Tinsa, la compañía multinacional líder en el mercado de valoración en España, anuncia hoy el nombramiento de Miguel Sanz Albornos como Director Territorial de la compañía en Cataluña. Sanz Albornos, incorporado a inicios de este mes a la firma, cuenta con amplia experiencia en labores comerciales y de desarrollo de negocio dentro del sector de la valoración de bienes.
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Juan Van-Halen, nuevo director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo
El Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes el nombramiento de Juan Van-Halen como nuevo director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo, en sustitución de Pilar Martínez.Van-Halen, nacido en Madrid es 1969, está casado y tiene cuatro hijas. Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid, se especializó en derecho jurídico-empresarial por la Universidad San Pablo CEU.
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El nuevo refugio de Chris Martin y Gwyneth Paltrow
La actriz y su marido, el cantante de Coldplay, se han comprado una nueva casa en un resort de lujo de la costa californiana. Situada en una zona aislada de la playa de Malibú, en un acantilado con vistas al océano, la lujosa mansión les ha costado 14 millones de dólares (10 millones de euros).
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los administradores de fincas acusan a sareb de no cumplir sus obligaciones como nuevo propietario
sareb está cogiendo los mismos “vicios” que realizan muchas entidades financieras cuando se adjudican una vivienda. así, el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) señala que, por ejemplo, sareb está retrasando la inscripción de sus activos inmobiliarios en el registro de la propiedad para así “no ser identificado como nuevo propietario y, en consecuencia, asumir sus obligaciones de pago”
las mismas fuentes destacan que existen casos en los que el comprador exonera, muchas veces sin saberlo, a la sareb de su obligación de presentar el certificado de deuda que reconoce que está al corriente de los pagos. “es entonces cuando el comprador se encuentra con que el piso arrastra una deuda de la que no había sido convenientemente informado por parte del banco malo”, reconoce ángel ignacio mateo, secretario del cafmadrid
mateo puntualiza que pese ante esto “la comunidad estará en su derecho de reclamar la cantidad a la sareb por estar igualmente obligado a hacer frente a la afección real“
los administradores de fincas recuerdan que la última reforma de la lph, operada por la ley 8/2013, obliga al nuevo propietario a pagar las deudas contraídas con la comunidad correspondientes a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición de la vivienda y los tres años naturales inmediatamente anteriores (denominado afección real)
además, recalca que la entidad que preside belén romana no cumple su obligación de comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad el cambio de titularidad del inmueble
al mismo tiempo, mateo indica que sareb es una de las entidades que menos se preocupan por la conservación del edificio una vez que adquieren, en su mayor parte, viviendas vacías procedentes de entidades bancarias. “mientras, el resto de los propietarios tienen que hacerse cargo, mediante derramas, de los pagos que dejan de realizar, para atender el mantenimiento del inmueble”, apostilla
así de espectacular lucirá el nuevo ‘santiago bernabéu’
el nuevo estadio ‘santiago bernabéu’ del real madrid tendrá una fachada dotada de iluminación, que ofrecerá movimiento e incluso responderá a los estímulos del público durante el espectáculo, según informó la firma de arquitectos l35, encargada junto con gmp architekten y ribas&ribas, de la remodelación del templo del madridismo
De diseño vanguardista, el estadio contará con todas sus localidades cubiertas, gracias en parte al nuevo techo retráctil asimétrico de acero, capaz de abrirse o cerrarse en solo 15 minutos, así como videomarcador de 360 grados
La remodelación incluye además un hotel de lujo en el interior del estadio con habitaciones desde las que se podrá ver el partido, y un centro comercial y de ocio
el proyecto, que esperan concluya en 2017, tendrá una inversión cercana a los 400 millones de euros, tal y como confirmó el presidente de la entidad madridista, florentino perez, que espera sea "un bernabéu para el orgullo" de todos los socios y aficionados
el saldo de créditos morosos a la banca alcanza un nuevo récord y se sitúa por encima del 13%
Los créditos dudosos a la banca española se incrementaron en noviembre por encima del 13%, con lo que empeoró ligeramente con respecto al 12,99% registrado en octubre. El dato supone un nuevo récord de este indicador, que ya acumula nueve meses consecutivos de incremento, según los datos preliminares publicados por el banco de España
además, también se incrementó en un 0,8% el volumen de estos créditos dudosos en noviembre hasta los 192.500 millones de euros, en el que supone su menor incremento en seis meses
por su parte, el volumen total de préstamos se incrementó en el penúltimo mes de 2013 en 2.642 millones de euros, hasta alcanzar los 1,47 billones de euros.
