España es el segundo país que ofrece las mejores oportunidades para invertir en el sector inmobiliario, solo por detrás de Alemania, según el estudio KPMG Real Estate Invest Survey.
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inmobiliario
Madrid vende su patrimonio inmobiliario ante la pujanza de inversores internacionales
La Comunidad de Madrid sigue desprendiéndose de su patrimonio inmobiliario. El presidente de la comunidad, Ignacio González, convocó el pasado 14 de marzo una subasta pública de otros tres edificios del centro de la capital. Edificios situados en Gran Vía y los otros dos cercanos al Paseo del Prado de los que se espera obtener un beneficio de casi 40 millones de euros.
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Los compradores e inversores inmobiliarios extranjeros operan en España con empresas de servicios de personal shopper inmobiliario
Las empresas fundadoras de la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) -Somrie, ACV y Habitatio- declaran que el promedio de sus clientes extranjeros representa el 83,3% del total de su cartera de clientes. Estas empresas admiten que entre el primer trimestre de 2013 y el mismo periodo de 2014 hay una gran diferencia en la cantidad de contrataciones del servicio realizadas por parte de personas foráneas y en el volumen de peticiones de información recibidas. En el caso de Somrie, Enric Jiménez admite que han aumentado en un 50% las operaciones con clientes extranjeros y que se han duplicado las visitas a la página web por parte de este colectivo. ACV y Habitatio se muestran de acuerdo y Miquel Gambau de Habitatio destaca que “en 2014 vemos un incremento de solicitudes por el mayor conocimiento del servicio”.
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El mercado inmobiliario movió 38.016,5 millones en 2013, un 20,4% menos
El mercado de vivienda libre sigue disminuyendo en el número de ventas y la media del valor de los inmuebles. Durante el pasado año, el mercado de vivienda libre movió más de 38.000 millones de euros, que significa un descenso del 20,4% en comparación con el año anterior.
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El mercado inmobiliario chino da síntomas de enfriamiento
El mercado inmobiliario de China ha venido mostrando señales de enfriamiento tras las bajadas de los precios de algunos proyectos de vivienda nueva en el país. El sector de la construcción, que había crecido a un ritmo muy alto durante los últimos años, empieza a dar señales de estancamiento e incluso de recesión. Las bajadas de los precios de algunos paquetes de vivienda nueva hacen prever que algo está pasando en el gigante asiático, algo que ha quedado reflejado en los principales índices bursátiles en momentos puntuales durante los últimos meses.
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el “resurgir” del mercado inmobiliario español, según the wall street journal
“españa muestra signos de una recuperación del sector inmobiliario”, con este titular el prestigioso the wall street journal destaca el “resurgir” del ladrillo en nuestro país, sobre todo tras la operación con la que hispania activos inmobiliarios, sociedad del fondo azora altus, lograra captar 500 millones de euros en su salida a bolsa
el éxito en el parqué de las socimi, muestra “el apetito inversor por las propiedades españolas”, detalla el diario, que subraya como entre los compradores de Hispania se encuentran grandes firmas como quantum strategic , propiedad de george soros, o john paulson
“los expertos en el sector consideran que el interés de los inversores en españa está siendo impulsado principalmente por el rendimiento relativamente alto de los inmuebles en medio de un escenario de bajos tipos e interés en los mercados”, señala el diario estadounidense
de este modo destaca como en 2013 la inversión en suelo comercial en españa se duplicó hasta los 5.200 millones de euros. operaciones que en un 70% provinieron del extranjero (1.600 millones de euros de eeuu)
pimco, en la socimi de grupo lar
por su parte, la mayor gestora de renta fija del mundo pimco ha elegido a la socimi de grupo lar que ya ha debutado en bolsa. tal y como recogía el folleto de la opv, pimco se ha comprometido como inversor ancla a adquirir las acciones representativas de hasta un 12,5% del vehículo de inversión de grupo lar
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El grupo re/max arcoiris, empresa de capital canario, ha sido reconocido a nivel mundial por su labor en el sector inmobiliario
Un reconocimiento internacional otorgado por el gran trabajo, prestigio, crecimiento y elevado número de ventas inmobiliarias que el GRUPO RE/MAX Arcoiris ha realizado durante el 2013 en las Islas Canarias, lo que supone un sello de calidad para Canarias por la manera de trabajar seria y profesional, aportando un valor importante para la expansión de futuros inversores para las Islas lo que conlleva a un aumento de puestos de trabajo.
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el gobierno quiere llevar la unidad de mercado al sector inmobiliario
el secretario de estado de infraestructuras, transporte y vivienda, rafael catalá, ha anunciado un plan de colaboración entre el gobierno central, las autonomías y los ayuntamientos para facilitar a los agentes económicos relacionados con la vivienda, el urbanismo y el suelo operar en un mercado más productivo, con menos costes, más eficiente y en beneficio de los intereses generales
catalá, que hizo estas declaraciones en conferencia sectorial de vivienda, aseguró que se pondrá en marcha un plan de trabajo durante el segundo trimestre para establecer medidas que redunden en la unidad de mercado del sector, dada la disparidad legal que existe entre las regiones
Fomento anuncia un plan del Estado, CC.AA. y ayuntamientos para la unidad del mercado inmobiliario
El secretario de Estado de Infraestructuras, Rafael Catalá, ha anunciado la puesta en marcha de un plan de colaboración entre el Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales que garantice la unidad de mercado también en el sector inmobiliario y del urbanismo. El objetivo de la medida es facilitar a los agentes económicos relacionados con la vivienda, el urbanismo y el suelo «operar en un mercado más productivo, con menos costes, más eficiente y en beneficio de los intereses generales», según informó el Ministerio.
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españa es el décimo mercado inmobiliario más atractivo del mundo para inversores extranjeros
el ladrillo español está de moda. la caída de precios desde máximos y el gran parque de viviendas vacías ha convertido nuestro país en una suerte de oasis para los inversores extranjeros, que entre 2009 y 2013 compraron inmuebles en nuestro país por algo más de 13.300 millones de dólares (unos 9.600 millones de euros), según un estudio de la consultora real capital analytics para la cnn
esta circunstancia nos sitúa como el décimo mercado inmobiliario más atractivo del mundo para los compradores foráneos. quienes más apuestan por españa son los fondos estadounidenses, que en los últimos cinco años han invertido 4.526 millones de dólares (casi 3.263 millones de euros) en pisos, hoteles, oficinas y locales comerciales, lo que representa el 34% del total
pero las grandes firmas de capital riesgo del país de eeuu no solo son los mayores inversores en españa, sino que son los que más activos compran en nada menos que 31 naciones, entre ellas reino unido, francia, alemania, rusia o japón
por volumen, china es el mercado con mayor presencia de compradores extranjeros, que desembolsaron casi 150.000 millones de dólares (108.000 millones de euros) en el periodo analizado. el 72% del capital procede de hong kong
en segundo lugar de la lista elaborada por real capital analytics se sitúa reino unido que, impulsado por londres –el refugio inmobiliario de las grandes fortunas– acogió operaciones por valor de 136.658 millones de dólares (cerca de 100.000 millones de euros) entre 2009 y 2013
en tercer lugar se sitúa eeuu, con 101.603 millones de dólares (unos 72.812 millones de euros), seguido de alemania, francia, australia y japón. polonia se sitúa en octavo lugar, justo por delante de singapur y españa, que cierra el top 10 de los mercados con mayor participación de inversores foráneos
