el precio de la vivienda en españa descendió un 12,8% en el primer trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de eurostat. así, españa vuelve a lidear los descensos en el valor de las viviendas. de media en la ue los precios cedieron un 1,4% en dicho periodo
mientras, en la eurozona la caída de los precios de la vivienda fue del 2,2% en los tres primeros meses del año. por detrás de españa se colocaron hungría (-9,3%), portugal (-7,3%) y los países bajos (-7,2%). en el polo opuesto, los precios subieron con fuerza en estonia (7,7%), letonia (7,2%), luxemburgo (4,3%) y Suecia (4,1%)
en tasa intermensual, los precios bajaron el 1% en la zona del euro y el 0,6% en el conjunto de la UE. también aquí españa encabezó las caídas (-5,1%)
El objetivo que se marcó la Sareb al inicio de su funcionamiento era vender 45.000 viviendas en cinco años, sin embargo al ritmo que lleva hasta ahora difícilmente lo conseguirá. En sus primeros cinco meses de vida se ha desprendido de 700 viviendas, según ha anunciado la presidenta de la sociedad, Belén Romana, en el IV Encuentro sobre la Reforma del Sistema Financiero, organizado por Expansión y KPMG, una de sus colaboradoras en las megaoperaciones que prepara.
El precio del suelo urbano cayó un 11,5% en el primer trimestre del año según recogen los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento. A cierre del pasado mes de marzo el suelo urbano se situó en un importe medio de 157,2 €/m2, un mínimo desde al menos el ejercicio 2004. Desde el inicio de la crisis a finales de 2007, la caída acumulada de este valor alcanza ya el 43%.
La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al primer trimestre de 2013, publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirma la tendencia a la baja del precio de la vivienda en España. Con estos datos se alcanza un total de 21 trimestres consecutivos de caídas en el precio desde el cuarto trimestre de 2007, cuando el precio de la vivienda empezó a bajar.
Según el índice de precios inmobiliarios mundial de Knight Frank, el precio medio de la vivienda aumentó un 6,6% en el primer trimestre del año, la mayor tasa de crecimiento desde el segundo trimestre de 2010. En concreto 35 de los 55 mercados de la vivienda (63%) analizados por el de Knight Frank Global House Price, registraron subidas en el precio medio de la vivienda durante el primer trimestre.
La Comisión Europea asegura, en el examen de la economía española presentado el pasado miércoles, que los precios de la vivienda seguirán cayendo al menos hasta 2014, tras un descenso acumulado que ya supera el 30% desde 2007. Serán al menos siete años de continua pérdida de valor para un activo que supone el 87% de la riqueza financiera de las familias españolas.