los analistas esperan que este índice aún tarde algunos trimestres en tocar techo, aunque el ritmo de incremento se irá ralentizando
La Defensora del Pueblo pide transparencia al aplicar el nuevo índice hipotecario
La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha realizado tres recomendaciones a la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa y al Banco de España para que insten a las entidades financieras a utilizar con mayor transparencia el nuevo índice hipotecario que sustituye al anterior IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios).
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El año nuevo trae vivienda más barata en Madrid por la rebaja de los impuestos
Desde este 1 de enero de 2014 comprar una vivienda de segunda mano en Madrid es más barato gracias a la rebaja de varios impuestos que pueden traducirse en un ahorro de miles de euros y que, además, sitúan a la Comunidad como la región con los gravámenes más bajos para la compra de una vivienda de segunda mano del país.
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el gobierno propondrá un nuevo sistema para fijar el precio de la luz en 2014
el ministro de industria, josé manuel soria, ha asegurado que su departamento está "trabajando con la idea de que el próximo viernes" se lleve al consejo de ministros "una propuesta" con un sistema "para determinar el precio [de la tarifa eléctrica] a lo largo de 2014". estas declaraciones se producen después de que se suspendiera la última subasta de las eléctricas que arrojó un aumento del recibo del 11%. el presidente rajoy señaló que “el resultado de la subasta no se va a trasladar a la factura de la luz”
es la primera vez que Industria, a propuesta de la CNMC, suspende el resultado de una subasta Cesur, que ya se ha celebrado en 25 ocasiones desde 2009, y que determina cada tres meses la variación de la mitad del recibo que pagan los 18 millones de consumidores acogidos a la Tarifa de Último Recurso (TUR), la más común para consumos domésticos
La CNMC, que comunicó su decisión a las 4.15 horas de la madrugada del viernes, justificó la invalidación en las “circunstancias atípicas” que rodearon la subasta, sin más aclaraciones, por lo que habrá que esperar al dictamen completo que debe emitir en el plazo de quince días para conocer los motivos concretos de un fallo de tal gravedad
Tras esta resolución, el Gobierno buscará antes de que acabe el año un procedimiento legal que le permita determinar con “criterios objetivos y transparentes” el precio de la luz a partir de enero
el defensor del pueblo pide de nuevo a la banca que informe de los derechos de la ley antidesahucios
la defensora del pueblo, soledad becerril, ha remitido una carta la asociación española de banca (aeb) y a la confederación española de cajas de ahorros (ceca) para recordarles que se siguen produciendo actuaciones “no acordes con la legalidad ni con el código de buenas prácticas”. así, insiste en que esto provoca “situaciones graves” en personas deudoras de buena fe, que no pueden hacer frente a sus compromisos por razones claramente fundamentadas y mencionadas en la ley
por este motivo, la institución reitera que es necesario que las entidades financieras informen a los ciudadanos de los derechos que se les reconoce en la ley antidesahucios, aprobada el pasado mes de abril
el defensor del pueblo explica en su nota que la legislación actual permite a los deudores que se encuentren en fase de inicio o en curso del procedimiento de ejecución hipotecaria y que reúnan y acrediten las condiciones establecidas, ser avisados de la posibilidad de continuar en la vivienda tras la finalización del procedimiento de ejecución
asimismo, destaca que el código de buenas prácticas permite que los deudores puedan reestructurar la deuda, fijar una quita y, en última instancia, acceder a la dación en pago
el presidente de la aeb, miguel martín, ha contestado a la defensora que hará llegar su carta a las entidades que integran la patronal bancaria y que, por tanto, mantiene el compromiso adquirido con la institución hace unos meses. en mayo, y a instancias de la defensora del pueblo, tanto la aeb como la ceca recomendaron a sus entidades asociadas que informasen a los deudores hipotecarios de los derechos que les otorga la nueva legislación