Este viernes acaba el plazo para que alguien que se encuentre inmerso en un procedimiento de ejecución hipotecaria –el paso previo al lanzamiento o desahucio- pueda oponerse a él. La nueva ley abrió un plazo de un mes –hasta el domingo 16 de junio- para que todos los procesos de ejecución se puedan paralizar y sean revisados por si contienen cláusulas abusivas o impeditivas que exijan su retirada.
día
la duda resuelta del día: ¿se puede poner en alquiler un piso de varios propietarios si uno se opone?
en nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si se puede poner en alquiler una vivienda aunuque uno de los propietarios se oponga. el experto le responde que el alquiler es un acto de disposición por lo que es necesario la unanimidad de todos los copropietarios, o bien que la contienda sea dirimida por un juez
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consultas destacadas anteriormente:
– ¿tengo derecho a comprar un local del que soy inquilino?
– compré un piso en 2010 y ahora me reclaman el ibi de años anteriores, ¿quién debe pagarlo?
– ¿quién debe pagar los gastos de notaría en la compra de un piso nuevo?
– ¿quién debe pagar el ibi, el usufructuario o el propietario de la vivienda?
– ¿cómo puedo saber si mi hipoteca tiene cláusulas abusivas?
– ¿qué debo hacer al comprar un local que ya está alquilado?
imagen del día: evolución de las casas iniciadas, terminadas y vendidas en china desde 1998
evolución del número de viviendas iniciadas, terminadas y vendidas en china desde 1998
la duda resuelta del día: ¿puedo rescindir un alquiler si viven en el piso más personas de las acordadas en el contrato?
en nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si puede rescindir el alquiler de una vivienda si en la casa viven más personas de las acordadas inicialmente en el contrato. el usuario explica que se había estipulado cuatro personas pero en cambio viven también las parejas de los hijos de los inquilinos. el experto le responde que no es posible porque la convivencia de las parejas de los arrendatarios no es causa de resolución del arrendamiento
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consultas destacadas anteriormente:
– ¿cómo saber quién es el dueño de una vpo vacía?
– ¿cuándo se publican en el boe los nuevos tipos de interés vpo 2013?
– ¿tengo que devolver la subvención si vendo o alquilo una vpo?
– ¿puedo comprar una vpo para luego alquilarla?
– ¿puedo perder la señal dada para la compra de un piso si me deniegan la hipoteca?
– ¿puedo desgravar el seguro de una vivienda que se contrata con el banco?
Los grandes bancos venden a un ritmo de 125 casas al día
Durante el primer trimestre de 2013, los seis grandes bancos han vendido 11.363 viviendas, lo que da una media por encima de 125 unidades comercializadas al día.
Noticias fotocasa.es
imagen del día: evolución del ratio sobre pib de la deuda de las ccaa
gráfico con la evolución del ratio sobre pib de la deuda de las comunidades autónomas desde el primer trimestre de 1995 hasta el cuatro trimestre de 2012
la duda resuelta del día: ¿puede una comunidad de vecinos rescindir el contrato de alquiler de un piso?
en nuestro consultorio inmobiliario, una comunidad de propietarios quiere saber puede rescindir el contrato de arrendamiento de un piso que alquiló. el motivo es que el inquilino desarrolla una actividad lucrativa en la vivienda y eso, no estaba previsto en el contrato. el experto le explica que para rescindirlo, si el inquilino no se aviene a ello, hay que acudir al juez y obtener una sentencia en ese sentido. para ello habrá que debatirlo en una junta de vecinos y tomar el acuerdo que proceda
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consultas destacadas anteriormente:
– ¿puedo subrogar la hipoteca del piso que voy a vender?
– ¿puedo pedir una hipoteca para comprar un trastero?
– ¿qué debo hacer si me han denegado un cheque vivienda solicitado en 2009?
– ¿es posible comprar una vivienda a nombre de un hijo menor de edad?
– ¿qué trámites hay que seguir para comprar una vivienda al banco malo?
– ¿tengo la obligación de pagar el ibi si el dueño de la vivienda no lo ha hecho?
imagen del día: previsiones de ventas de viviendas en los próximos años
la demanda de vivienda se irá recuperando lentamente a lo largo de los próximos años. pero según las estimaciones de asesores financieros internacionales (afi), en los próximos 14 años la compraventa de viviendas estará lejos de la que hubo durante los años del boom inmobiliario
imagen del día: evolución de la dudosidad de los créditos para hogares para distintas finalidades
en este gráfico se puede ver la evolución de la morosidad de los créditos para hogares concedidos con diferentes finalidades. así, el préstamo con garantía hipotecaria es el que más se cumple, es decir, el porcentaje de morosidad es menor que el resto de créditos
imagen del día: crecimiento del pib entre 2013-2027
gráfico que muestra la evolución del pib de españa en dos periodos, entre 1995-2007 y 2013-2027, según datos de la asociación de analistas financieros (afi) y el instituto nacional de estadística (ine)