el precio de la vivienda en las 20 principales ciudades de eeuu registró en agosto la mayor subida interanual desde febrero de 2006, un 12,8%, ante la fuerte demanda de vivienda. el índice s&p/case-shiller aumentó más de lo previsto, tras la subida del 12,3% del mes de julio
el escaso stock de vivienda impulsó los precios, algo que contrasta con la situación actual del mercado residencial: aumento de los tipos de interés, inestabilidad del mercado laboral y bajos salarios
con respecto al mes anterior, el precio de la vivienda subió un 0,9% en agosto. las subidas mensuales fueron lideradas por las vegas, los ángeles y san diego. realmente el precio de la vivienda subió en las 20 principales ciudades tanto en tasa intermensual como en tasa interanual
Basándose en la experiencia vivida en Estados Unidos, Goldman Sachs cree que los precios de la vivienda en España estarían a punto de tocar suelo. Según la entidad estadounidense, allí los precios cayeron con fuerza mientras subió el paro y empezaron a aumentar pocos meses después de que hubiera creación de empleo. Tomando como modelo este hecho, Sachs considera que la situación se podría repetir en Irlanda y España, los países en los que más ha caído el precio de la vivienda.
Son mansiones de lujo situadas en las zonas más exclusivas de las ciudades más caras de España y que en ningún caso bajan del millón y medio de euros pero, aun así, son gangas. En este artículo os mostramos una selección de viviendas de lujo en venta que, aunque no lo parezcan, son baratas en relación a sus metros cuadrados y al precio medio de la zona donde se encuentran…
En plena euforia inmobiliaria se vendían todo tipo de activos: semisótanos, porterías, estudios minúsculos, pisos interiores sin una sola ventana, viejas buhardillas… Pero ahora no los quiere nadie. Viviendas por las que se llegó a pagar unos 2.800 euros el metro cuadrado ya no encuentran salida en el mercado ni por 1.000, según datos de Sociedad de Tasación.
El precio de la vivienda creció un leve 0,7% interanual, hasta los 1.219 euros por metro cuadrado según los datos del Consejo General del Notariado. Se trata del primer mes de vuelta a positivo de los precios después de más de tres años de retrocesos continuados. Pero es previsible que este registro, más que un síntoma de haber tocado fondo y de cambio de tendencia, se deba en realidad al escaso número de operaciones realizadas en dicho mes. Por ello, según el Consejo General del Notariado habrá que esperar para observar si, como es previsible, el ajuste en precios prosigue en los próximos meses. En todo caso, el repunte se debió exclusivamente a la vivienda unifamiliar, que registró un fuerte aumento de precios (+32,4%), pero no a la vivienda piso, que persistió en contracciones de dos dígitos (-10,8%).
A diferencia de las numerosas aldeas que hay actualmente en venta en España, el Ayuntamiento de Cortegada, un pequeño pueblo de Ourense, a los pies del río Miño, ha decido dinamizar el turismo en la zona mediante la cesión -por un perido de tiempo aún sin definir- de una aldea para su total rehabilitación con fines turísticos.
El IMIE General, que refleja el valor de los productos residenciales en España, ha continuado en septiembre una tónica similar a la del mes anterior, con un descenso interanual del 9,2%, una décima inferior al 9,3% de agosto. El índice se sitúa ahora en 1.391 puntos. La variación acumulada desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto en diciembre de 2007, se incrementa hasta el 39,1%.
Vivir de alquiler en los mejores barrios de Madrid y Barcelona tiene un precio al que pocos bolsillos pueden acceder. Ubicaciones muy exclusivas y viviendas de lujo son las características de los inmuebles de estas zonas que llegan a duplicar el precio medio del alquiler en España. Sin embargo, entre los barrios más exclusivos de Madrid y Barcelona, lo único que se asemeja es el elevado precio, tanto el tipo de vivienda como las características de las zonas son muy diferentes.