Un reconocimiento internacional otorgado por el gran trabajo, prestigio, crecimiento y elevado número de ventas inmobiliarias que el GRUPO RE/MAX Arcoiris ha realizado durante el 2013 en las Islas Canarias, lo que supone un sello de calidad para Canarias por la manera de trabajar seria y profesional, aportando un valor importante para la expansión de futuros inversores para las Islas lo que conlleva a un aumento de puestos de trabajo.
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las viviendas iniciadas en eeuu suben a su nivel más alto desde 2008
las viviendas iniciadas en eeuu durante el mes de noviembre alcanzó la cifra anualizada de 1.091.000 unidades, su dato más elevado desde febrero de 2008, tras registrar un incremento del 22,7% respecto a la cifra revisada de 889.000 de octubre, según el departamento de comercio
asimismo, el gobierno estadounidense informó de que este dato es un 29,6% superior al del mismo mes de 2012, cuando se inició la construcción de 842.000 nuevas viviendas
por su parte, los permisos de construcción de vivienda concedidos durante el pasado mes de noviembre descendieron un 3,1% en términos intermensuales, hasta la cifra anualizada de 1.007.000 autorizaciones. sin embargo, superan en un 7,9% el dato de hace un año
el dato anualizado de viviendas completadas en el penúltimo mes del año alcanzó las 823.000 unidades, un 0,1% menos que el dato revisado de octubre, pero un 21,6% más que en el mismo mes de 2012
El precio de la vivienda a nivel mundial ya ha recuperado la caída que sufrió con la crisis
El precio de la vivienda a nivel mundial ya volvería a estar por encima del precio máximo histórico que se registró en el segundo trimestre de 2008, según el Global House Price Index elaborado por Knight Frank. Según la consultora, el índice de precios se sitúa actualmente un 4% por encima del valor alcanzado durante los años de bonanza y hasta un 12,7% por encima del valor registrado en segundo trimestre de 2009, cuando se alcanzó la cifra más baja tras el estallido de la crisis económica.
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La deuda de los hogares cae al nivel más bajo desde la crisis
La deuda financiera de las familias españolas es cada vez menor y se sitúa así en el nivel más bajo desde marzo de 2007. En concreto, según los datos del Banco de España, la deuda se situó en julio en 807.446 millones de euros, lo que supone una caída del 4,7% en comparación con el mismo mes del año 2012.
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"Si el nivel de construcción continúa, el Mediterráneo se cubrirá al 100% en 2030"
En su último informe ‘Destrucción a toda costa 2013’, Greenpeace critica duramente la Ley de Costas aprobada el pasado mayo por el gobierno de Mariano Rajoy. El estudio de la ONG concluye que la normativa no está evitando que el litoral español se degrade y que entre 1998 y 2005 se destruyeron más de dos hectáreas de litoral al día.
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La oferta de pisos en venta en Manhattan en su nivel más bajo de la última década
La oferta de apartamentos en venta en la isla neoyorquina de Manhattan cayó en el segundo trimestre del año hasta su nivel más bajo en más de una década, según un informe publicado hoy por la firma de bienes raíces Douglas Elliman. Entre abril y junio pasados había en la isla, una de las más superpobladas del mundo, un total de 4.795 apartamentos en el mercado, un 31,3% menos que en los mismos tres meses de 2012 y su nivel más bajo desde empezó a elaborar el informe hace 12 años.
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La venta de vivienda usada en EEUU alcanza su nivel más alto en tres años
La venta de viviendas de segunda mano en EEUU alcanzó en febrero la cifra anualizada de 4,98 millones de unidades, lo que supone su nivel más elevado desde noviembre de 2009, tras aumentar del 0,8% respecto a los 4,94 millones del mes de enero, según informó la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR por sus siglas en inglés).
