la patronal de grandes constructoras, seopan, afirma que la actividad de promoción y construcción de viviendas “ha tocado fondo” aunque “no alcanzará su velocidad de crucero hasta al menos 2016”. para este año la organización espera que vuelva a crecer la construcción de pisos
julián núñez, presidente de seopan, señala que para que haya casas nuevas es necesario que el crédito bancario vuelva, algo que cree que se producirá tarde o temprano. en su opinión, el número de viviendas que se comiencen a construir en 2014 debería ser “similar” o incluso “alo superior” al de 2013. de hecho, sostiene que en algunas regiones de españa hay un “déficit de viviendas”
calcula que para volver a una cifra de construcción que se pueda considerar necesaria y sostenible, de entre 200.000 y 250.000 viviendas, tienen que pasar todavía algunos años. por eso, estima que el sector inmobiliario no recuperará antes de 2016 su velocidad de crucero
según las previsiones de seopan, el sector de la edificación de viviendas acotará su disminución a un margen de entre el 4% y el 6%. el negocio de la rehabilitación y el mantenimiento, de su lado, es el que mejores perspectivas presenta, con una evolución similar a la de 2013
Realia registró una pérdida neta de 51 millones de euros en el ejercicio 2013, lo que supone recortar en un 84% los ‘números rojos’ contabilizados en 2012, gracias a una quita de deuda y a las menores provisiones, informó la inmobiliaria controlada por FCC y Bankia.
Este mes se ha cumplido el primer aniversario de la recomendación del Banco de España de establecer unos límites en las rentabilidades de los depósitos a plazo fijo (de un 1,75% TAE hasta un año, de un 2,25% TAE hasta los dos años y de un 2,75% en los plazos superiores).
A pesar de la caída del precio de la vivienda, la banca sigue manteniendo el precio de sus pisos por encima de los inmuebles vendidos por particulares. Según un estudio realizado por Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE), las viviendas de los bancos pueden, incluso, duplicar el precio del piso del particular. De los inmuebles comparados, en 45 casos ha resultado ser más barato el piso del particular que el del banco y solamente en 3 ha resultado al contrario.
Según un informe emitido por el departamento de Análisis de Bankinter sobre la situación y perspectivas del mercado inmobiliario español, el sector de la vivienda está mostrando síntomas «incipientes» de recuperación por primera vez en los últimos 5 años y medio.