el imperio inmobiliario de warren buffet no para: 26.000 agentes, 700 oficinas y presencia en 33 estados de eeuu

la franquicia inmobiliaria del magnate warren buffet, berkshire hathaway homeservices, ha incrementado su presencia en eeuu hasta contar con cerca de 26.000 agentes inmobiliarios, 700 oficinas y presencia en 33 estados

estas cifras las ha logrado tras haber incorporado recientemente a su área de negocio inmobiliario hasta 22 nuevas agencias

según informa el operador inmobiliario estadounidense hsf affiliates llc, la franquicia de buffet, cuarto hombre más rico del planeta cuya fortuna se cuantifica en 58.200 millones de dólares, se sitúa en estos momentos como la segunda más importante de eeuu

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El sector inmobiliario pone en duda el impuesto de la Generalitat a los bancos

El catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra (UPF), José García-Montalvo, ha declarado que el impuesto que la Generalitat cobrará a 15.000 viviendas propiedad de entidades financieras se ha hecho «de cara a la galería» y que si consiguiera pasar los filtros legales, cosa que ha puesto en duda, tendría un impacto mínimo en el mercado inmobiliario.
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Sólo una cuarta parte del sector inmobiliario cree que el precio de la vivienda tocará fondo en 2014

El sector inmobiliario se encuentra en un punto de inflexión en el que los precios de la vivienda moderan su caída, pero fundamentales de la economía como el empleo o el crédito, que sustentan la demanda, siguen sin remontar el vuelo. En este contexto, sólo un 28% de los 250 altos directivos que han participado en el informe ‘Tendencias 2014’, de CB Richard Ellis, espera que el precio de la vivienda toque fondo en 2014, mientras que, entre los que esperan nuevas caídas, las previsiones apuntan a descensos inferiores al 10%. Al mismo tiempo, alrededor de un 60% de los encuestados cree que la reactivación aún tardará un tiempo y que la actividad de la Sareb hará bajar o al menos estabilizar los precios de los activos inmobiliarios.
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Los emprendedores vuelven a interesarse por el sector inmobiliario

Tras cinco años de resultados lastrados por la crisis del ladrillo, la cadena Alfa Inmobiliaria vuelve a atender a empresarios interesados en reincorporarse al sector. Se trata básicamente, afirma la compañía, de franquiciados que abandonaron la red en los peores años de la recesión y que ahora detectan nuevas oportunidades.
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cómo no vender una casa o las 35 peores imágenes jamás vistas en un anuncio inmobiliario (fotos)

todos los que hemos buscado piso nos hemos llevado alguna que otra sorpresa. desde acogedores estudios que en realidad eran poco más que un zulo a luminosos apartamentos en los que la única luz que había era la que daba una bombilla. generalmente, la publicidad inmobiliaria suele sacar lo mejor propiedades anunciadas como reclamo de ventas

sin embargo, no siempre las fotografías tomadas por los profesionales del sector para anunciar su cartera de propiedades son capaces de captar lo mejor del inmueble. ya sea por las prisas, un descuido o simple desidia, las imágenes recogidas en la web ‘terrible real estate agent photographs’ muestran con una brutal honestidad propiedades a la venta en reino unido y la escasa pericia de los vendedores que tomaron las imágenes

“son fotografías inexplicablemente malas tomadas por profesionales inmobiliarios. Así de simple”, asegura el fotógrafo Andy Donaldson, fundador de este divertido Tumblr que acumula más de 100.000 visitantes únicos diarios prevenientes de todos los rincones del mundo

Lo que comenzó como una divertida denuncia de un comprador frustrado contra la mediocridad de algunos profesionales británicos del sector se ha convertido en todo un éxito viral en internet en apenas un año

ahora ‘terrible real estate agent photographs’ es uno de los principales favoritos para levarse un premio en la próxima edición de los premios nacionales de blogs del reino unido… y as razones saltan a la vista:  

se vende casa con ladrón incluido

 

por si no queda claro dónde está el piso

 

espero que el asesino se haya marchado ya

 

la ventana ¿de la fertilidad?

 

casa de campo necesita pequeña reforma

 

para matrimonios muy unidos

 

¡ups! mejor volvemos más tarde

 

el verdadero trono

 

si la casa no es suficientemente buena, pon una rubia sonriente con photoshop

 

con un ipad sobre la almohada

 

pillados

 

con mr. bean todo es mejor

 

para digestiones rápidas

 

casa con fantasma

 

los animales muertos no venden casas

 

paredes con historia

 

amplio salón

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Dos años de cárcel por acoso inmobiliario a su inquilina

Una vecina del barrio barcelonés del Clot ha logrado una condena por coacciones al dueño de su casa, en la que nació hace 75 años, después de padecer acoso inmobiliario durante casi 30 años, en los que ha malvivido sin agua, en un edificio descuidado y con deficiencias básicas por reparar.
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Pastor cree que aún queda recorrido en el ajuste del sector inmobiliario

