio de la vivienda libre

en el tercer trimestre de 2013, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en españa fue de 1.495,3 euros, lo que representa una variación interanual del -4,5% y trimestral del -0,5%. según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 28,8% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008

por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en la rioja (-12,6%), cantabria (-10,7%), aragón (-10,5%), asturias (-10,1%) y cataluña (-8,9%). en el lado opuesto se sitúan las comunidades de baleares (4,8%), navarra (4,3%), extremadura (2,8%), madrid (0,3%), y sin variación interanual país vasco

el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.564,0 euros. la variación interanual fue del -2,5%. en cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.472,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,2% en tasa interanual

por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en san sebastián, 3.407,0 euros/m2, getxo, 3.119,9 euros/m2, bilbao, 2.657,6 euros/m2, alcobendas, 2.618,6 euros/m2, ibiza 2.573,2 euros/m2, calvià, 2.533,8 euros/m2 , leioa, 2.509,1 euros/m2, sant cugat del vallès, 2.494,4 euros/m2, basauri, 2.493,0 euros/m2 y barcelona, 2.466,3 euros/m2

los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en jumilla, 591,0 euros/ m2, elda, 604,6 euros/m2, algemesí, 630,9 euros/m2, ontinyent, 655,3 euros/m2, tomelloso, 660,0 euros/m2 y yecla, 668,6 euros/m2

precio de la vivienda protegida

el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en españa fue de 1.113,8 euros, un 0,4% inferior al del segundo trimestre de 2013. la variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del -2,4%

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sareb cederá 2.000 viviendas a las ccaa para destinarlas al alquiler a precios asequibles

sareb cederá entre 1.500 y 2.000 viviendas a las comunidades autónomas para que las destinen a alquileres asequibles. la mayoría de las casas se encuentran en cataluña, comunidad valenciana y madrid. la idea es que la entrega de la vivienda será una cesión temporal

según fuentes consultadas por europa press, sareb no puede aportar inmuebles al fondo social de viviendas creado por el gobierno, las entidades bancarias y los ayuntamientos a principios de año para dar acogida a familias que hayan sufrido un desahucio. por eso, quiere colaborar con las ccaa para facilitar el alquiler de viviendas a precios asequibles. la renta a pagar dependerá de la zona en la que se encuentre la casa y los términos que se firmen en el convenio con las administradores regionales

la idea es que cada comunidad autónoma ofrezca una serie de inmuebles a personas que lo necesiten y financiará parte de la renta que se acuerde a través de sus propios planes de ayuda pública

"se trata de una iniciativa en la que sareb estaba trabajando desde hace tiempo. queríamos contribuir a paliar el problema de la carencia de vivienda, pero sin alejarnos del mandato que nos ha sido encomendado. precisamente estos convenios nos permitirán cumplir nuestra tarea y a la vez apoyar a las comunidades autónomas en su labor social", ha afirmado belén romana, presidenta de sareb

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las ccaa donde más bajó el precio de la vivienda en el segundo trimestre (mapa)

el precio de la vivienda libre en españa se situó en 1.326 euros por m2 en el segundo trimestre del año, un 23,54% menos que en el mismo periodo del año anterior, según datos de gesvalt, firma especializada en consultoría y valoración de activos. aragón fue la región donde más cayeron los precios de los pisos entre abril y junio de 2013 al ceder un 31,92%. aunque los descensos siguen predominando en el mapa de la vivienda en española, lo cierto es que los precios de las casas subieron en tres ccaa: asturias (+8,26%), la rioja (+3,81) y cantabria (+1,98%)

tras aragón las comunidades donde más bajó el precio de la vivienda fueron: navarra (-17,65%), cataluña (-15,61%), baleares (-14,33%), castilla-la mancha (-12,21%), la comunidad valenciana (-10,79%), extremadura (-10,17%), la comunidad de madrid (-9,64%), andalucía (-7,98%), murcia (-6,28%), país vasco (-5,37%), canarias (-4,91%), castilla y león (-2,42%) y galicia (-1,38%)

 

 

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Fomento pide ayuda a las CCAA para elaborar el registro de vivienda protegida vacía

La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha solicitado la colaboración de las comunidades autónomas para crear el registro de viviendas protegidas vacías a fin de disponer de datos exactos en un contexto marcado por la situación de exclusión a la que se enfrentan muchos hogares.

Noticias fotocasa.es

rumores que corren sobre el certificado energético, la emvs y el déficit de las ccaa

el certificado energético se podría aprobar en el consejo de ministros de mañana: el real decreto por el que se dará el visto bueno al certificado energético obligatorio para vender o alquilar una vivienda se podría en el consejo de ministros de mañana. si no ha habido cambios de última hora, a partir del próximo 1 de junio todos los propietarios que quieran vender o alquilar su casa deberán tener este certificado (idealista news)

el ayuntamiento de madrid despedirá al 60% de la plantilla de la emvs: el consistorio que dirige ana botella hará un expediente de regulación de empleo (ere) para el 60% de la plantilla (cerca de 210 empleados) de la empresa municipal de la vivienda y suelo (emvs). esta sociedad tiene una deuda superior a los 600 millones de euros (vozpópuli)

el gobierno planea fijar un meta de déficit distinta para cada ccaa: el gobierno de mariano rajoy estudia establecer una meta de déficit diferente para cada comunidad autónoma. no obstante, esta decisión depende en buena medida del nuevo margen que conceda bruselas para ajustar las cuentas públicas (el país)
 

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rumores que corren sobre el iva, las ccaa y bankia

el gobierno aprobará el cambio en el pago del iva antes de semana santa: el ejecutivo que dirige mariano rajoy aprobará antes de que finalice el mes de marzo el proyecto de ley de emprendedores, en el que se incluye el cambio en el modelo de tributación del iva para que los autónomos y las pequeñas empresas puedan pagar el impuesto cuando cobren efectivamente las facturas y no cuando se emitan, tal y como ocurre ahora (el economista)

s&p podría bajar la nota de las ccaa que se desviaron del déficit en 2012: la agencia de calificación de riesgo s&p podría revisar a la baja la nota de las comunidades autónomas que se han desviado del objetivo de déficit público del 1,5 % del pib para 2012 (efe)

bruselas valorará las acciones de bankia a un céntimo: los reguladores europeos ordenarán que las acciones de la entidad intervenida se tasen en 0,01 euros por título. mientras que españa solicitó que se valorasen a 10 céntimos (reuters)

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