El Instituto de Mayores y Servicios Sociales, más conocido como Imserso, también va a funcionar como inmobiliaria para los que han perdido su casa. Este organismo, dependiente del Ministerio de Sanidad, ha sido elegido por el Gobierno para albergar el Fondo Social de Vivienda (FSV).
Noticias fotocasa.es
pisos
El Gobierno admite que vender el stock de pisos será más lento de lo previsto
El agravamiento de la recesión está neutralizando el efecto positivo que tiene sobre la demanda la caída del precio de los pisos. Es lo que dice el Ministerio de Economía en su último informe trimestral sobre la economía española.
Noticias fotocasa.es
¿Quién vende los pisos del banco malo?
Una de las grandes incógnitas sobre la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha sido saber quiénes son los encargados de gestionar la venta de los 89.000 inmuebles disponibles en el fondo del banco malo y cómo acceder a estos pisos por parte de los compradores interesados.
Noticias fotocasa.es
fitch: «si sareb vendiese con grandes descuentos, obligaría a la banca sana a hacer mayores provisiones para colocar sus pisos»
sareb puso en marcha la semana pasada la maquinaria para dar salida a su ladrillo con la venta de 13.000 inmuebles. éste es el primer movimiento del banco malo en su proceso desinversión de activos por lo que el mercado mira con lupa la operación. la agencia fitch cree que la principal preocupación sobre sareb es el precio de venta final de sus inmuebles. así, considera que si estos se venden con descuentos superiores a los aplicados en el traspaso de activos a la sociedad, podría forzar a que la banca sana tenga que hacer mayores provisiones para colocar sus propios pisos
la firma de análisis de riesgo crediticio asegura en un informe sobre la banca que la creación de la sareb es un paso "positivo" en el proceso de reducción del riesgo inmobiliario del sistema financiero español. no obstante, fitch matiza que esa relación directa no afecta a todas las entidades por igual, ya que a la sareb sólo han trasferido o transferirán sus activos las entidades que pertenecen al grupo 1 (bankia, catalunya banc, novagalicia y banco de valencia) y al grupo 2 (bmn, liberbank y grupo caja3)
por tanto, a juicio de fitch, algunos de los bancos que no están incluidos dentro de estos grupos (incluso aquellos con buenos resultados en los test de estrés de oliver wyman) seguirán expuestos a la riesgo inmobiliario. es más, la firma estadounidense asegura que la depreciación de sus activos podría ser "relativamente pronunciada" en 2013. aunque indica que el periodo para dar salida a los activos del banco malo es distinto al de una entidad sana
respecto a los resultados de la banca, fitch recuerda que la exposición de la banca al ladrillo representó el 22% de los préstamos a cierre de septiembre de 2012 y que la morosidad de este sector escaló hasta el 26,5% a finales de junio del año pasado
además, la agencia cree que el precio de los pisos seguirá cayendo como consecuencia del menor número de transacciones y del exceso de oferta existente. en concreto, fitch señaló en un informe del mes pasado que el precio de los pisos en españa bajará un 15% adicional en 2013
la firma basa sus previsiones en la gran cantidad de embargos de viviendas que han ejecutado los bancos desde 2008 y por el proceso de desapalacamiento que está ejecutando el sistema financiero del país, lo que dificulta el acceso de los hogares al crédito. por todo ello, fitch cree que "llevará muchos años absorber el actual stock de viviendas incluso si cifras de ventas se recuperasen y volviesen a niveles pre-crisis"
noticias relacionadas:
fitch vaticina que el precio de la vivienda en españa bajará un 15% adicional en 2013
el banco malo asegura que no tirará el precio de las viviendas
pisos banesto: casaktua ofrece 80 viviendas en madrid por menos de 300 euros al mes
