Los datos de Estadística de Hipotecas publicados hoy por el INE reflejan una caída del 27,4% en la concesión de hipotecas en el mes de noviembre respecto al año anterior. En cifras absolutas se registraron 13.933, una de las más bajas de la serie histórica.
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noviembre
la vivienda en eeuu se desacelera tras subir un 0,1% en noviembre
el precio de la vivienda en eeuu se incrementó en noviembre un 0,1% con respecto a octubre, con lo que ya encadena 22 meses consecutivos de aumento, a pesar de mostrar “signos de desaceleración”, informó hoy la agencia federal financiera de la vivienda (fhfa, por sus siglas en inglés)
en términos interanuales, el precio de la vivienda en eeuu se incrementó en noviembre un 7,6%, impulsada por la mejora del empleo y el descenso de la demanda, mientras que en el mismo mes de 2012 el incremento interanual fue del 5,6%
en noviembre los precios en la zona suroriental (kentucky, tennesse, mississippi y alabama) sufrieron la caída más importante (-1,4%), mientras que los nororientales (michigan, wisconsin, illinois, indiana y ohio), noroccidentales (dakota del norte y del sur, minnesota, nebraska, iowa, kansas y missouri) y las rocosas (montana, idaho, wyoming, nevada, utah, colorado, Arizona y nuevo mexico) registraron el mayor incremento intermensual (+0,5%)
La construcción en la eurozona cayó un 0,6% en noviembre, pero repuntó un 1,7% en España
La actividad del sector de la construcción en la eurozona registró en noviembre un descenso del 0,6% respecto al mes anterior, unos datos que contrastan con el repunte del 1,7% registrado en España, según los datos publicados por la oficina estadística comunitaria Eurostat.
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la deuda pública se reduce en noviembre pero su volumen supera el 93% del pib
la deuda pública española se situó en noviembre en los 952.014 millones de euros, lo que supone un descenso de 43 millones con respecto a octubre y alcanza el 93,1% del pib, según datos del banco de España
de este modo, la deuda del conjunto de administraciones públicas en España se mantuvo prácticamente estable y por debajo del objetivo del gobierno del 94,2% para el conjunto de 2013
el mayor aumento durante 2013 de la deuda se produjo en febrero, cuando se disparó en más de 30.000 millones de euros, seguido de mayo, cuando repuntó en más de 25.000 millones
En tasa interanual, la deuda pública experimentó hasta noviembre un incremento del 14,3% frente al resto de 2012. Para 2014, el tesoro planea cubrir unas necesidades brutas por un valor de 242.400 millones, 65.000 millones más que el año pasado
los notarios constatan que en noviembre la vivienda cayó un 10,2% y las ventas, un 22,2%
el consejo general del notariado ha constatado que en noviembre el número de viviendas vendidas bajó un 22,2% interanual hasta las 26.574 unidades, con lo que acentuó el ajuste. según el organismo, esta reducción se debe a que el año pasado en el mismo mes comenzaron a adelantarse operaciones de compra ante el fin de las ayudas fiscales. el precio medio por m2 siguió ajustándose al caer un 10,2%, hasta los 1.166 euros. y la concesión de hipotecas retrocedió un 30,6%
los notarios recuerdan que los datos ofrecidos en noviembre corresponden a operaciones realizadas en el periodo indicado, con lo que se diferencian de las estadísticas que usan datos del registro de la propiedad, que no corresponden a la fecha en que se realizaron sino a la fecha posterior en que se inscribieron
el número de compraventas de viviendas se situó en noviembre en 26.574 transacciones, lo que supuso una caída interanual del 22,2%. por tipo de vivienda, las ventas de pisos mostraron un ajuste interanual del 26,6%. en el caso de los pisos de precio libre, las operaciones sufrieron una contracción del 21,3%, que se desagrega en una reducción del 6,6% en los pisos de segunda mano y del 56,9% en los pisos nuevos. además, las ventas de viviendas unifamiliares tuvieron una caída interanual de tan solo el 0,1%
en términos de precios, el coste promedio por m2 de las viviendas compradas en noviembre fue de 1.166 euros, reflejando así una caída adicional del 10,2%. en el caso de los pisos, esa caída se elevó al 8,7%. dentro de este segmento de vivienda, los pisos de precio de libre vendidos en noviembre registraron una reducción de su coste por metro cuadrado del 7,5% hasta los 1.294 euros. de entre ello, el precio de los pisos por metro cuadrado fue de 1.251 euros (-5,6%) y en el caso de los pisos nuevos, su coste fue de 1.524 euros (-4,6%)
