El sector inmobiliario encuentra en el centro de Madrid su particular bombona de oxígeno. La ausencia de obra nueva y la desinversión de propiedades públicas se combinan para crear el clima idóneo para nuevas promociones. En España, el sector inmobiliario sigue sin pulso. Las magnitudes que están animando a decir lo contrario son tan anecdóticas en el histórico del mercado que hablan por sí solas. Con todo, en un contexto que mantiene su carácter desolador, existe una singular isla de bonanza. Este objeto de deseo se ubica en el centro de Madrid. Esto es, toda la zona urbana inscrita dentro del cinturón de la M-30.
Noticias fotocasa.es
centro
Sacyr construirá dos torres y un centro comercial en Angola por 158 millones
Sacyr se ha adjudicado en Angola el contrato de obras de construcción de dos torres, de 25 pisos de altura cada una, y de un centro comercial por un importe total de 158 millones de euros, según informó la compañía.
Noticias fotocasa.es
Los fondos internacionales salen de compras al centro comercial
El interés de los fondos de inversión extranjeros en el mercado inmobiliario español llega también a los centros comerciales. Así, ya son 19 los centros comerciales vendidos en los últimos nueve meses en España, lo que supone un crecimiento de estas operaciones de cerca del 100% en los últimos años.
Noticias fotocasa.es
el ‘centro de la tierra’ es un pequeño pueblo de california y solo tiene dos habitantes
cada mañana jacques-andré istel se levanta de la cama, hace 100 flexiones, 125 sentadillas y nada varios largos en su piscina. todo antes de desayunar y… a pesar de sus 85 años. para cualquier otra persona de su edad esta rutina sería una proeza, pero no para este hombre de origen francés que siendo poco más que un adolescente combatió como voluntario del cuerpo de marines en la guerra de corea, al que se le considera el padre del paracaidismo moderno y que ha trabajado como diplomático o en banca de inversión
y es que jacques-andré no es un tipo común. hijo del que fue representante del gobierno de gaulle en la conferencia de bretton woods (1944) –en la que se acordó el nacimiento del banco mundial y el fondo monetario internacional–, es desde hace casi tres décadas el alcalde de la ciudad californiana de felicity. lo cierto es que siempre gana las elecciones por mayoría absoluta: su propia mujer, felicia, es la única votante
istel se cree el ombligo del mundo, y no le falta razón. en 1985 consiguió que el estado de california y el gobierno de eeuu reconociesen felicity –fundado por él mismo y que bautizó en honor a su esposa– como ‘el centro del mundo’. cuatro años después el gobierno francés refrendó la nominación
el pueblo, que se asienta en torno a la placa conmemorativa del hito, está compuesto por la casa del matrimonio y sólo seis edificios más. además, otro de los atractivos es el conocido como ‘museo de historia en granito’. por apenas tres dólares, cualquiera que se acerque a felicity puede disfrutar de esta enciclopedia en forma de ocho enormes muros de piedra tallados con los hechos más importantes de la humanidad… según istel: desde la historia del estado de ariziona a la de la aviación, pasando por la de la legión francesa, entre otras. genio y figura
noticias relacionadas:
el hombre que excavó con sus propias manos una catedral subterránea en el desierto de eeuu
promorent socimi: “alquilamos viviendas en el centro de madrid a precios de vallecas”
promorent socimi ha dado hoy su salto en el parqué al estrenarse en el mercado alternativo bursátil (mab). idealista news ha acudido a su debut y ha conversado con su presidente josé pavón olid quien se ha mostrado optimista sobre el futuro de las socimi en españa aunque cree que es necesario que se facilite aún más la entrada en este mercado. respecto a la evolución de su negocio, indica que el precio de los alquileres de sus viviendas han caído de forma significativa ya que hace cinco años eran un 30% más caros
la historia de las socimi (sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario) en españa escribe hoy un nuevo capítulo con la salida a bolsa de promorent socimi. esta sociedad propiedad del grupo familiar pavón olid toma el testigo de entrecampos cuatro, que debutó en bolsa a finales de noviembre, y se convierte en la segunda socimi que sale a cotizar en el mab
su presidente josé pavón olid comenta a idealista news que el proceso de salida a bolsa ha sido “lentísimo”. la firma inició los trámites para saltar a la renta variable el pasado mes de mayo y no ha sido hasta diciembre cuando han podido dar el toque de campana. “el único problema es que la administración es lenta; el registro también es lento. hay que hacerlo todo bajo notario y eso supone un tiempo que se pierde por esa exigencias”, declara
