La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha realizado tres recomendaciones a la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa y al Banco de España para que insten a las entidades financieras a utilizar con mayor transparencia el nuevo índice hipotecario que sustituye al anterior IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios).
Noticias fotocasa.es
pide
el defensor del pueblo pide de nuevo a la banca que informe de los derechos de la ley antidesahucios
la defensora del pueblo, soledad becerril, ha remitido una carta la asociación española de banca (aeb) y a la confederación española de cajas de ahorros (ceca) para recordarles que se siguen produciendo actuaciones “no acordes con la legalidad ni con el código de buenas prácticas”. así, insiste en que esto provoca “situaciones graves” en personas deudoras de buena fe, que no pueden hacer frente a sus compromisos por razones claramente fundamentadas y mencionadas en la ley
por este motivo, la institución reitera que es necesario que las entidades financieras informen a los ciudadanos de los derechos que se les reconoce en la ley antidesahucios, aprobada el pasado mes de abril
el defensor del pueblo explica en su nota que la legislación actual permite a los deudores que se encuentren en fase de inicio o en curso del procedimiento de ejecución hipotecaria y que reúnan y acrediten las condiciones establecidas, ser avisados de la posibilidad de continuar en la vivienda tras la finalización del procedimiento de ejecución
asimismo, destaca que el código de buenas prácticas permite que los deudores puedan reestructurar la deuda, fijar una quita y, en última instancia, acceder a la dación en pago
el presidente de la aeb, miguel martín, ha contestado a la defensora que hará llegar su carta a las entidades que integran la patronal bancaria y que, por tanto, mantiene el compromiso adquirido con la institución hace unos meses. en mayo, y a instancias de la defensora del pueblo, tanto la aeb como la ceca recomendaron a sus entidades asociadas que informasen a los deudores hipotecarios de los derechos que les otorga la nueva legislación
el defensor del pueblo pide a la banca que aplique con transparencia el nuevo índice que sustituye al irph
el defensor del pueblo ha pedido que las entidades financieras expliquen a sus clientes, en un lenguaje fácilmente comprensible, cómo les afecta el nuevo índice hipotecario que sustituye al irph, el modo en que se va a aplicar o se ha aplicado la sustitución y las modificaciones que ello les supondrá en la cuota a pagar
La Institución que dirige soledad berrecil ha realizado tres recomendaciones a la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa y al Banco de España para que insten a las entidades financieras a utilizar con mayor transparencia el nuevo índice hipotecario que sustituye al anterior IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios)
La desaparición del IRPH fue anunciada en octubre de 2011 pero el nuevo índice que lo sustituye no ha entrado en vigor hasta el pasado 1 de noviembre, tras la aprobación de la Ley de Emprendedores
Durante este tiempo, el Defensor del Pueblo ha recibido quejas que expresaban desconfianza respecto al método en que el IRPH se había calculado desde que se anunció su desaparición, porque el índice desaparecido no dejaba de crecer, mientras que el otro gran índice de referencia hipotecario, el Euríbor, descendía rápidamente
Noticias relacionadas:
el irph llega a su fin: mira en las escrituras si hay un sustituto
irph maldito: miles de hipotecados pagan más por no tener el índice euribor
el gobierno aprueba el nuevo índice hipotecario que entrará en funcionamiento el 1 de noviembre
el defensor del pueblo pide a fomento que pague las ayudas reconocidas para la subsidiciación de vpo
el defensor del pueblo ha pedido al ministerio de fomento que revise el criterio interpretativo con el que se han denegado ayudas a la subsidiciación de préstamos para la compra de vpo y que pague las ya reconocidas. el real decreto-20/2012 suprimió la subsidiación de créditos para la compra de vpo en el plan estatal de vivienda 2009-2012 pero dejó en el aire qué ocurriría con las prorrogaciones de planes anteriores. no obstante, fomentó comunicó a las ccaa que esa norma debía interpretarse como que la supresión afectaba a todos los planes estatales de vivienda
esta interpretación, basada en un informe jurídico interno, del organismo que dirige ana pastor implicaba que denegase cualquier solicitud nueva o en trámite acogida a los planes anteriores. sin embargo, no todas las ccaa aplicaron esa interpretación de fomento. por eso, algunas administraciones han seguido reconociendo las ayudas financieras recogidas en planes de vivienda anteriores a 2009. “sin embargo, los beneficiaros no han podido cobrarlas al no contar con el visto bueno del ministerio”, expresa el defensor del pueblo en una nota
