El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en febrero en 6,90 €/m2 al mes, tras experimentar un aumento del 0,5% respecto al mes anterior, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, analizados por la escuela de negocios IESE. Este aumento es el primero que se registra tras 19 meses consecutivos de caídas. Fue en julio de 2012 cuando se experimentó la última subida del precio de la vivienda en alquiler (0,8%).
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El Euríbor encarece las hipotecas por primera vez desde 2012
El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de marzo en el 0,577% y encarecerá en 1,7 euros las hipotecas a las que les toque revisión anual, algo que no ocurría desde enero de 2012. El índice registró en el último día del mes un incremento de cinco milésimas en su tasa diaria, hasta el 0,59%, rompiendo así con la racha de cuatro días consecutivos a la baja, tras alcanzar un máximo de 0,6%.
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Convocada la primera edición de los Premios ACI
La Asociación de Consultoras Inmobiliarias ACI, creada a iniciativa de las cuatro principales consultoras inmobiliarias del país y de su visión del mercado a medio y largo plazo, ha anunciado hoy la convocatoria de la primera edición de los Premios ACI.
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caixabank emite cédulas hipotecarias por primera vez desde 2007
caixabank ha cerrado una emisión de cédulas hipotecarias a 10 años por un importe de 1.000 millones de euros. este tipo de emisión es la primera que realiza la entidad desde el año 2007
tal y como indica la entidad en una nota de prensa, la colocación ha contado con una demanda superior a los 2.600 millones de euros. el éxito de la emisión se ha reflejado en el precio, que se ha fijado en 80 puntos básicos sobre el midswap, el índice de referencia para estas emisiones, lo que significa que se ha financiado unos 67 puntos básicos por debajo del tesoro
caixabank asegura que la buena marcha de la emisión ha permitido estrechar cerca de 10 puntos básicos el spread inicial, situando finalmente el cupón en el 2,625%
alquiler protegido abre su primera franquicia en málaga
el próximo lunes 24 de febrero, la primera franquicia de alquiler protegido abrirá sus puertas en málaga. “este es un momento decisivo para alquiler protegido. con málaga inauguramos una nueva etapa llena de ilusión en la que, por fin, podremos dar cobertura a todas esas zonas y ciudades del territorio español que están demandando un servicio como el nuestro” apunta alfredo garcía, director comercial de la empresa, quien, además, anuncia la inminente apertura de nuevas franquicias, tanto en la comunidad de madrid como fuera de ella, en los próximos meses. “desde que dimos a conocer el comienzo de nuestra actividad como franquicia, hemos recibido muchísimas solicitudes. estamos llevando a cabo una cuidada selección de los candidatos y, en los próximos meses, tenemos prevista la firma de nuevas franquicias que abrirán sus puertas en 2014”, detalla
en poco más de tres años de andadura, alquiler protegido ha experimentado un rápido crecimiento con cinco oficinas propias en la comunidad de madrid, ubicadas en zonas comerciales de primera línea donde la oferta y la demanda de viviendas en alquiler se hacen evidentes: collado villalba (sede central, septiembre de 2010), bravo murillo-madrid (noviembre de 2011), leganés (abril de 2012), avda. albufera-madrid (septiembre de 2012) y general ricardos-madrid (mayo de 2013). una rápida expansión que ahora abarca, también, el territorio nacional con la apertura de su sexta oficina en málaga
ubicación estratégica
el local se sitúa en la calle de hilera, número 5, una de las principales arterias comerciales y financieras de la ciudad, por lo que su situación estratégica, en pleno corazón de málaga, resulta inmejorable. aunque la oficina basa su acción comercial en la zona centro de la ciudad o distrito 1, sus esfuerzos irán igualmente encaminados a atender y dar cobertura a todos los clientes que requieran de sus servicios, independientemente del área y zona de que se trate
en la actualidad, málaga está experimentando una fuerte demanda de alquiler. un total de nueve distritos ofertan arrendamientos con un precio medio de 7€/ m2. una tendencia que se deja sentir, especialmente, desde el segundo semestre de 2013. “los inversores se ven favorecidos por la continua bajada de precios en vivienda nueva y de segunda mano, no interesa malvender y se prefiere el alquiler a la propiedad. por lo tanto, se ofrece al inquilino un gran abanico en tipología y precio”, detalla laura lobato, propietaria de la franquicia de málaga
La vivienda registra su primera subida de precio desde mediados de 2010
Según ha dado a conocer la oficina comunitaria de estadística, Eurostat, el precio de la vivienda en España registró en el tercer trimestre de 2013 una subida del 0,8% respecto al trimestre anterior y supone un repunte desde el segundo trimestre de 2010.