no obstante, el máximo responsable de la sociedad se muestra optimista sobre el futuro de estos vehículos de inversión en españa. “creo en el mercado de las socimis porque conozco perfectamente el mercado. este tipo de negocio lleva años funcionando en eeuu, holanda y bruselas y era muy necesario en españa”
pero para que finalmente el mercado de las socimis haya despegado han sido necesarios una serie de cambios legales y fiscales (ley 11/2009 de 26 de octubre, modificada por ley 16/2012) que las hicieran más atractivas a ojos de los inversores. en este sentido, pavón explica que esas reformas normativas han favorecido al negocio y que sería más positivo aún que se simplificasen los trámites requeridos para salir a bolsa dado que este proceso es “complejo”
el patrimonio inmobiliario de promorent alcanza los 18 activos: 11 viviendas, 4 locales comerciales y 3 parcelas, dos de ellas rústicas de casi 100.000 m2 de superficie conjunta y una última en mijas (málaga) de 4.000m2, destinada a proyecto hotelero asistido de cuatro estrellas
el presidente de promorent señala que la apuesta por el alquiler de viviendas se basa en la experiencia adquirida a lo largo de más de 20 años en el negocio. “sabemos cómo debe funcionar una empresa que alquile viviendas. creemos que el arrendamiento de pisos tiene más futuro que el de los centros comerciales e incluso que el de los locales”, sostiene
estas viviendas se encuentran situadas en la calle alcalá 80 (madrid), esquina con príncipe de vergara. el precio de los alquileres va desde estudios por 500 euros mensuales; apartamentos de un dormitorio por 650 euros al mes y de dos dormitorios por 750 euros. “estamos alquilando estas viviendas a precios de vallecas. hace cinco años estos alquileres eran un 30% más caros”, sentencia
respecto a los futuros desarrollos que pretenden acometer en sus parcelas, pavón opta por la cautela. “en mijas se desarrollará en nuestro suelo un hotel pero en el resto vamos a ver cómo evoluciona el sector inmobiliario”
sobre la posible entrada de fondos en el capital de esta socimi, pavón indica que por ahora sólo se han interesado personas que quieren aportar inmuebles. “fondos de inversión parece que hay muchos pero de momento no han llegado a promorent, lo que no significa que no puedan llegar”, apostilla
noticias relacionadas:
las características principales de las socimi, otro negocio inmobiliario
la decoración invade la calle: así se convierte el centro de madrid en una enorme galería de arte
una ballena con cuerpo de plástico ‘flotando’ sobre el asfalto a pocos metros del congreso, un bar convertido en una gigantesca caja de costura o el atrio de una centenaria iglesia convertido en un elegante comedor, así es 'decoracción' la iniciativa para llevar la decoración a pie de calle en el barrio de las letras, el corazón histórico de madrid, promovida por la revista nuevo estilo
hasta el próximo domingo, las fachadas de las tiendas y los establecimientos de hostelería de esta emblemática zona de la capital se convertirán en auténticas obras de arte gracias al trabajo de los más de 50 interioristas y estudios de decoración que han participado en la cuarta edición de este evento cuyo único objetivo es acercar el diseño al público de a pie
por lado, en las calles de cervantes, quevedo y san pedro se han convertido en un laberíntico mercado de antigüedades en el que hay instalados más de 60 puestos de anticuarios y almonedas que guardan maravillosos tesoros: una lámpara chic, una mesa vintage, un moderno florero…
además de dejarse sorprender por la fantasía de los diseñadores, decoraccion propone a los visitantes disfrutar con los menús especiales creados para la ocasión por los bares y restaurantes de la zona
castellana 200: un paseo fotográfico por el nuevo centro comercial y de oficinas de madrid
castellana 200, el nuevo centro comercial ubicado en pleno paseo de la castellana y a escasos metros de la plaza de castilla de madrid, ha vivido esta semana su inauguración. te ofrecemos un paseo fotográfico por el complejo de 8.500 m2 y que ha registrado una inversión de 320 millones de euros
el centro comercial es obra de reyal urbis y abre sus puertas cuatro años después de lo previsto por los problemas financieros de la compañía. el centro comercial tendrá 10 firmas comerciales y dará trabajo a 140 personas
¿qué tiendas tiene castellana 200?
destaca la presencia de marcas como H&M, el primer Media Markt urbano, Bimba&Lola, el Ganso, Superdry Store, Trucco, Benetton, Aïta, Calzedonia, Juteco, Movistar, Orange y la marca Riofrío para restauración
también cuenta con 800 plazas de aparcamiento y un edificio de oficinas, comercializado al 35%. Quedará para una segunda fase la construcción del hotel de cinco estrellas