Barcelona sancionará a las entidades financieras que tengan viviendas vacías en zonas necesitadas de pisos, como los barrios de Ciutat Meridiana, Trinitat Vella y el suroeste del Besòs, «donde hay más desahucios», ha anunciado este miércoles el alcalde, Xavier Trias.
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pisos
520 pisos vacíos en madrid abren sus puertas a nuevos inquilinos
gracias a la reciente modificación de la normativa para evitar la existencia de viviendas vacías, la comunidad de madrid ha logrado en apenas seis meses que 520 pisos de este tipo puedan tener próximamente un inquilino. Para ello, ha abierto la posibilidad de adjudicar este tipo de casas a colectivos que antes no tenían derecho a ellas para adaptarse a la demanda
en este sentido, desde que entró en vigor la nueva normativa en verano, la comunidad de Madrid ha entregado 80 viviendas del plan joven a personas que superan la edad máxima (35 años) para solicitar este tipo de pisos y ha cambiado el uso a otras 440 viviendas, detalló en un comunicado
con la nueva normativa se ha incluido la posibilidad de cambiar el uso de la vivienda de modo que puedan ofrecerse para venta, alquiler o alquiler con opción a compra en función de las necesidades de cada momento. Con ello se consigue que aquellas viviendas que en algunos casos quedaban vacías por no encontrar inquilino, ahora se pongan a disposición de los que las necesiten
la nueva normativa permite también que promotores de viviendas protegidas en alquiler con opción a compra puedan cambiar el régimen al de alquiler social en casos de rentas reducidas
“estas medidas continúan contribuyendo a la dinamización del mercado de la vivienda en nuestra región, permitiendo que el número de viviendas libres se reduzca y ofreciendo soluciones de vivienda a todos los sectores de la sociedad”, destacó en el comunicado el presidente de la comunidad de madrid, ignacio gonzález
a lo largo de 2013 la comunidad de madrid ha entregado unas 1.000 viviendas de renta reducida a familias en situación de especial necesidad y jóvenes
por su parte, el “plan alquila” ha permitido cerrar más de 63.000 contratos de alquiler, gracias a los cuales más de 100.000 ciudadanos han encontrado una vivienda
La Sareb, a punto de cerrar su mayor operación con la venta de 2.000 pisos
La Sareb podría estar a punto de cerrar la que sería la operación de venta de la mayor cartera inmobiliaria desde su creación. Se trata de la venta del Proyecto Teide al fondo norteamericano Fortress por cerca de 150 millones de euros. Esta cartera está compuesta por 2.000 activos residenciales, algunos ya terminados y otros en construcción, en Madrid, Andalucía, Castilla-León, Galicia y Cataluña.
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Los pisos de la banca pueden ser hasta un 56% más caros que los de los particulares
A pesar de la caída del precio de la vivienda, la banca sigue manteniendo el precio de sus pisos por encima de los inmuebles vendidos por particulares. Según un estudio realizado por Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE), las viviendas de los bancos pueden, incluso, duplicar el precio del piso del particular. De los inmuebles comparados, en 45 casos ha resultado ser más barato el piso del particular que el del banco y solamente en 3 ha resultado al contrario.
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“Comprar pisos con el único objetivo de especular acaba trayendo problemas”
Miguel Ángel Ariño es profesor del Departamento de Análisis de Decisiones del IESE, escuela de negocios con la que fotocasa elabora mensualmente su estadística de precios de la vivienda en venta y alquiler. En esta entrevista, Ariño hace recapitulación en la evolución del mercado inmobiliario en el último año y lanza sus previsiones para el futuro próximo.