por último, el precio promedio de las viviendas unifamiliares fue de 953 euros por m2, experimentando así una caída del 9,7% interanual. en el caso de las unifamiliares de precio libre, el coste medio fue de 956 euros por metro cuadrado (-10,0% interanual)
la evolución del mercado hipotecario continuó mostrando la misma debilidad que el sector inmobiliario, con caídas pronunciadas tanto en la concesión de hipotecas como en la cuantía de las mismas. así, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de noviembre fue de 20.330, lo que supone una caída interanual del 30,6%. además, la cuantía promedio de tales préstamos fue de 115.408 euros, reflejando así una reducción del 7,1% interanual
el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 33,4%. además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,9% del precio de la vivienda
la reacción del euribor tras el recorte de tipos: cae en noviembre pero las hipotecas apenas se abaratan
el euribor a 12 meses, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en españa, despide el mes de noviembre de 2013 en el 0,507%, tres centésimas por debajo del mes de octubre y ocho décimas por debajo de noviembre del año pasado tras el recorte de los tipos de interés al 0,25% por parte del bce. pero esta caída se va a traducir en mínimas rebajas en la cuota hipotecaria. el ahorro mensual rondará los 10 euros. en idealista news puedes calcular de forma precisa y personalizada cuánto bajará tu hipoteca en la próxima revisión
al hipotecado que le toque revisar de forma anual la hipoteca de 200.000 euros y que le queden 24 años aún de vida del préstamo verá su cuota reducida en un 1%, es decir, pagará 8 euros menos cada mes o 96 euros menos al año. pero si la hipoteca que toca revisar tiene aún una vida de 39 años, el ahorro rondará el 1%, con lo que al mes se pagará 8 euros menos y al año, casi 96 euros menos
sin embargo, las hipotecas con revisión semestral van a sufrir otro incremento en sus cuotas aunque será testimonial
recordamos que el euribor ha vuelto a caer (aunque poco) tras la decisión del banco central europeo (bce) de rebajar los tipos de interés en 25 puntos básicos al 0,25%. los movimientos del indicador de referencia para las hipotecas en españa están muy ligados a los tipos de interés
calculadora de revisión de hipotecas
el crédito a las empresas acelera su caída en noviembre y se sitúa en niveles de 2007
el saldo vivo del crédito que las empresas tienen pendiente de devolver a la banca alcanzó los 1,19 billones de euros en noviembre, un 4,6% menos respecto al mismo periodo del año anterior. según los datos provisionales del banco de españa (bde), la cifra se sitúa en su nivel más bajo en cinco años
en concreto, las entidades españolas redujeron el crédito a las empresas en un 7,2% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior. mientras que la banca extranjera lo recortó en un 1,6%. desde el sector financiero achacan estos descensos a la falta de una «demanda solvente» a la hora de prestar dinero
por otro lado, los préstamos a las familias también descendieron un 3,6% en noviembre frente al 3,5% registrado un año antes. en tasa interanual, sí se ha producido un aumento debido a los créditos al consumo, ya que noviembre es donde crece la financiación a los hogares
informe tinsa noviembre: el precio de la vivienda baja un 12,3% en tasa interanual
el precio de la vivienda en noviembre bajó un 12,3% respecto al mismo mes del año anterior, según el índice imie de la tasadora tinsa. este descenso está en línea con las bajadas registradas anteriormente. el recorte acumulado desde máximos de diciembre de 2007 es del 33,7%
El Euríbor cerrará noviembre en mínimos históricos y abaratará las hipotecas en 1.000 euros
El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha marcado un nuevo mínimo histórico en el 0,576%, tras la caída de dos milésimas en tasa diaria. A falta de un día para terminar el mes, el indicador se sitúa de media en el 0,589%. De esta forma, acumula ya tres meses por debajo del precio actual del dinero, el 0,75%.
sima otoño arranca el 16 de noviembre con más de 60 empresas expositoras
sima otoño dará comienzo el próximo viernes, 16 de noviembre, en el pabellón 1 de feria de madrid, con más de sesenta empresas expositoras, entre las que se encuentran las principales promotoras, entidades financieras y consultoras del sector. entre las novedades de este año destaca la celebración de una jornada sobre alquileres