la mitad de los directivos de empresas europeas confía en que las cosas irán mejor en 2014

El 50% de los consejeros delegados de las empresas europeas confía en que mejorará el escenario económico durante este año gracias a la desaparición de algunos riesgos como la crisis en la eurozona, según detalla la “encuesta mundial de ceo’s” elaborada por la firma auditora pricewaterhousecooper (pwc)

al igual que sus homólogos europeos, en españa también la mitad de los encuestados considera que las cosas mejorarán en 2014, aunque solo el 23% prevé un aumento de los ingresos de sus compañías a corto plazo

por su parte, la confianza de los ceo’s de todo el mundo en la evolución de la economía y de sus negocios en 2014 se ha multiplicado por dos en comparación con el año pasado, hasta el 44%,  y sólo un 7% cree que las cosas irán peor. un dato no exento de incertidumbres, ya que el optimismo desciende al 39% cuando les toca predecir la mejoría de sus propias empresas durante este ejercicio

la encuesta de pwc, presentada en el marco del foro económico mundial de davos, ha sido elaborada con las opiniones de más de 1.344 directivos de todo el mundo, entre ellos de empresas españolas como la constructora fcc

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la mitad de los jóvenes españoles aceptaría cualquier trabajo porque ya no ven brotes verdes

el primer estudio del centro reina sofía sobre adolescencia y juventud arroja cifras pesimistas sobre la situación de los jóvenes españoles, que no ven los brotes verdes que ve el gobierno. el 82% está convencido de que dentro de un año españa estará igual o peor que ahora. la desesperación por encontrar un trabajo ha llevado a que el 48,6% esté dispuesto a aceptar cualquier empleo, en cualquier lugar y aunque tenga un sueldo bajo

el 84,9% considera muy o bastante probable tener que trabajar en lo que sea, el 61,7% considera igual de probable tener que irse al extranjero; y el 79,2% tener que estudiar más

estas son algunas de las principales conclusiones extraídas del estudio crisis y contrato social. los jóvenes en la sociedad del futuro, elaborado por el centro reina sofía sobre adolescencia y juventud, un centro privado e independiente promovido por la fad (fundación de ayuda contra la drogadicción) gracias al apoyo de banco santander y telefónica

 

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la segunda casa a mitad de precio o el 3×2 en viviendas, el último reclamo para vender pisos

para los bancos ya no es suficiente vender los pisos de uno en uno entre los particulares. por eso, como si de un escaparate de bagatelas se tratase, ncg banco ha lanzado un campaña en la que ofrece a sus clientes la segunda casa a mitad de precio. aunque la promoción no termina ahí. otra de las ofertas publicada por la entidad es la modalidad del 3×2, una tercera vivienda a elegir por la que solamente se paga el precio de la suma de los dos pisos de mayor importe

“si compras una vivienda, te ofrecemos la segunda a mitad de precio”y “si compras dos viviendas, te ofertamos 3 por el precio de 2”. así rezan los dos lemas de la última campaña de ncg banco con la que pretende desprenderse de más de 1.100 viviendas que están tanto en manos de sareb como de la propia entidad

el banco intervenido por el estado explica en su página web que hasta 31 de enero de 2014 quienes adquieran una vivienda al grupo inmobiliario de novagalicia banco tienen la posibilidad de comprar otra casa de igual o menor importe con un descuento que equivale a la mitad de su precio

tal y como indican las bases de la promoción, los particulares pueden acceder a esta oferta de dos formas. la primera, por la compra de dos inmuebles que posean el mismo precio de venta al público (pvp) en los que se realizará una rebaja del 25% sobre el precio de cada uno de ellos

la otra opción es que si se adquieren dos inmuebles con un importe distinto entre ellos, se realizará el mismo descuento porcentual sobre el precio de cada uno de las casas, de tal forma que “la suma del importe de los dos descuentos equivalga en todo caso al 50% del precio de la vivienda de menor importe”