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la segunda casa a mitad de precio o el 3×2 en viviendas, el último reclamo para vender pisos
para los bancos ya no es suficiente vender los pisos de uno en uno entre los particulares. por eso, como si de un escaparate de bagatelas se tratase, ncg banco ha lanzado un campaña en la que ofrece a sus clientes la segunda casa a mitad de precio. aunque la promoción no termina ahí. otra de las ofertas publicada por la entidad es la modalidad del 3×2, una tercera vivienda a elegir por la que solamente se paga el precio de la suma de los dos pisos de mayor importe
“si compras una vivienda, te ofrecemos la segunda a mitad de precio”y “si compras dos viviendas, te ofertamos 3 por el precio de 2”. así rezan los dos lemas de la última campaña de ncg banco con la que pretende desprenderse de más de 1.100 viviendas que están tanto en manos de sareb como de la propia entidad
el banco intervenido por el estado explica en su página web que hasta 31 de enero de 2014 quienes adquieran una vivienda al grupo inmobiliario de novagalicia banco tienen la posibilidad de comprar otra casa de igual o menor importe con un descuento que equivale a la mitad de su precio
tal y como indican las bases de la promoción, los particulares pueden acceder a esta oferta de dos formas. la primera, por la compra de dos inmuebles que posean el mismo precio de venta al público (pvp) en los que se realizará una rebaja del 25% sobre el precio de cada uno de ellos
la otra opción es que si se adquieren dos inmuebles con un importe distinto entre ellos, se realizará el mismo descuento porcentual sobre el precio de cada uno de las casas, de tal forma que “la suma del importe de los dos descuentos equivalga en todo caso al 50% del precio de la vivienda de menor importe”
3×2 en viviendas
pero las opciones de ncg banco no terminan ahí. como si de una oferta de supermercado se tratase la entidad recurre al eslogan de llévese tres productos al precio de dos para dar salida a su stock
es decir, que con la compra de tres inmuebles de los cuales al menos uno debe tener un precio inferior a los otros dos, se realizará el mismo descuento porcentual sobre el pvp de cada uno de los tres inmueble, “de manera que la suma del importe de los tres descuentos equivalga en todo caso al 100% del precio de la vivienda de menor importe”
en la letra pequeña del acuerdo, el banco gallego subraya que no es posible acogerse a esta promoción si en el objeto de la compraventa “no se incluyese una vivienda con un pvp inferior a las otras dos viviendas”
la campaña afecta a un total de 1.036 pisos con precios que van desde los 10.600 euros; 48 viviendas aisladas con un importe desde 10.526 euros; 78 casas adosadas desde 2.321 euros y 7 viviendas pareadas desde 41.700 euros
Pisos de banco por menos de 80.000 euros
Las entidades bancarias se han convertido en las grandes inmobiliarias del país ya que tienen en sus manos una gran cantidad de viviendas en venta. El rango de precios es muy amplio pero en esta selección de pisos de fotocasa.es te mostramos oportunidades por menos de 80.000 euros.
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Los visados para construir pisos caen un 25,9% hasta septiembre
Los visados solicitados para construir nuevas viviendas sumaron 26.129 unidades en los nueve primeros meses del año, lo que supone un descenso del 25,9% respecto al mismo periodo de 2012, según datos del Ministerio de Fomento.
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Los pisos pequeños tiran del mercado
Los ahorradores con dinero a plazo fijo empiezan a mover su dinero hacia la compra de viviendas, generalmente para su puesta en alquiler. La sensación es que el mercado inmobiliario inició a la vuelta de las vacaciones de verano una cierta reactivación alentada por la compraventa de viviendas de segunda mano, que son las que más han ajustado su precio.
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los 27 pisos con las mayores rebajas de última hora en españa
los descuentos en el precio de una vivienda nueva es un acicate para animar las compraventas. por eso, te hemos preparado un listado de los 27 pisos a estrenar que más han bajado de precio durante las últimas semanas en españa respecto a su precio anterior. en algunos casos, las rebajas llegan al 50%
(pincha en cada botón para ver los pisos de cada zona)
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descripcion![]() |
provincia![]() |
m2![]() |
precio![]() |
descuento![]() |
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1. | ![]() |
lleida | 77 | 22.600 € | 50% |
2. | ![]() |
tarragona | 92 | 91.800 € | 49% |
3. | ![]() |
ávila | 82 | 66.990 € | 49% |
4. | ![]() |
barcelona | 74 | 60.000 € | 45% |
5. | ![]() |
alicante | 85 | 88.426 € | 45% |
6. | ![]() |
toledo | 137 | 90.000 € | 40% |
7. | ![]() |
tarragona | 108 | 204.000 € | 39% |
8. | ![]() |
girona | 86 | 121.760 € | 37% |
9. | ![]() |
madrid | 78 | 233.161 € | 35% |
10. | ![]() |
la coruña | 99 | 69.000 € | 34% |
11. | ![]() |
madrid | 242 | 210.000 € | 34% |
12. | ![]() |
castellón | 140 | 54.000 € | 34% |
13. | ![]() |
baleares | 108 | 94.000 € | 33% |
14. | ![]() |
guadalajara | 101 | 122.000 € | 31% |
15. | ![]() |
asturias | 136 | 88.400 € | 31% |
16. | ![]() |
madrid | 287 | 25.500 € | 31% |
17. | ![]() |
tarragona | 59 | 62.400 € | 30% |
18. | ![]() |
asturias | 121 | 102.050 € | 30% |
19. | ![]() |
barcelona | 111 | 345.000 € | 28% |
20. | ![]() |
barcelona | 139 | 415.000 € | 27% |
21. | ![]() |
la coruña | 53 | 95.000 € | 27% |
22. | ![]() |
castellón | 58 | 74.000 € | 26% |
23. | ![]() |
navarra | 128 | 111.534 € | 26% |
24. | ![]() |
málaga | 85 | 102.775 € | 25% |
25. | ![]() |
valencia | 105 | 56.200 € | 25% |
26. | ![]() |
toledo | 116 | 30.000 € | 25% |
27. | ![]() |
barcelona | 84 | 200.000 € | 25% |