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la rentabilidad del alquiler de la vivienda cerró 2012 en su nivel más alto en ocho años
el alquiler de vivienda gana atractivo de cara a la inversión. según cifras del banco de españa (bde), la rentabilidad del alquiler de viviendas alcanzó el 4,3% a cierre de 2012, su nivel más alto desde septiembre de 2004. por tanto, el recorrido al alza de este dato se consolidó a finales del pasado ejercicio
en concreto, el rendimiento bruto de este activo ha ido aumentando progresivamente desde junio de 2008, cuando tocó su nivel más bajo de la serie al situarse en el 3,29%. no obstante, al alquiler le queda mucho camino por recorrer hasta volver a tocar el 6,53% de diciembre de 1998, cuando llegó al nivel más alto de la serie de datos que maneja el bde
los expertos consultados por idealista news justifican este cambio el tendencia en el negocio de los alquileres de pisos como consecuencia directa de la caída en el valor de las viviendas en venta. “en la actualidad observamos un crecimiento de las rentabilidades de los pisos en régimen de alquiler debido a la caída de precios de estos inmuebles”, declara nicolás llari de sangenis, director de activos bancarios de la consultora savills
llari de sangenis reconoce que a corto plazo la corrección de precios seguirá en algunos mercados por lo que no descarta que en “determinadas zonas” el rendimiento de los arrendamientos llegue a superar el 6%. “una rentabilidad del 6% en las viviendas en régimen de alquiler nos pondría en niveles muy similares a los que se manejan en otros países de europa”
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la rentabilidad del alquiler de la vivienda escala a su nivel más alto en siete años
la contratación de oficinas en barcelona cae a su nivel más bajo en 15 años
el nivel de contratación de oficinas en alquiler en barcelona alcanzó los 199.000 m2 durante 2012, lo que se traduce en un descenso del 26% respecto al año anterior. según un informe de jones lang lasalle, el año pasado fue el de menor contratación en este mercado de los últimos 15 años
asimismo, la consultora inmobiliaria indica que entre octubre y diciembre este dato se situó en 40.300 m2, un 35% menos que lo registrado en el mismo periodo del año anterior. jordi toboso director de la oficina de Jones Lang LaSalle en Cataluña subraya que las cifras de contratación de los últimos trimestres "hacen pensar que nos acercamos al fin del ciclo bajista, siendo ahora el momento para aprovechar las oportunidades que propietarios ofrecen a la hora de buscar nuevas localizaciones para sus oficinas"
Por zonas, Paseo de Gracia/Diagonal y Nuevas Áreas de Negocio (22@ y Plaza Europa) son las que han acogido mayor volumen de contratación de oficinas. En este sentido, Paseo de Gracia/Diagonal es el área donde se han protagonizado las dos mayores transacciones: el alquiler de 7.337 m2 por parte de IT Now en La Illa y el alquiler de 1.720 m2 por parte de Trovit en Diagonal 601. "Esto muestra como en Paseo de Gracia/Diagonal, las compañías encuentran en la actualidad buen producto a rentas muy competitivas, sin necesidad de trasladarse fuera de la ciudad", asevera jones lang lasalle en su nota
a nivel de transacciones el último trimestre de 2012 fue el más activo del año, ya que se cerraron cuatro operaciones que acumularon un volumen total de 143 millones de euros. en el conjunto del ejercicio esta cifra fue de 265 millones de euros frente a los 192 millones obtenidos doce meses antes. Respecto a las rentabilidades la tendencia es a la alza de un cuarto de punto en todas las zonas. Así, la rentabilidad para el Paseo de Gracia/Diagonal se sitúa en estos momentos en el 6,75%
desde la perspectiva de la oferta , la tasa de disponibilidad media en Barcelona se mantuvo estable en el 13,8%. En el último trimestre del año 2012 sólo se entregaron dos sedes, la de Desigual en Nueva Bocana y la de MRW en Plaza Europa. Para el 2013 están previstos 62.000 m2 de oferta nueva especulativa en 5 proyectos (destacando Porta Firal de Iberdrola y Cornerstone de Bream)