3×2 en viviendas

pero las opciones de ncg banco no terminan ahí. como si de una oferta de supermercado se tratase la entidad recurre al eslogan de llévese tres productos al precio de dos para dar salida a su stock

es decir, que con la compra de tres inmuebles de los cuales al menos uno debe tener un precio inferior a los otros dos, se realizará el mismo descuento porcentual sobre el pvp de cada uno de los tres inmueble, “de manera que la suma del importe de los tres descuentos equivalga en todo caso al 100% del precio de la vivienda de menor importe”

en la letra pequeña del acuerdo, el banco gallego subraya que no es posible acogerse a esta promoción si en el objeto de la compraventa “no se incluyese una vivienda con un pvp inferior a las otras dos viviendas”

la campaña afecta a un total de 1.036 pisos con precios que van desde los 10.600 euros; 48 viviendas aisladas con un importe desde 10.526 euros; 78 casas adosadas desde 2.321 euros y 7 viviendas pareadas desde 41.700 euros

ver pisos de bancos en idealista.com

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carrefour compra 100 establecimientos comerciales, la mitad en españa

el grupo francés carrefour ha comprado 100 establecimientos a klépierre, el segundo operador de centros comerciales en europa. prácticamente la mitad se encuentran en españa y el resto en francia e italia. el precio de la operación varía entre 1.700 millones y 2.000 millones de euros

la desinversión de klépierre encaja dentro de la política de la entrada en su capital de la firma estadounidense simon property. el banco bnp paribas le vendió el 28,7% de klépierre en 2012. simon property está especializado en megacentros comerciales por lo que las galerías comerciales de klépierre no tenía cabida en la filosofía de simon property

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la exclusiva compartida o cómo reducir a la mitad el tiempo de venta de una vivienda

la exclusiva compartida de una vivienda es un acuerdo con el que un propietario encarga a una inmobiliaria la venta de su vivienda. ésta a su vez lo difunde a otras inmobiliarias asociadas que se comprometen también a colocarla a un mismo precio, durante un tiempo determinado y compartiendo los honorarios. este método permite reducir a la mitad el tiempo que se tarda en vender una casa. así, lo asegura asocias, una agrupación de 21 inmobiliarias, que a través de la exclusiva compartido ha reducido de 8 a 4 meses el plazo de venta de las casas que comercializa

la unión hace la fuerza. o al menos eso defienden en asocias, una asociación formada por 21 inmobiliarias asturianas que trabajan juntas para vender sus pisos. estas compañías colaboran de forma conjunta mediante un mismo proceso de trabajo, de tal manera que no captan inmuebles a cualquier precio. “es el inmobiliario el que intenta asesorar al propietario mediante la información que dispone sobre el precio en el que se estima que se va a cerrar la venta”, expresa césar nozal, coordinador de asocias

el responsable de asocias indica que todas estas inmobiliarias están interconectadas a través de un sistema on-line que les permite compartir información de los inmuebles que captan y de los precios de venta. “la fijación de un precio de partida correcto es clave para la venta”, asevera

sin embargo, nozal insiste en que el factor más importante y que marca realmente la diferencia en asocias es la exclusiva compartida. “es la herramienta más potente de difusión del encargo de venta que le otorga el propietario a una inmobiliaria”, sentencia. nozal explica que tras esa autorización la inmobiliaria lo difunde entre el resto de firmas asociadas en un mismo precio de venta y durante un plazo determinado, compartiendo los honorarios, de tal manera que “todas las inmobiliarias tienen el mismo interés en intentar vender ese inmueble

esta práctica les ha permitido recortar a la mitad el tiempo necesario para colocar una vivienda. según sus datos, el periodo medio de venta bajo el método tradicional ronda los ocho meses mientras que con la fórmula de la exclusiva compartida han logrado reducirlo a cuatro. “ofrece mejores resultados a los propietarios que confían en este modelo ya que tienen que esperar menos tiempo desde que desean vender una propiedad hasta que la venta se realiza”

además, nozal defiende que la exclusiva compartida también satisface las premisas de los futuros compradores porque le permite encontrar la ubicación más adecuada a sus preferencias; un precio acorde y un estado de conservación de la vivienda que encaja con su perfil

