La Generalitat de Catalunya tiene actualmente algo más de 1.200 pisos vacíos de su parque público, la gran mayoría en zonas sin demanda actual ni prevista en los próximos 10 años, por lo que podría venderlos si hubiese interesados, según explica el secretario de Vivienda y Mejora Urbana, Carles Sala.
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podría
algún banco español podría necesitar ayuda “de forma individual”, según draghi
“españa se aproximará al examen de forma sólida, pero es difícil decir qué sucederá con cada entidad en particular”. el presidente del banco central europeo, mario draghi, se muestra confiado en que la banca española logrará superar sin problemas las próximas pruebas de resistencia, que se celebrarán en 2014
sin embargo, draghi no descarta que “de forma individual” alguna entidad de nuestro país necesite ayudas adicionales, aunque ha recalcado que aún le parece “demasiado pronto” para emitir un juicio de valor
BBVA research cree que la economía española ya podría estar creciendo
“El crecimiento mundial se acelerará como resultado de la recuperación en las economías desarrolladas”, así lo detalla BBVA Research en su último informe sobre la Situación en España en el tercer trimestre. Los datos correspondientes a este periodo apuntan a que la economía española ha salido ya de la recesión, al crecer alrededor de un 0,1% respecto al trimestre anterior.
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La vivienda aún podría abaratarse otro 15% según el FMI
La pequeña recuperación del precio de la vivienda que se produjo durante el mes de julio, según los datos de fotocasa.es, parece que no continuará durante los próximos meses. Según destaca el Fondo Monetario Internacional en su informe sobre la economía española “las viviendas todavía están probablemente en torno a un 15% sobrevaloradas».
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la ocu denuncia que la luz podría subir hasta un 50% en las viviendas con menos consumo
la subida del precio de la luz será mayor que la anunciada por el gobierno, según la ocu. la entidad afirma que la factura de las viviendas con menos consumo podría subir hasta un 50%. la ocu asegura que los hogares que más gastan se verán beneficiados por la reforma eléctrica, mientras que las viviendas vacías, hogares con bajo consumo eléctrico y los hogares que tengan contratada más potencia de la que realmente necesitan serán los principales perjudicados
la ocu considera que la reforma eléctrica que está preparando el gobierno presenta muchas incógnitas para el consumidor, especialmente en la tarifa mayoritariamente contratada por los consumidores españoles: la tarifa de último recurso
a pesar de que todavía no hay nada seguro, la ocu prevé más subidas. la más inminente es la siguiente: entre las medidas para dejar de generar déficit figura que los consumidores paguen un 3,2% por las tarifas de acceso (uno de los componentes que forman el precio final de la luz)
la subida será muy desigual entre los consumidores. junto al alza de las tarifas de acceso, se producirá un importante cambio en la forma de cobrarlas. el término fijo (lo que se paga por cada kw de potencia contratado) subirá hasta un 77%, pero el precio del kwh bajará un 22%
estos cambios implican que el importe fijo pesará más, perdiendo importancia los términos variables (la luz que se consume). será por lo tanto un desincentivador del ahorro
los hogares que más gastan sin precisar una elevada potencia se verán beneficiados por esta modificación, que perjudicará fuertemente a las viviendas vacías, hogares con bajo consumo eléctrico y especialmente hogares que tengan contratada más potencia de la que realmente necesitan
ante este panorama, la ocu aconseja a todos los consumidores revisar si la potencia contratada es la adecuada. una pista de si es la correcta o no la pueda dar el ipc o interruptor de potencia. si este interruptor no ha saltado nunca en la vivienda, será síntoma de que se tiene contratada una potencia elevada
hasta ahora reducir un kw de potencia suponía un ahorro anual de 28 euros. a partir de agosto y si se confirman los cambios propuestos por el ministerio, el ahorro será de 40 euros. solicitar el cambio de potencia solo cuesta 10 euros y se puede hacer contactando directamente con la distribuidora
El fin de la subsidiación de VPO podría afectar a unas 300.000 personas
La reciente reforma de la Ley de medidas de flexibilización del mercado del alquiler de viviendas ha eliminado las prórrogas de las subsidiaciones a los préstamos para comprar Vivienda de Protección Oficial (VPO). Según denuncia el PSOE, los afectados pueden llegar a 300.000.
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Algunos expertos creen que el Euribor podría volver a bajar ligeramente durante el verano
El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas que se firman en España, parece que no seguirá la tendencia alcista iniciada en junio. Y es que se espera que sus valores se mantengan o incluso vuelvan a sufrir una ligera rebaja hacia mediados de verano, según prevén varios expertos. El tipo de interés cerró junio al 0,507% después de tres meses consecutivos a la baja. Concretamente, concluyó febrero al 0,594%, marzo al 0,545%, abril al 0,528% y mayo al 0,484%.
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El excedente de vivienda podría desaparecer en 2017, según Tinsa
El excedente podría reducirse hasta las 300.000 viviendas en enero de 2016
El boom inmobiliario y el posterior pinchazo ha dejado un ingente stock de vivienda construida y sin vender que supera el medio millón de unidades, según el último balance del Ministerio de Fomento. Pero las estimaciones que presenta Tinsa Research en su último informe apuntan que este excedente podría reducirse hasta las 300.000 viviendas en enero de 2016.
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La recuperación del sector inmobiliario estadounidense podría ayudar al resto de mercados
Bernard Lambert, economista de Pictet WM, asegura que el mercado de la vivienda norteamericano se está recuperando hasta el punto de impulsar a la economía estadounidense (añadir más de seis décimas al PIB en 2014) y, en consecuencia, ayudar al resto de mercados.
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la paralización de los desahucios podría afectar al negocio de los subasteros
la posibilidad que tendrán los jueces de pausar el desahucio de una vivienda ante la existencia de cláusulas abusivas en la hipoteca podría afectar al negocio de los subasteros. en la actualidad, los subasteros buscan compradores para los pisos que la banca ha embargado y que posteriormente subastará
el “modus operandi” de un subastero actualmente es hacerse con los datos públicos que el banco aporta en los juzgados acerca del inmueble que ha embargado y que en el plazo de un año sale a subasta. después busca posibles compradores a los que les ofrece información sobre la ubicación, el tamaño o la distribución de la vivienda
el posible comprador se hace una idea de la vivienda que puede comprar pero sin poder verla porque aún tiene al ex dueño dentro, con lo que lo más atractivo de este tipo de operación es el precio de compraventa. normalmente los bancos se adjudican los pisos de sus clientes a mitad de precio, con lo que el subastero en el momento de la puja podría hacerse con el inmueble por un precio similar, algo superior pero similar
a cambio de pujar por la vivienda el subastero cobra una comisión al comprador por intermediar en la operación y establece un requisito indispensable y es el adelanto de entre un 10% y un 15% del valor de la operación, algo que estará estipulado en un contrato para señalizar la compraventa de la vivienda, tal y como adelantó en su día idealista news
por tanto, la paralización de los desahucios podría dejar en el aire posibles ventas señalizadas de viviendas embargadas