se busca vivienda en la playa: límite 100.000 euros

el mercado de segunda residencia despierta en españa al calor de los bajos precios. son numerosos los españoles que están aprovechando los descuentos para cumplir su sueño de adquirir una vivienda en la playa. su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir, sino disfrutar de ella. en su búsqueda, los compradores buscan viviendas con un precio máximo de 100.000 euros, están dispuestos a pagar en efectivo y buscan casas de playa a poder ser en urbanización cerrada con piscina

particulares que quieren vender y se conforman con el precio de la hipoteca que tienen pendiente o bancos que tienen una multitud de viviendas a la venta son los protagonistas del mercado de la vivienda de segunda residencia en españa, que está volviendo a despuntar tras años de coma profundo. según explican diversos expertos al diario el economista en su especial inmobiliario, no se puede hablar de boom, pero sí de claros síntomas de mejoría

y es que el litoral español sigue atrayendo la atención del público nacional y extranjero y en el mercado hay actualmente una gran cantidad de viviendas para elegir, especialmente si se compra sin hipoteca, algo que cada vez es más común. para que esto ocurra, el precio tiene que bajar hasta un nivel en el que los compradores puedan afrontar la operación sin financiación. aunque pueda parecer una utopía, no lo es

los vendedores, especialmente si son bancos, están dispuestos a rebajar los precios incluso por debajo del precio de construcción, lo que se está traduciendo en rebajar de hasta el 60%. en este sentido, la zona de levante es donde más rebajas está habiendo, en parte porque fue la zona donde el boom de la vivienda golpeó con más fuerza

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La estación de Corella sale a la venta con una parcela de 12.717 metros cuadrados, que incluye el edificio de viajeros, de 382,2 m2 construidos y repartidos en dos plantas y dos viviendas, además de una nave de 168 m2. El precio mínimo de salida se ha fijado en 92.000 euros

Por su parte, la estación de Cascante incluye una parcela de 1.783,5 m2 y un edificio de viajeros con planta baja y dos viviendas, que ocupa 518 m2 construidos. El precio mínimo establecido para la subasta se ha fijado en 65.000 euros

A la subasta pública podrán optar empresas y particulares a través de la presentación de sus ofertas, acompañadas de la documentación requerida, y de la fianza establecida en las bases que se harán públicas y se podrán consultar en la página web www.adif.es. El plazo de presentación de ofertas concluirá el próximo 3 de junio. La aprobación definitiva de las mismas se determinará en el Consejo de Administración de Adif

Optimización de activos

Asimismo, Adif también ha iniciado el proceso para subastar otra estación en el País Vasco (La Naja, Bilbao) y dos solares edificables en Extremadura (Villanueva de la Serena, Badajoz). También se ha convocado un concurso para el arrendamiento de una parcela urbanizable en el complejo Plaza de Armas de Sevilla

En este sentido, hasta finales de 2013 Adif tiene previsto poner a la venta cerca de 1.500 inmuebles en distintas comunidades autónomas, entre viviendas, locales, garajes y trasteros, 800 en subastas públicas y otros 700 mediante el ofrecimiento a sus actuales inquilinos. La medida pretende "poner en valor el patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de la actividad de Adif, en el contexto del plan de racionalización de activos en el que trabaja la entidad"

Este plan incluye tres tipos de medidas: puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, mediante su alquiler o venta; ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno

En este sentido, Adif está desarrollando un proceso para la enajenación de todos aquellos inmuebles de su titularidad (viviendas, locales, garajes, trasteros, solares, almacenes, muelles, estaciones en desuso, etc.) que pueden suscitar mayor interés en el mercado inmobiliario. Además, la entidad está impulsando la comercialización de espacios en estaciones y otras instalaciones ferroviarias para el desarrollo de distintas actividades comerciales y promocionales

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