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Casi la mitad de los españoles cree que el precio de la vivienda se mantendrá en 2014

La percepción de que el mercado de la vivienda está llegando al final de su ajuste sigue ganando adeptos. Los últimos datos que lo confirman son los obtenidos por el Indicador de Confianza del Cosumidor (ICC) de noviembre, elaborado por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), según el cual hasta un 46,6% de los entrevistados opina que el precio de la vivienda se mantendrá durante el próximo año.
Noticias fotocasa.es

las tasadoras de la banca pasan de acaparar la mitad del negocio a tener sólo el 7%

la tasadoras que están en manos de bancos han reducido su presencia en el negocio en los últimos cuatro años. en concreto, han pasado de acaparar el 47% de los ingresos del sector en 2009 frente al 7% que tuvieron el año pasado. además, el banco de españa (bde) ha elevado la presión con el objetivo de garantizar la independencia de estas firmas

durante los años del boom inmobiliario se permitió que las viviendas sobre el que la banca concede un crédito fuesen valoradas por una tasadora participada por la propia entidad. un conflicto de intereses que terminó por afectar al valor de las casas. tras númerosas críticas el bde ha impuesto sucesivas restricciones para presionar a la banca a desinvertir en las sociedades de tasación

de acuerdo con los datos publicados por el organismo que dirige luis maría linde, al arrancar 2013 solo quedaban siete tasadoras en manos de la banca: Global Gestión de Tasaciones, de Caja3; LKS Tasaciones, de Caja Laboral; Sociedad Integral de Valoraciones Automatizadas (Sivasa), de Banco Santander; Tasaciones Andaluzas, de Unicaja; Tasaciones de Bienes Mediterráneo (Tabimed), que pasó de la CAM a Sabadell; Tasaciones y Consultoría, de Banca Cívica, y Tasaciones y Valoraciones de Galicia, de Novagalicia, que terminó dándose de baja

 

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los extranjeros ya suponen la mitad de las compras de vivienda en la comunidad valenciana

la consellera de infraestructuras, territorio y medio ambiente de la comunidad valenciana, isabel bonig, indicó que los extranjeros compraron en el primer trimestre del año 3.414 viviendas en la región, esta cifra representa la mitad del total de las casas vendidas en esta ccaa en dicho periodo

en concreto, bonig recalcó que los españoles adquirieron 3.765 viviendas. asimismo, recordó que en 2010 las ventas de casas a ciudadanos foráneos alcanzó las 10.589 unidades; en 2011,  11.736 y el año pasado, 15.573

La consellera reiteró que la adquisición, arrendamiento y uso de viviendas de la Comunidad valenciana por ciudadanos del resto de España y de Europa es un "factor clave para la dinamización de la actividad productiva y el empleo"

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los 10 pisos de inmobiliaria del sur a mitad de precio (tabla)

la promotora inmobiliaria del sur te presenta sus viviendas nuevas más baratas del momento, ya que están a mitad de precio. las casas están a la venta desde 75.000 euros en sevilla, córdoba y málaga

(pincha en cada vivienda para ver el anuncio completo)

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el gobierno pagará la mitad del alquiler a las familias con ingresos inferiores a 1.600 euros mensuales

el nuevo plan que el ministerio de fomento prepara sobre el alquiler y la rehabilitación de viviendas contemplan el pago de hasta el 50% del alquiler anual de la vivienda habitual a aquellas familias cuyo nivel de renta "conjunto" sea de entre 1,2 y 3 veces el iprem (indicador público de renta efectos múltiples).

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