crecen

las pérdidas de las inmobiliarias de la bolsa crecen un 34% hasta septiembre

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los números rojos siguen dominando las cuentas de las inmobiliarias que cotizan en bolsa. en concreto, las pérdidas de estas compañías crecieron un 34% en los nueve primeros meses de 2013 hasta rondar los 1.120 millones de euros. sólo inmobiliaria del sur logró registrar beneficios; martinsa fadesa y quabit recortaron las pérdidas mientras que el restó las aumentó

colonial fue la inmobiliaria cotizada que registró el mayor crecimiento de sus números rojos al repuntar un 83% entre enero y septiembre de este año hasta los 369 millones de euros. la firma que preside juan josé brugera señala que sus malos resultados se debieron al lastre que está suponiendo asentia, la sociedad en la que colonial aisló los activos de su negocio de suelo y promociones en el proceso de reestructuración de deuda en 2010. colonial ha tenido que rescatar hasta en dos ocasiones a esta filial tóxica

en el caso contrario se movieron martinsa fadesa y quabit. La primera de ellas redujo sus pérdidas de forma más tibia al caer éstas un 5,3% hasta los 322 millones. por su parte, segunda las recortó en un 18% hasta los 23,81 millones en los nueve primeros meses del año. No obstante, la empresa que dirige Félix abánades indica que esa mejora en sus resultados fue consecuencia de la reducción de costes. así, quabit ha aplicado recientemente un ere sobre su plantilla. Además, la facturación de la compañía se desplomó un 92% hasta septiembre

inmobiliaria del sur fue la excepción a la dinámica general del sector. la firma volvió a beneficios en el tercer trimestre tras ganar 2,5 millones de euros. en el mismo periodo del año anterior, había perdido 2,3 millones. mientras las pérdidas de realia crecieron un 20% hasta los 17,3 millones; las de reyal urbis subieron un 38% hasta los 357 millones y renta corporación entró en número rojos (-5,6 millones de euros)

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las pérdidas de las inmobiliarias cotizadas crecen un 26% hasta los 892 millones

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las diez compañías del ladrillo que todavía cotizan en bolsa han perdido 892 millones de euros en los seis primeros meses del año, un 26% más que en el mismo periodo de 2012. además, su niveles de apalancamiento siguen altos. en conjunto, acumulan un deuda que ronda los 19.500 millones

por otro lado, la facturación de las inmobiliarias cotizadas descendió un 41,6% como consecuencia del parón en la actividad del sector residencial. ni tan siquieras compañías con un claro perfil patrimonialista, que se dedican al alquiler, como colonial ha logrado esquivar los números rojos al perder 308 millones hasta junio, un 78% más que en el mismo perido del año anterior

a comienzos de este ejercicio, las cotizadas del ladrillo preveían que el mercado residencial y de suelo se comportaría de nuevo en 2013 “negativamente” para los promotores. explicaban que estos era consecuencia de la “posición privilegiada” que tienen los bancos, con gran cantidad de producto que deben vender y con financiación para sus propios productos inmobiliarios. algunas se atrevían a ir más allá y auguraban que los problemas financieros para las empresas del sector continuarán este año

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las pérdidas de colonial crecen un 78% hasta junio por su filial tóxica asentia

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inmobiliaria colonial registró pérdidas de 308 millones de euros en los seis primeros meses del año, un 78% más que en el mismo periodo de 2012. la compañía incrementó sus números rojos como consecuencia del impacto que le genera su filial de activos tóxicos (asentia), según señala colonial en un hecho relevante

no obstante, la empresa que preside juan josé brugera indica que los impactos negativos contables en relación con asentia continuarán afectando a los resultados consolidados mientras asentia siga formando parte del perímetro de consolidación de la compañía

Colonial registró en 2010, dentro de su acuerdo de refinanciación, una provisión con la finalidad de valorar a cero su participación en asentia. Esta provisión fue aplicada íntegramente, y desde el ejercicio 2012 dichas pérdidas tienen impacto contable en los estados consolidados del Grupo

sin embargo, la financiación sindicada de asentia prevé que el tramo del préstamo participativo, pueda ser convertido a voluntad de los bancos, en participaci ones de la propia Sociedad Asentia. En caso de que los bancos ejerciten esta opción, Inmobiliaria Colonial diluiría su participación en Asentia, que podría incluso llegar a no formar parte del perímetro de consolidación del Grupo

el ebitda recurrenta (resultado bruto de explotación) del grupo alcanzó los 79 millones de euros hasta junio, un 9% menos en comparación con el mismo periodo del año pasado. por otro lado, la deuda de la empresa se redujo a 3.501 millones

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