España es el segundo país que ofrece las mejores oportunidades para invertir en el sector inmobiliario, solo por detrás de Alemania, según el estudio KPMG Real Estate Invest Survey.
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La Sareb se plantea invertir para acabar obras de promociones paradas en vez de demolerlas
¿Qué hacer con los inmuebles inacabados, fruto de la crisis inmobiliaria, ahora en propiedad de la Sareb? Según fuentes de la sociedad, el banco malo está estudiando la viabilidad comercial de unas 100 promociones, de las que habría descartado su demolición.
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Cinco razones para invertir ya en el sector inmobiliario
Tras más de cinco años de crisis, la incertidumbre sobre cuándo se recuperaría el sector del ladrillo ha dado paso a un optimismo generalizado gracias, sobre todo, al cierre de operaciones de inversores extranjeros. Los extranjeros han visto la oportunidad y empiezan a pensar que, invirtiendo ahora en España, obtendrán en el futuro rendimientos interesantes, pero los factores que hoy en día confluyen podrían cambiar en el futuro:
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Los fondos internacionales dispuestos a invertir hasta 14.000 millones en el mercado inmobiliario español
El mercado inmobiliario español recupera el atractivo para los inversores internacionales. Fondos internacionales estarían dispuestos a cerrar operaciones de compra de inmuebles por valor de hasta 14.000 millones de euros en los próximos doce meses, según se desprende de un estudio realizado desde España por la consultora Knight Frank a partir de los encuentros mantenidos con 184 fondos internacionales.
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«vemos interés por invertir en inmuebles en españa, algo que ha faltado en los últimos 4 años»
colind dyer, presidente y ceo de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, aplaude las reformas estructurales aprobadas en españa y estima que estos ajustes junto con el turismo y la rehabilitación harán que el mercado inmobiliario español tenga niveles de actividad elevados y que los precios toquen suelo a partir de 2014 o 2015. en su opinión, cuatro años después del estallido de la crisis, “vemos interés por invertir en españa”
dyer asegura que actualmente están notando que los compradores internacionales empiezan a tomarse muy en serio las carteras que se ofrecen en españa. “los mejores activos inmobiliarios de los bancos malos empiezan a discutirse en el mercado y vemos interés, que es algo que ha faltado en los últimos cuatro años”, comenta para añadir que “hace dos años estuve en españa y no había fondos extranjeros. en dos años la cosa ha mejorado claramente”
según el presidente de jones lang lasalle para que el mercado inmobiliario despegue es necesario que se reactive la financiación. “lo hemos visto en la recuperación de otros países: la clave para reactivar la demanda es que el crédito vuelva a fluir”. otra tendencia que está creciendo es la rehabilitación de eficios y dyer asegura que puede ser la forma de recuperar puestos de trabajo
Los ahorradores vuelven a invertir en el ladrillo para sacar rentabilidad
La inversión inmobiliaria podría estar volviendo a la primera línea entre las opciones de los ahorradores. Los agentes de la propiedad inmobiliaria (APIS) están detectando una nueva tendencia: la compra de pisos como alternativa a la bolsa o los depósitos bancarios.
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Quiero invertir en bolsa ¿contrato un buen bróker o invierto en fondos de inversión?
Ganar dinero está bien y ahorrarlo está mejor, pero ser capaz de invertirlo y que retorne con beneficios supone una garantía de bienestar económico. Para conseguirlo, la Bolsa es uno de los sistemas más seguros, rentables y flexibles que existen, pero para sacarle partido hay que conocer bien cuál es su funcionamiento y qué puede resultar más rentable, si invertir en fondos de inversión o contactar con un agente o bróker.
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madrid, en el top 10 de las ciudades europeas más atractivas para invertir en ladrillo
madrid ocupa la novena posición en el ranking de ciudades europeas más atractivas para invertir en el sector inmobilario en 2013, según la encuesta 'real estate investor intentions survey' elaborada por cbre. es la primera vez que la capital de españa se coloca en el top 10 por delante de ciudades como bruselas, estocolmo y amsterdam
el estudio, que se ha realizado entre 360 inversores internacionales, refleja un cambio hacia la percepción de españa. para la consultora cbre éste podría suponer "el inicio de la recuperación del mercado inmobiliario español". no obstante, las opciones preferidas de los inversores son londres, munich y berlín, que lideran la clasificación. por su parte, barcelona se sitúa en la decimocuarta posición
por países, el 35% de los encuestados cree que alemania es el más atractivo para invertir en ladrillo durante este año. por detrás, está reino unido. el 6% de los entrevistados cree que españa es el mejor destino
