la inmobiliaria de lujo Kristina Szekely entra en concurso de acreedores

El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga declaró hace unos días el concurso de acreedores necesario para la inmobiliaria KS Investments, de la empresaria radicada en Marbella Kristina Szekely. la empresa queda sometida a la intervención de la administración concursal, aunque conserva las facultades de administración y disposición de su patrimonio

los acreedores tienen hasta comienzos de marzo para poner en conocimiento del juzgado la existencia de los créditos. según recoje diario sur, Kristina Szekely descarta de plano que la entrada en concurso de acreedores vaya a suponer el final de esta inmobiliaria

la inmobiliaria, una de las más prestigiosas de la costa del sol, tiene 30 trabajadores con tres locales situados en Puerto Banús, Sotogrande y Madrid y más de 30 años de historia comercializando viviendas de lujo. la crisis ha reducido el tamaño de la compañía, que llegó a tener cinco locales y 150 trabajadores

la esperanza de Szekely, que cuyos deudas totales con Hacienda, la Seguridad Social y acreedores privados aún no ha sido revelada, es que el mercado comience a recuperarse y poder salir de esta situación. entre sus errores, según reconoce la propietaria de la firma, estuvo no tomar medidas al comienzo de la crisis e intentar continuar con la misma estructura empresarial. Szekely se muestra esperanzada, ya que según sus cálculos los activos de la sociedad son suficientes para afrontar la deuda

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9 áticos de lujo en venta como el de el-que-no-puede-ser-nombrado (fotos)

actualización: idealista news ha procedido a retirar la imagen que acompañaba esta información al recibir un correo electrónico a las 17:41 h del viernes 18 de enero de 2013 de la Abogacía General de la Comunidad de Madrid con el siguiente contenido:

"Por indicación del Abogado General de la Comunidad de Madrid, requiero al responsable de esa página web para que en el plazo de dos horas proceda a la retirada de la imagen del Presidente de la Comunidad de Madrid D. Ignacio González González, contenida en su web-enlacehttp://www.idealista.com/news/archivo/2013/01/17/0567139-9-aticos-de-lujo-como-el-de-ignacio-gonzalez-por-dentro?xtor=epr-76-%5bboletin_20130118%5d-20130118-%5bnoticias__12%5d-%5b%5d-%5b%5d ; al entender que se trata de una intromisión ilegítima de su imagen, con fines comerciales, conforme dispone el art. 7 de la L.O. 1/1982, de 5 de mayo<x-apple-data-detectors://2>, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen.
Transcurrido el plazo sin tal retirada, procederemos de inmediato a la interposición de la correspondiente demanda."

tras la retirada, ha vuelto a recibir otro mail a las 20:12 h del 18 de enero de 2013 con el siguiente contenido:

"Por indicación del Abogado General de la Comunidad de Madrid, y una vez que se ha procedido al acceso de su página web-enlace http://www.idealista.com/news/archivo/2013/01/17/0567139-9-aticos-de-lujo-como-el-de-ignacio-gonzalez-por-dentro?xtor=epr-76-%5bboletin_20130118%5d-20130118-%5bnoticias__12%5d-%5b%5d-%5b%5; requiero al responsable de esa página web para que en el plazo de dos horas proceda a la retirada del nombre del Presidente de la Comunidad de Madrid D. Ignacio González González, contenida en el texto que acompaña a la fotografía retirada, en concreto, su titular, último párrafo y pie de referencia a la primera vivienda; al entender que se trata de una intromisión ilegítima de su imagen, con fines comerciales, conforme dispone el art. 7 de la L.O. 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen.

Tal precepto considera ilegítima y lesiva de la propia imagen, la utilización, no sólo de la imagen (entendida como fotografía o filme), sino también la del nombre o la voz.