en este sentido, el organismo que dirige soledad berrecil considera que el rdl 20/2012 sólo anula las ayudas contenidas en el plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 y no las anteriores. también cree que una “interpretación tan extensiva de la ley no es adecuada desde la perspectiva de la garantía de los derechos de los ciudadanos” y recuerda una reciente sentencia que obligó a la comunidad valencia a seguir abonando estas ayudas
recomendaciones
la institución ha redactados varias recomendaciones para que fomente deje de aplicar ese criterio, al entender que interpretó “de manera extensiva” el artículo 35 del real decreto-ley 20/2102
además, ha pedido al ministerio pague las ayudas reconocidas por las ccaa y que se comunique el criterio interpretativo para que las administraciones autonómicas revisen de oficio las resoluciones que hubieran denegado, antes de la entrada en vigor de ley 4/2013 de medidas de flexibilización y fomento del alquiler de viviendas, que, ahora sí, suprime todas las ayudas referidas a planes de vivienda anteriores
el pasado mes de julio el ejecutivo aprobó la ley de medidas destinadas a fomentar el alquiler. la norma recogía una disposición adicional en la que se establecía que se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos reconocidas antes del 15 de julio de 2012, siempre que cuenten con el beneplácito del ministerio de fomento y que éstos se hayan formalizado en un plazo máximo de dos meses desde la entrada de vigor de la ley
la sorpresa para los hipotecados de vpo con este tipo ayudas a la compra llega al seguir leyendo la nueva ley. “no se admitirán nuevos reconocimientos de ayudas de subsidiación de préstamos que procedan de concesiones, renovaciones, prórrogas, subrogaciones o de cualquier otra actuación protegida de los planes estatales de vivienda”, recoge el texto
esto supone que las familias que tenían reconocida la subsidiación de los préstamos para la compra de vivienda no podrán ya optar a prorrogarlos otros cinco años más, tal y como recogía hasta ahora la legislación
noticias relacionadas:
un juez obliga a seguir pagando a la generalitat valenciana la subsidiación a la compra de vpo
Las Vegas Sands pide un "marco legal adecuado" para desarrollar Eurovegas
Las Vegas Sands ha garantizado este miércoles que «no existen barreras financieras» para que la empresa pueda iniciar el proyecto de Eurovegas en la Comunidad de Madrid y ha reclamado el «marco legal» adecuado para permitir el desarrollo del mismo, añadiendo que esperan con «interés» que el Gobierno madrileño se pronuncie sobre el estudio de viabilidad presentado este verano.
Noticias fotocasa.es
Fomento pide ayuda a las CCAA para elaborar el registro de vivienda protegida vacía
La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha solicitado la colaboración de las comunidades autónomas para crear el registro de viviendas protegidas vacías a fin de disponer de datos exactos en un contexto marcado por la situación de exclusión a la que se enfrentan muchos hogares.
el banco de españa pide a las agencias de rating que expliciten mejor sus puntuaciones
el banco de españa señala en su boletín económico de julio y agosto que “debería requerirse a las agencias de rating que explicitaran con mayor detalle las puntuaciones de los diferentes factores y componentes de cada país cuando varían sus ratings”. españa se encuentra al borde del bono basura de moody's, fitch y standard & poor´s desde que recibió la ayuda de 100.000 millones de euros para sanear la banca
El BdE pide a todas las entidades informes sobre cómo les afecta la sentencia de las cláusulas suelo
El gobernador del Banco de España, Luis María Linde, ha anunciado que su organismo se dirigirá en breve a las patronales de la banca (AEB), las cajas de ahorros (CECA) y de las cooperativas de crédito para que todas las entidades financieras agrupadas en ellas hagan un examen exhaustivo de cómo les afecta la sentencia del tribunal Supremo que anuló las cláusulas suelo en hipotecas del BBVA.
Noticias fotocasa.es
El Gobierno descarta volver a subir el IVA como pide Bruselas
El ministro de Economía, Luis de Guindos, rechazó ayer el último paquete de directrices de la troika comunitaria que supervisa el rescate de la banca. Con un lacónico «tomamos nota», el titular español descartó volver a aumentar el IVA o retocar al alza el impuesto sobre los carburantes.
Noticias fotocasa.es
El PSOE pide saber quién ha donado a Cospedal su mansión toledana
La presidenta de Castilla-La Mancha, María Dolores Cospedal, está obligada por ley a presentar su declaración de bienes y rentas todos los años, como cualquier diputado. Así, la declaración de bienes y rentas de Cospedal llama la atención, entre otras cosas, porque su mansión en Toledo aparece como una «donación»
Noticias fotocasa.es