caixabank ha cerrado el alquiler y la venta de 3.227 inmuebles por 365 millones de euros hasta el primer trimestre del año. durante la rueda de prensa de los resultados, juan maría nin, consejero delegado de la entidad, ha señalado que prevén dar salida a su cartera de inmuebles en los próximos cinco años
según nin, al ritmo de comercialización de 15.000 unidades anuales, “en cuatro o cinco años el stock desaparecerá de nuestro balance”
la exposición de la entidad al sector promotor ha sido de 26.483 millones de euros, 509 millones menos que al cierre de 2012. de los 26.483 millones de euros en exposición inmobiliaria, un 58,4% corresponde a promociones acabadas y un 20,2% de financiación con garantía de suelo. la cobertura de los activos problemáticos (dudosos y subestándar) de financiación al sector promotor se sitúa en el 42,1%, 127% con garantías hipotecarias (38,2% a 31 de diciembre de 2012 y 127% con garantías hipotecarias), y si se considera la provisión genérica, la cobertura alcanza el 59,2%
en cuanto a los resultados, caixabank ha registrado un beneficio de 335 millones de euros en el primer trimestre tras integrar banca cívica y banco de valencia. hace un año el beneficio fue de 48 millones de euros. el volumen de negocio ha alcanzado los 529.748 millones (+3%), de los que 300.985 millones corresponden a recursos de clientes (+3,5%) y 228.763 millones a créditos brutos (+2,4%); la morosidad se ha situado en el 9,4% (4,7% sin el segmento promotor), el 'core capital' en el 10,6%, y la liquidez en 61.325 millones (+8.233 millones, de disponibilidad inmediata y que suponen el 16,7% de los activos totales)