Transcurrido el plazo sin tal retirada, procederemos de inmediato a la interposición de la correspondiente demanda."
 

el-que-tú-ya-sabes, confesó ayer la compra del polémico ático duplex en estepona que estaba siendo investigado por la policía por las sospechas de que podía haber sido utilizado como pago de comisiones. según las escrituras, el ático de el-que-no-puede-ser-nombrado consta de 257 m2 de vivienda, una terraza superior de 238 m2, tres garajes y tres trasteros. fue comprado a finales de 2012 por 770.000 euros. te invitamos a ver viviendas en la misma urbanización semejantes a la de el-que-tú-ya-sabes y que actualmente están en venta

según figura en las escrituras, el-que-no-puede-ser-nombrado y -su mujer- compraron la vivienda a rudy valner, que representaba a la empresa norteamericana coast investors. el ático dúplex está situado en la urbanización alhambra del golf fase lll, en estepona (málaga) y figura un 80% a nombre de su mujer y un 20% a nombre de el-que-tú-ya-sabes

la vivienda adquirida consta de: 3 dormitorios, 3 baños, aseo, recibidor, salón comedor, cocina, lavadero, pasillo y terrazas de 112 m2. en total, esta parte tendría una superficie construida con inclusión de las zonas comunes de 257 m2. además, a esta vivienda le pertenece una terraza solarium de 258 m2 ubicada en la planta ático del edificio a la que se accede desde una escalera ubicada en una de las terrazas de la planta vivienda. por este conjunto, el-que-no-puede-ser-nombrado habría pagado 722.000 euros

en el mismo acto, se compraron tres garajes (por 13.000 euros cada uno) y tres trasteros (por 3.000 euros cada uno). por lo tanto, el total de la operación habría sido de 770.000 euros. el pago principal de la vivienda se habría hecho mediante transferencia internacional por 741.100 euros

¿caro o barato?

de acuerdo con los datos que se han ido publicando en las últimas fechas, el-que-no-puede-ser-nombrado tenía esta vivienda alquilada por 2.000 euros al mes. de acuerdo con esos datos, el precio de compra equivale a una rentabilidad del 3,1% o lo que es lo mismo, el precio de venta equivale a 32 años pagando ese alquiler

la rentabilidad media de una vivienda en españa está en el 4,1%, según los datos del banco de españa, y en marbella, en el 3,9%, según los datos de precio de idealista.com. de acuerdo con estos datos, el precio abonado por el-que-no-puede-ser-nombrado por la compra del ático habría sido elevado, tal y como además demuestran la tabla de viviendas que hay más abajo (que son precios de oferta y que no incluyen la tradicional negociación posterior). mirándolo de otra manera, el-que-tú-sabes hacía un buen negocio inmobiliario teniendo esa vivienda en alquiler por 2.000 euros. precisamente, ese bajo precio de alquiler fue una de las críticas que recibía el-que-no-puede-ser-nombrado

a continuación, te mostramos viviendas en venta que hay actualmente en la urbanización donde el-que-tú-sabes ha comprado la vivienda
 

(pincha en cada vivienda para acceder al anuncio completo)

descripción habitaciones m2 construidos m2 terraza precio
1.

ático de

el-que-tú-ya-sabes*

3 257 m2 238 m2 770.000 €
2.

piso en venta en marbella

4 250 m2 no figura 550.000 €
3.

piso en venta en marbella

3 250 m2 no figura 440.000 €
4.

dúplex en venta en estepona

3 170 m2 83 m2 440.000 €
5.

ático en venta en marbella

3 250 m2 no figura 400.000 €
6.

piso en venta en marbella

3 220 m2 no figura 400.000 €
7.

piso en venta en marbella

3 220 m2 30m2 390.000 €
8.

piso en venta en estepona

4 180 m2 no figura 370.000 €
9.

piso en venta en estepona

3 220 m2 no figura 360.000 €

*nota: en la compra declarada por el-que-no-puede-ser-nombrado se incluyen tres garajes y tres trasteros por un total de 48.000 euros

 

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actores y presentadores invierten en las viviendas de lujo de torre madrid

actores, presentadores, productores o empresarios han decidido invertir sus fortunas en uno de los edificios más emblemáticos de la capital de españa torre madrid. el actor pepe sancho o la presentadora ana rosa quintana fueron de los primeros en hacerse con alguno de los pisos de lujo del edificio residencial más alto de españa con 142 metros de altura

muchos de ellos compraron en el inmueble para convertir estos pisos en su residencia habitual. otros solo como inversión. a finales de 2010 la inmobiliaria metrovacesa inició la venta de las viviendas de lujo que ocupan las plantas 17 a 34 de torre de madrid. en 2011, la vivienda más barata, de unos 80 m2, costaba 530.000 euros

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