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primera bajada anual del paro desde 2006: hoy hay un 3% de desempleados menos que hace un año
el número de parados registrados en las oficinas de los servicios públicos de empleo se situó al finalizar diciembre de 2013 en 4,7 millones de personas, tras bajar en 147.385 desempleados en el conjunto del año pasado (-3%), su primer descenso anual desde 2006, según ha informado el ministerio de empleo y seguridad social
en concreto, el volumen total de parados alcanzó a cierre del pasado año la cifra de 4.727.814 desempleados, tras reducirse en el mes de diciembre en 107.570 personas (-2,2%), su mayor caída en este mes dentro de la serie histórica, que arranca en 1996, y la segunda más elevada en cualquier mes
la bajada del desempleo en 2013 contrasta con las subidas experimentadas en los últimos seis años, coincidentes con el periodo de crisis. en 2012, 2011 y 2010, el paro aumentó en 426.364, 322.286 y 176.470 personas, respectivamente, mientras que en 2007, 2008 y 2009 las listas de las oficinas públicas de empleo sumaron 106.674, 999.416 y 794.640 parados más
el paro bajó el año pasado en ambos sexos, aunque más entre los hombres, con 113.195 desempleados menos (-4,7%), frente a un descenso del desempleo femenino de 34.190 mujeres (-1,4%), situándose el total de mujeres en paro en 2.406.626 y el de varones, en 2.294.712
por sectores, sólo subió en 2013 en la agricultura, con 12.188 desempleados más (+6,5%), y bajó en el resto, principalmente en la construcción, que perdió 103.135 parados (-13,6%) y la industria, con 34.101 desempleados menos (-6,3%). los servicios, por su parte, registraron 21.729 parados menos (-0,7%) y el colectivo sin empleo anterior bajó su cifra de desempleados en 608 personas (-0,17%)
la junta de andalucía toma posesión de la primera vivienda expropiada por un banco
la junta de andalucía ha tomado posesión de la primera vivienda expropiada a un banco. el organismo inició los trámites de este proceso el pasado mes de mayo con el fin de evitar el desahucio de una familia en caso de perder la casa se quedaría sin ninguna alternativa de residencia
con el acta de ocupación, la familia tiene garantizada su permanencia en la vivienda hasta el 2 de enero de 2017, conforme a lo establecido en la ley de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda, en vigor desde el 9 de octubre
además, el consejo de gobierno ha culminado una segunda expropiación para evitar un desahucio en torremolinos (málaga). igualmente ha publicado otros 37 expedientes de expropiación en el boletín oficial de la junta de andalucía (boja) y ultima 115 más en las ocho provincias. en total, con la ley se han tramitado 152 expropiaciones para evitar desahucios
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la prima de riesgo cae por debajo de los 200 puntos por primera vez desde mayo de 2011
el año ha arrancado con dos datos muy alentadores para la economía: el paro ha registrado una caída histórica en diciembre y la prima de riesgo, el diferencial entre el bono alemán y el español, ha cotizado por debajo de los 200 puntos por primera vez en casi tres años
hay que remontarse a mayo de 2011, antes del contagio total de la crisis de deuda europea hasta españa, para encontrar un diferencial menor. en este tiempo el país evitó el rescate total, aunque tuvo que recurrir a una línea de crédito de 100.000 millones de europa y el fondo monetario internacional para sanear la banca
la prima de riesgo ha caído a la par que la rentabilidad exigida por el bono español a 10 años ha bajado del 4%, rondando ahora una décima menos
la prima de riesgo se ha sumado a la fiesta de datos económicos con el que hemos estrenado 2014, y su caída por debajo de los 200 puntos significa una gran noticia: españa puede financiar más barata aún su deuda pública
Primera multa de 4.000 euros por falsear los datos de un certificado energético
Tras siete meses desde su entrada en vigor ya se han tramitado más de 99.000 certificados energéticos y ahora, la Comunidad de Madrid, ha impuesto la primera sanción, de 4.000 euros, a un técnico por falseamiento de datos en la emisión del informe. «La información que recogía el certificado no se correspondía con la realidad», señala la Dirección General de Industria, Energía y Minas (DGI), organismo encargado de su registro y control.
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