El porcentaje de hogares que destinan más del 40% de su renta para pagar la hipoteca es del 70%, un 20% más de personas que hace 4 años. Esto, señala Manuel Martín, socio de la asociación Círculo Cívico de Opinión, impide que estas familias puedan ahorrar.
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La riqueza inmobiliaria de las familias sigue cayendo
La riqueza inmobiliaria de las familias españolas ha caído durante la crisis como consecuencia del descenso del precio de los activos inmobiliarios, según un estudio de la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y Fondos de Pensiones (Inverco).
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Las familias han dejado de pagar a la banca 45.000 millones en hipotecas, según AFES
La morosidad de los créditos concedidos por los bancos a particulares y empresas se ha situado en 180.673 millones de euros y alcanza una tasa del 12,12% en el mes de agosto, marcando un nuevo récord histórico según datos del Banco de España. Con estas cifras, AFES (Asociación de Afectados por Embargos y Subastas) estima que entre el 20 y el 25% de dicho importe son créditos morosos de hipotecas a particulares, por tanto, las familias han dejado de pagar a la banca 45.000 millones en hipotecas.
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Casi 300 familias han accedido a la dación en pago en el último año
Casi 300 familias han accedido a la dación en pago durante el primer año de funcionamiento del Código de Buenas Prácticas, puesto en marcha en abril de 2012, que ha propiciado la presentación de 4.385 solicitudes de adhesión para poder beneficiarse de las medidas de reestructuración y quita de deudas hipotecarias.
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Las familias reducen su deuda en casi 100.000 millones desde el inicio de la crisis
El proceso de desendeudamiento de las familias españolas se ha acelerado en los últimos meses, gracias a las correcciones del mercado inmobiliario y a la restauración progresiva de la estabilidad financiera. Sin embargo, según el análisis de Santiago Carbó y Francisco Rodríguez en el último número de Cuadernos de Información Económica, editada por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), todavía queda un largo camino para la reducción de la deuda de los hogares.
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Medio millón de familias acabará 2015 sin casa y con deuda
La Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES) prevé que en 2014 la tasa de morosidad hipotecaria de los hogares supere el 6 por ciento y advierte de que 2015 puede acabar con más de medio millón de familias sin casa y con deuda, según la interpretación de la asociación de los datos del Banco de España, del Consejo General del Poder Judicial, la Asociación Española de Banca (AEB) y estimaciones propias.
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walter de luna: “sareb quiere acercar sus viviendas a familias, particulares e inversores”
walter de luna, director general de sareb, ha señalado que esta sociedad ya tiene disponibles todos los canales posibles para la venta de sus inmuebles para familias, particulares, inversores o empresas. durante su intervención en inmonex, jornadas organizadas por idealista.com, ha señalado que sareb cuenta con 55.727 viviendas, de las cuales el 62,3% del total se encuentra en andalucía, comunidad valenciana, comunidad de madrid y cataluña
sareb tiene un total de 55.72 viviendas y 29.835 trasteros y plazas de garaje. el 7,3% de las viviendas están alquiladas y un 3,7% son obras en curso. para vender estos activos sareb ha habilitado canales y medios para atraer a particulares, familias e inversores institucionales. además, también está inmerso en la firma de varios acuerdos con entidades financieras nacionales para conceder financiación para la compra de inmuebles a particulares. en cuanto a la financiación a inversores, “sareb tiene la capacidad de coinvertir con los inversores y de estructurar inversiones a través de diferentes vehículos especializados, como las socimi, fab o sociedades de alquiler de viviendas”
en cuanto a precios, walter de luna señala que tienen “precios competitivos”, que fijan “de acuerdo a lo que solicita el mercado”. puntualiza que “sareb no es una entidad que mueve los precios en un sentido o en otro. la misión de sareb es vender y por eso tiene que descubrir los precios a los que se puede vender”
por último, walter de luna ha señalado que sareb quiere contribuir a la economía española y al sector inmobiliario. “sareb nace con una misión muy concreta, de aglutinar todos los activos inmobiliarios adjudicados y los préstamos. su misión ahora es desinvertirlo en los próximos 15 años porque esta sociedad “ha nacido para ser liquidada” sentencia
las ponencias de inmonext
Casi 40.000 familias perdieron la vivienda en 2012 por impago
39.167 entregas de viviendas se registraron en España en 2012 por procedimientos de ejecución hipotecaria, según los datos de una encuesta a entidades bancarias del Banco de España, que revela que en el 83% de los casos (32.490) se trataba de la vivienda habitual.
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50.000 familias sin cobrar la ayuda para la compra de vivienda piden amparo al Síndic
Compraron sus viviendas con unas ayudas económicas que ya hace meses que no llegan por parte de la Generalitat Valenciana, pero los bancos exigen el pago de la hipoteca. En su día fueron beneficiarios de distintos tipos de ayudas, como subvenciones a la cuota, -que el Estado ha suprimido con carácter retroactivo-, ayudas directas a la entrada, -que ha sido eliminada para planes de 2013-, y el llamado ‘cheque vivienda’ -que según ha denunciado la Plataforma, la Generalitat continúa aprobando a nuevos beneficios-.
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los particulares ceden pisos a familias desahuciadas
el drama de los desahucios tiene una cara solidaria. distintos particulares han puesto a disposición de las familias afectadas por un desalojo sus inmuebles de forma gratuita. para algunos como el promotor antonio gimeno, que ha cedido 25 viviendas para que se destinen al alquiler de familias desahuciadas, lo importante es colaborar en solucionar los problemas
gimeno cedió al ayuntamiento de l´alcudia un total de 25 viviendas. las familias que reciban uno de estos pisos solo tendrán que pagar 50 euros de alquiler, que se destinarán a un fondo para el mantenimiento del edificio y asegurar su buena conservación. las viviendas forman parte de una promoción que llevaba vacía dos años
pero este no es el único ejemplo. un matrimonio de jubilados de mataró (barcelona) presta su vivienda de lujo durante dos años en Talasos II de Vera (Almería), donde se encuentra la casa de 85 metros cuadrados. Los únicos requisitos que piden es que los futuros inquilinos se hagan cargo de los gastos de luz, agua y comunidad, que pueden ascender a 125 euros
también otro matrimonio ha decidido ceder su residencia de verano en gijón. el inmueble de 80 m2 está situado en el centro de la localidad asturiana y sus propietarios aseguran que han recibido más de 800 llamadas tras publicar en un periódico que buscaban una familia desahuciada para su vivienda. la entrega se hará a través de la firma de un contrato de cesión por un año. Quienes vivan en este ático solo tendrán que pagar el consumo que hagan de los servicios básicos
este gesto de los particulares llega en un momento de gran conmoción social por los desahucios. ante este problema, el gobierno ha anunciado que podrá en marcha un fondo social para el alquiler de viviendas a este colectivo con un total de 6.000 pisos. los precios de los alquileres de estos inmuebles se moverán entre los 150 y los 400 euros
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las 6.000 viviendas de alquiler social se arrendarán por entre 150 y 400 euros mensuales