Las compras de vivienda libre por extranjeros experimentaron un crecimiento interanual del 9,8 por ciento en el conjunto de 2013, representando ya el 21,4 por ciento de la compraventa total en España. Los extranjeros no residentes volvieron a ser el motor del crecimiento de estas operaciones.
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El precio de la vivienda libre modera su caída y baja un 4,2% en el cuarto trimestre, según Fomento
El precio de la vivienda libre se situó en 1.466,9 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2013, con un descenso interanual del 4,2%, tres décimas menor que el retroceso experimentado en el trimestre anterior (-4,5%), según datos del Ministerio de Fomento. Esto confirma que “la caída del precio de la vivienda se frenó durante el pasado año y que en algunas zonas muy concretas ya se apunta hacia la estabilización», según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
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la promotora vía célere compra varios suelos en madrid para edificar vivienda libre
vía célere ha comprado un nuevo suelo en valdebebas, al norte de madrid. esta adquisición se suma a otras dos que realizó la promotora en el último trimestre del año: compró un suelo en el distrito de pueblo nuevo a solvia, la inmobiliaria de banco sabadell. según el presidente juan antonio gómez-pintado, “el sector inmobiliario nacional dará sorpresas positivas, no tenemos más que ver el interés que despierta el mismo en los inversores internacionales"
el nuevo suelo se sitúa en valdebebas, al norte de madrid, y cuenta con una superficie edificable de 6.867,28 m² donde la compañía de juan antonio gómez-pintado proyecta construir vivienda libre con amplias zonas comunes. según declaran desde la promotora: "hemos apostado por valdebebas por el alto crecimiento natural de la zona, por sus espacios verdes y por sus comunicaciones, estamos seguros que sin duda será un nuevo barrio al norte de la capital"
según los datos analizados por la promotora, los precios medios de la zona se sitúan entre los 2.450 y 2.850 €/m2. asimismo, el perfil del comprador se sitúa entre los 35-45 años, demanda viviendas grandes (3 dormitorios principalmente) y busca vivir en la zona norte de madrid. este público concede mucha importancia a las zonas comunes y a las comunicaciones del área
“El precio de la vivienda sigue en caída libre debido a la sobreoferta existente”
El precio de la vivienda continúa su senda bajista en España. Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento durante el segundo trimestre del año su valor se depreció en un 2,4% respecto a los tres primeros meses del año. En comparación con la cifra de hace un año el descenso es aún mayor: el precio ha caído un 7,6%. Tras esta variación, el precio medio del m2 de la vivienda libre se sitúa a día de hoy en 1.481,7 euros.
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el precio del metro cuadrado de la vivienda libre acumula una subida del 66% desde 2001
tras seis años consecutivos de caídas en el precio de los pisos, aún queda recorrido a la baja para llegar a los niveles de hace una década. según euroval, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre acumula todavía una subida del 66% desde el año 2001. en comunidades como andalucía y murcia esta cifra alcanza el 75%, mientras que en otras como navarra o canarias el repunte se mueve entre el 20 y el 30%
asimismo, la tasadora señala que el precio de la vivienda por metro cuadrado descendió un 7,5% en 2012 respecto al año anterior y con caídas generalizadas en todas las comunidades autónomas. respecto a los visados de obra nueva, euroval indica que registran caídas medias del 84% si se comparan con los datos de 2001. no obstante, este dato varía dependiendo de la región. en algunas como navarra han descendido en dicho periodo un 38%
en la actualidad españa se están visando alrededor del 15% de los proyectos de hace once años. en 2001 se visaron más de 500.000 viviendas frente a las 50.000 que se esperan para 2012. en tasa interanual, supondría un recorte de más del 25%, unas cifras que euroval considera «gravísimas, teniendo en cuenta la importancia del sector»
Un pueblo de Cádiz se declara 'ciudad libre de desahucios'
El Ayuntamiento de Olvera (Cádiz) ha aprobado en Pleno que el municipio sea declarado ‘Ciudad libre de desahucios’ después de que el alcalde, Fernando Fernández (IU), se comprometiera en su discurso de investidura a «no permitir que los bancos dejen sin casa a ningún olvereño».
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