banco santander colocó 4.500 viviendas hasta marzo

banco santander cerró la venta de 4.500 viviendas en los tres primeros meses del año. la entidad destaca en sus resultados del primer trimestre que el importe de los inmuebles adjudicacos alcanzó los 3.656 millones de euros, tras realizar dotaciones del 53%

el importe de los préstamos hipotecarios concedidos a los hogares se redujo a 52.000 millones de euros en los tres primeros meses del año frente los 55.000 millones de un año antes. el ratio de morosidad de este tipo de créditos se mantuvo en 3%

el total del balance de la actividad inmobiliaria discontinuada en españa (créditos, activos adjudicados y participaciones relacionadas con el sector inmobiliario) se situó en 11.936 millones de euros, con una reducción de 10.646 millones en doce meses. los activos adjudicados alcanzaron los 3.656 millones de euros, con una cobertura del 53%

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¿Hasta cuándo tendremos tipos de interés tan bajos?

Tercer mes desde que Luis María Linde, gobernador del Banco de España, decidiera poner límite a los tipos de interés de los depósitos y cuentas remuneradas. Y aunque solo tenemos datos hasta febrero de momento estos le dan la razón, y entre diciembre de 2012 y febrero de este año los depósitos en manos de particulares no han caído sino que han crecido en 2.639 millones de euros…
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Hay stock de viviendas suficiente hasta 2025, según Funcas

En un artículo publicado por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) en el último número de ‘Cuadernos de Información Económica’, se estima que el stock actual de vivienda tardará en torno a 13 años en liquidarse. Es decir, que España tendría casas suficientes para abastecer la demanda hasta más allá de 2025.
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el pp retrasa la tramitación de la ley antidesahucios hasta el 14 de marzo

el pp ha confirmado que retrasará los siguientes pasos en la tramitación del proyecto de ley antidesahucio, que se aglutinará con la iniciativa legislativa popular (ilp) de la dación en pago,  al menos hasta el 14 de marzo. está previsto que ese día el tribunal de justicia de la unión europea (tjue) dicte sentencia sobre  la ley hipotecaria española

en este sentido, el pp indica que lo "prudente y responsable" es esperar hasta conocer la opinión del tribunal de luxemburgo, ya que sus sentencias "tienen el carácter de cosa juzgada" por lo cual podría obligar a cambiar la normativa poco después de que la apruebe el Congreso el fallo podría suponer un duro correctivo a la actual normativa española, particularmente en temas como la indefensión de los ciudadanos o las condiciones abusivas de la banca

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Anida, inmobiliaria del BBVA, eleva sus pérdidas hasta 1.985 millones de euros

Anida, la inmobiliaria de cabecera del BBVA, ha cerrado el ejercicio 2012 con unas pérdidas de 1.985 millones de euros. Los números rojos multiplican por 4.9 los registrados un año antes, según consta en la memoria de BBVA y son consecuencia, principalmente, del saneamiento realizado para cumplir con las reformas del Gobierno.
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la inversión en centros comerciales creció un 68% hasta los 1.700 millones en 2012

el sector parques comerciales atrajo una inversión para la apertura de nuevos centros de 1.700 millones de euros en 2012 frente a los 1.010 millones obtenidos el año anterior.  la asociación española de centros comerciales (aecc) indica que el incremento de la inversión se debe a que el año pasado abrieron sus puertas seis centros comerciales que, junto a las ampliaciones, han supuesto el crecimiento de la superficie bruta alquilable (sba) en 512.100 m2

a cierre del pasado ejercicio, La superficie comercial de los Centros españoles se situó en 15.119.355 m2 de SBA, con un incremento del 3,5% sobre la cifra de 2011. La cuota de mercado, que mide la participación de los Centros Comerciales en las ventas de su mercado potencial, se ha situado en 2012 en el 16,31%, con un ligero aumento sobre el 16,02% que representaba en 2011

Para el año en curso aecc prevé la apertura de siete nuevos Centros y la ampliación de otros dos, con una nueva SBA de 140.000 metros cuadrados; destacando Castellana 200 (Madrid); Camino Real en San Fernando de Henares (Madrid); el Tablero (Gran Canaria) y Holea (Huelva)

 

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el banco malo pagará hasta el 2,5% de comisión a las cajas nacionalizadas por vender sus antiguos pisos

pese a que el traspado de activos tóxicos de las entidades intervenidas a la sareb ya se ha hecho efectivo aún queda muchos interrogantes que despejar. el principal es cómo venderá el banco malo los inmuebles. de momento, está previsto que las cajas nacionalizadas, las mismas que le han traspaso los activos, se encarguen de darles salida durante, al menos, el primer año. por ello, cobrarán aunque la comisión que les ha ofrecido sareb se mueve entre el 2% y el 2,5%

estas entidades tildan la cantidad ofrecida por la entidad que preside belén romana de "ridícula". sin embargo, las cajas intervenidas accedieron a firmar el traspaso de activos, condición impuesta en el memorámdum de entendimiento (mou) con bruselas, bajo la promesa de que el porcentaje definitivo de la comisión se renegociará antes del 15 de febrero

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el banco malo se estrenará con una venta masiva de viviendas rebajadas hasta el 80%

sareb entrará en el mercado con un golpe de efecto. el ministerio de economía quiere que el banco malo ponga a la venta durante el mes de enero las promociones inmobiliarias más atractivas para conseguir convencer a los inversores extranjeros. para que la operación tenga éxito, los pisos seleccionados tendrán descuentos de hasta el 80% 

el responsable de economía, luis de guindos, se ha empeñado en que la primera colocación de inmuebles de la sociedad de gestión de activos se realice cuanto antes y con todas las garantías de que sea todo un éxito. de esta forma, de guindos entiende que con ello se lanzará un mensaje de confianza a los mercados ante la lluvía de críticas que está recibiendo el banco malo entre la prensa extranjera

esta estrategia de de guindos choca con las palabras de belén romana, presidenta de la sareb. aseguró hace unos días que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. además, señaló que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles

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realia perdido € 14,4 millones hasta septiembre

la hacienda controlada por Bankia y Caja Madrid registró pérdidas de 14,4 millones de euros en los nueve primeros meses del año en comparación con un beneficio de 7,4 millones de euros registrados en el mismo periodo del año pasado. según la información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los ingresos cayeron un 31,7% realia hasta 155 400 000