El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en febrero en 6,90 €/m2 al mes, tras experimentar un aumento del 0,5% respecto al mes anterior, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, analizados por la escuela de negocios IESE. Este aumento es el primero que se registra tras 19 meses consecutivos de caídas. Fue en julio de 2012 cuando se experimentó la última subida del precio de la vivienda en alquiler (0,8%).
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annus horribilis: en 2013 se concedieron 197.641 hipotecas, lo que se daba en un mes y medio en pleno boom (gráfico)
2013 es, por el momento, el peor año de la crisis en cuanto a concesión de hipotecas sobre vivienda. en total se dieron 197.641 hipotecas, un 85% menos que en 2006 o, lo que es lo mismo, se concedieron la cantidad que se daba en un mes y medio en pleno boom inmobiliario. según el instituto nacional de estadística, el importe medio fue de 99.838 euros
el año que hemos dejado atrás ha dejado las peores cifras de toda la serie histórica del ine. en 2013 se dieron 197.641 hipotecas, prácticamente lo que se daba en un mes y medio en 2005. por ejemplo, en septiembre de ese año se dieron 129.128 hipotecas
respecto a 2012, se concedieron un 30% menos de hipotecas y en comparación con 2011, un 52% menos. 2006 fue el año en que más préstamos se firmaron, un total de 1.342.171, un 85% más que en 2013
en diciembre de 2013 se concedieron 12.329 hipotecas sobre vivienda, un 11,5% menos que el mes anterior y un 30% menos que hace un año. recordamos que los datos del ine toman como referencia las hipotecas inscritas en el registro, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación ante notario
el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas ante notario anteriormente) para la compra de vivienda se situó en 101.494 euros en diciembre, un 0,9% menos que hace un año pero un 4,7% menos que el mes anterior. el capital prestado alcanzó los 1.251.322 millones de euros, un 30,8% menos que hace un año
la plaza de aparcamiento más cara está en londres y cuesta medio millón de euros
en londres el suelo está por las nubes. pero el subsuelo, no se queda lejos y en casos extraordinarios lo supera. por eso se acaba de poner a la venta una plaza de garaje, válida para aparcar dos autos, por un precio de salida de 400.000 libras, (488.000 euros), récord en el reino unido y la más cara de europa
el precio supone 2,5 veces el coste medio de una vivienda en las islas, y alcanza esas cotas por estar en el afamado london's royal albert hall, en pleno corazón de la capital en el barrio de Kensington, donde el precio medio de la vivienda ronda los 2,05 millones de libras (2,5 millones de euros)
la paradoja es que tan solo 800 metros de allí, por ese precio un conductor podría aparcar su coche en un garaje privado durante 31 años, ya que el precio es de 35,10 libras el día (43 euros)
el precio confirma el aumento desorbitado de los precios en reino unido, ya que hace tan solo 10 meses una plaza similar en el mismo garaje se vendió por un 31% menos, en 275.000 libras (335.000 euros)
a pesar de este precio, en nueva york se rompieron todos los registros después de que en 2012 se pusiera a la venta por 1 millón de dólares (734.000 euros) una plaza de garaje cerca de broadway, en pleno manhattan
El precio medio de la vivienda ha caído un 45% desde 2007 pero aún es posible pedir descuentos del 25%
El gran stock de viviendas sin vender, la falta de financiación, el paro, las dificultades en el mercado laboral y la desaparición de las ayudas fiscales, obligan a los propietarios a aceptar rebajas del 20/30%. Estas son las conclusiones de un informe elaborado por la red Alfa Inmobiliaria al cierre del ejercicio 2013.
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El diferencial medio de las hipotecas cierra 2013 un 0,3% más alto que a comienzos de año
En cuotas superiores a las de años anteriores pero con un valor inferior al de los meses de verano, cuando alcanzó su nivel máximo. El diferencial medio que suman las hipotecas al Euribor se ha situado en diciembre en el 2,914%. Se trata de un porcentaje superior, en 0,30 puntos porcentuales, al registrado a principios de año, cuando se situaba en el 2,60%. Sin emabargo en el último tramo del año ha descendido desde el 3,212% registrado en septiembre, según datos de la calculadora de índices hipotecarios de Bankimia.
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medio millón de viviendas vacías pasarán al mercado de alquiler, según arrenta
arrenta estima que en los próximos tres años 500.000 viviendas podrían incorporarse al mercado del alquiler. la firma de intermediación de arrendamientos señala que esa cifra supondría un incremento de dos puntos de la tasa de alquiler en españa, que pasaría del 17% actual al 19%
no obstante, recuerdan que ese dato está aún “muy lejos de la media del 38% de la europa más rica”. el gerente de arrenta, carlos ruiz, asegura que los ciudadanos de los países más avanzados de europa prefieren alquilar
“esto permite distribuir sus rentas de forma más amplia, generando más riqueza para el país, pues libera mucho dinero para inversiones de tipo financiero o empresarial. es la tendencia que también se seguirá en españa”, apostilla
Gangas de lujo por debajo del precio medio
Son mansiones de lujo situadas en las zonas más exclusivas de las ciudades más caras de España y que en ningún caso bajan del millón y medio de euros pero, aun así, son gangas. En este artículo os mostramos una selección de viviendas de lujo en venta que, aunque no lo parezcan, son baratas en relación a sus metros cuadrados y al precio medio de la zona donde se encuentran…
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el gobierno detecta medio millón de ‘falsos parados’ en la lucha contra el fraude
la vicepresidenta del gobierno, soraya saénz de santamaría, ha revelado que la lucha contra el fraude contra la seguridad social ha aflorado 520.572 perceptores indebidos de las prestaciones por desempleo desde enero de 2012 hasta junio de 2013. saénz de santamaría que hizo estas declaraciones tras el consejo de ministros indicó que la mayoría de estos perceptores fueron sancionados por no comunicar otras rentas ni prestaciones o no renovar la demanda de la prestación
según estas cifras, unos 440.000 defraudadores habrían sido descubiertos el pasado año. empleo anunció en agosto que en el primer semestre del año afloraron 60.004 perceptores de forma indebida
el número de defraudadores supondría una sexta parte de los parados del país. en enero de 2012 había tres millones de parados cobrando prestaciones: algo más de 1,3 millones eran contributivas, otros 1,3 millones asistenciales y algo más de 200.000 la renta activa de inserción. la tasa de cobertura sobre los parados fue del 66,86% en 2012
asimismo, la vicepresidenta ha afirmado que la lucha conjunta contra el fraude fiscal y el de la seguridad social ha tenido un impacto económico de 22.500 millones de euros
Medio millón de familias acabará 2015 sin casa y con deuda
La Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES) prevé que en 2014 la tasa de morosidad hipotecaria de los hogares supere el 6 por ciento y advierte de que 2015 puede acabar con más de medio millón de familias sin casa y con deuda, según la interpretación de la asociación de los datos del Banco de España, del Consejo General del Poder Judicial, la Asociación Española de Banca (AEB) y estimaciones propias.
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El precio medio de las viviendas acumula un ajuste del 35% desde 2007
El precio medio del metro cuadrado de las viviendas vendidas en el mes de junio se situó en 1.206, lo que supone una variación interanual del 13,3% respecto al mismo periodo del año pasado. La caída acumulada del precio desde sus máximos se coloca en un 34,9% desde 2007, según un estudio del Consejo General del Notariado.
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