La ministra de Fomento, Ana Pastor, se ha referido este lunes a los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que reflejan un aumento del 0,7% el en tercer trimestre en los precios de la vivienda libre y ha dicho que se trata de un mercado que aún está viviendo momentos «de ajuste».
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Las nuevas recetas del sector inmobiliario para afrontar su futuro

Implantar la “Inteligencia Emocional” en el sector inmobiliario es la recomendación que Alfa Inmobiliaria ha dado al sector para comercializar viviendas, es decir, enfocar la venta desde un nuevo punto de vista que tome como referencia las auténticas necesidades del cliente, una venta ética.
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La Caixa augura otros dos años de ajustes en el mercado inmobiliario

En una tertulia con un centenar de empresarios organizada por La Caixa, el economista jefe de La Caixa, Jordi Gual, ha afirmado que la economía española aún es vulnerable por la alta deuda pública y privada y el nivel de paro, por lo que las medidas para solventar estos dos ámbitos deben seguir, y ha dicho que en el ajuste del sector público «es mejor hacer las cosas hoy que dejarlas para mañana».
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los 8 consejos de aguirre newman para hacer más atractivo el mercado inmobiliario español

la consultora inmobiliaria aguirre newman asegura que cada semana llega un fondo de inversión extranjero a españa en busca de activos inmobiliarios que comprar pero con la palabra “distressed” delante (activos problemáticos). así, ofrece 8 consejos para mejorar el atractivo del ladrillo español como destino de la inversión extranjera, como simplificar el marco jurídico; dar mayor transparencia en los precios de cierre de las ventas, o mejorar las estadísticas oficiales sobre el sector inmobiliario

el “informe de recomendaciones y medidas propuestas para mejorar las condiciones del mercado inmobiliario español” elaborado por aguirre newman, que cumple 25 años, recoge los siguientes puntos:

1) necesidad de un marco jurídico estable: que permita a los inversores tomar decisiones en un marco de confianza. la consultora lamenta el prolijo y abrumador ámbito normativo: estatal, autonómico o local)

2) mayor transparencia en el sector: en todo lo relativo a los precios de cierre de las compraventas. también pide una estadística única y oficial sobre la evolución de compraventa de vivienda y precios de venta, ante el elevado número de estadísticas que se contradicen entre sí. la consultora reclama disponer de información sobre el stock disponible acabado y en construcción, su calidad, su localización a nivel municipal y clasificar dicho stock disponible como primera residencia o vivienda vacacional, con el fin de facilitar la información a los inversores extranjeros

3) nuevas formas de financiación para la compra de inmuebles: ante la falta de financiación por parte de las entidades financieras, aguirre newman precisa que en españa los fondos de capital riesgo están adquiriendo un papel protagonista en la financiación. por ejemplo, en otros países las compañías de seguros están adquiriendo un papel relevante como proveedores de financiación para la compra y desarrollo de operaciones inmobiliarias

4) evitar la multiplicidad de legislaciones autonómicas y locales: esto afecta a la regulación del suelo, al urbanismo, la regulación sobre la vivienda protegida, o a los impuestos en la compra. aguirre newman pide una única fuente de información que aglutine las distintas normativas territoriales

5) eliminación de la burocracia en el suelo y trámites urbanísticos: la consultora reclama un pacto entre las comunidades autónomas para la puesta en común de una normativa única y sostenible en el tiempo sobre la ley del suelo; solventar la excesiva burocracia, y derivar más actividad de los tribunales hacia procedimientos de arbitraje, con el fin de agilizar la demora en las resoluciones (como, por ejemplo, el desahucio de una vivienda por impago del alquiler o e la hipoteca)

6) dotar de seguridad y eficacia a los pactos que se alcancen en el mercado inmobiliario: se busca que si una de las partes contraviene lo acordado, la otra tenga instrumentos legales necesarios para cumplir y hacer cumplir lo acordado. según aguirre newman, muchos inversores muestran su preocupación por los procesos concursales, específicamente en los casos en los que adquieren posiciones de deuda hipotecaria de compañías, así como por la excesiva holgura en la interpretación que hacen los tribunales ante los incumplimientos en los periodos pactados en los contratos de alquiler

7) valoraciones y tasaciones: la consultora lamenta que se hayan convertido en un mero instrumento formal exigido por la regulación y no como un documento con valor, que valora al activo inmobiliario o que sirve como herramienta para controlar el riesgo de la actividad crediticia

8) optimización del patrimonio inmobiliario de las administraciones públicas: una mejor gestión del patrimonio inmobiliario público supondría un ahorro de entre el 20% y el 30% para las administraciones públicas. además, reduciría el déficit público y bajaría prima de riesgo del país. aguirre newman señala que hay muchos inmuebles vacíos o infrautilizados y que podrían reformarse para ponerse a tiro de un hotel de lujo, por ejemplo

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