el portal inmobiliario de banesto, casaktua.com, ofrece cerca de 80 viviendas en venta en madrid por menos de 300 euros al mes, es decir, por el coste que paga al mes una familia con dos miembros con abono transporte correspondiente a la zona e (la que más sube), 263,6 euros
si tenemos en cuenta que este tipo de abono se extiende hasta guadalajara, cuenca y toledo, los viajeros de esas tres provincias de castilla-la mancha podrían comprarse una vivienda en la capital por lo que les cuesta al mes ir y volver en transporte público
así, a través de casaktua.com se puede acceder a una vivienda con un descuento acumulado del 56%, por 77.600 euros (230 euros mensuales) situada en el barrio madrileño de carabanchel. el inmueble tiene 57 metros cuadrados y cuenta con un dormitorio y un baño
en parla está disponible una vivienda semi-reformada de 65 metros cuadrados, con 3 dormitorios y un baño. tiene una rebaja del 70% y cuesta 71.000 euros (210 euros al mes)
por último, en la localidad de leganés, casaktua.com oferta un piso de 67 metros cuadrados con tres dormitorios y un baño, con un descuento del 68% y un precio de 70.594 euros (209 euros al mes)
los interesados en rentabilizar su tiempo y olvidarse del estrés de las carreteras en su día a día, tienen ahora una gran oportunidad de adquirir una vivienda en madrid, gracias a las condiciones de financiación con que cuenta casaktua.com. al tratarse del portal inmobiliario de las entidades financieras, ofrece hasta el 100% de financiación en un plazo de hasta 40 años
Pisos de entre 130.000 y 150.000 euros
La oferta de viviendas en venta en el mercado español es muy variada. Podemos encontrar inmuebles disponibles tanto si buscamos cerca de la costa, como en la montaña o en el centro de grandes ciudades. A continuación, os ofrecemos una selección de viviendas en venta en varias localidades por un precio de entre 130.000 y 150.000 euros.
Noticias fotocasa.es
15 pisos de 120 m2 por menos de 100.000 euros
Si buscas pisos espaciosos y a buen precio, os presentamos 15 pisos de 120 m2 por un precio inferior de 100.000 €.
el banco malo pagará hasta el 2,5% de comisión a las cajas nacionalizadas por vender sus antiguos pisos
pese a que el traspado de activos tóxicos de las entidades intervenidas a la sareb ya se ha hecho efectivo aún queda muchos interrogantes que despejar. el principal es cómo venderá el banco malo los inmuebles. de momento, está previsto que las cajas nacionalizadas, las mismas que le han traspaso los activos, se encarguen de darles salida durante, al menos, el primer año. por ello, cobrarán aunque la comisión que les ha ofrecido sareb se mueve entre el 2% y el 2,5%
estas entidades tildan la cantidad ofrecida por la entidad que preside belén romana de "ridícula". sin embargo, las cajas intervenidas accedieron a firmar el traspaso de activos, condición impuesta en el memorámdum de entendimiento (mou) con bruselas, bajo la promesa de que el porcentaje definitivo de la comisión se renegociará antes del 15 de febrero
noticias relacionadas:
las cajas intervenidas piden cobrar por vender los pisos del banco malo
Pisos para entrar a vivir por menos de 30.000 euros
Los precios de la vivienda de segunda mano continúan su senda descendente desde incios de 2008. Actualmente, entre las viviendas que se pueden encontrar en fotocasa.es, existen muchos inmuebles que están en perfectas condiciones para entrar a vivir con precios impensables hace unos años. Te mostramos a continuación diez viviendas para entrar a vivir por menos de 30.000 euros.
Noticias fotocasa.es
2012, el año con menos venta y construcción de pisos
Según las estadísiticas del Departamento de Vivienda, dependiente del Ministerio de Fomento, y que de momento sólo llegan hasta junio, en los primeros seis meses del año apenas se han iniciado 19.800 viviendas, lo que da pie a pensar que 2012 podría finalizar con menos de 40.000 casas iniciadas, frente a las 51.956 de un año antes, un 23% menos.
Noticias fotocasa.es