Bankia Habitat ha lanzado una nueva campaña, “Ahora o nunca”, en la que se aplican descuentos de hasta el 60% en el precio de las viviendas. Los inmuebles que conforman esta oferta comercial, todos propiedad de la Sareb, cuentan con unas deducciones mínimas de 3.000 euros adicionales al precio que presentaban con anterioridad, y que ya estaba rebajado.
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SAREB
sareb: “nuestro mandato no es regalar viviendas, sino recuperar el valor de los activos”
juan barba, director de activos inmobiliarios de sareb, recuerda que el mandato de la entidad “no es regalar viviendas”, sino recuperar el valor de los activos inmobiliarios procedentes de las entidades nacionalizadas. añade que si la entidad diese un 20% de sus activos gratis, esto generaría un déficit de 10.000 millones de euros que finalmente tendría que arreglar el contribuyente
barba también ha señalado que sareb “es el barrendero de una gran juerga y es como si los barrenderos tuviesen la culpa”. hace hincapié en que todo lo que sareb deje de ingresar irá a cuenta de los contribuyentes porque generará un déficit que se traducirá en más recortes
"nosotros no tenemos competencias para solucionar el problema de la vivienda", ha zanjado barba, tras su intervención en el salón inmobiliario barcelona meeting point (bmp)
bankia lanza una campaña con viviendas de sareb rebajadas hasta un 60%
bankia habitat ha lanzado una campaña para vender viviendas propiedad de sareb con descuentos que llegan hasta el 60%. la oferta comprende a más de 2.100 viviendas situadas en más de 300 localidades y se incluye tanto vivienda nueva como de segunda mano
los activos están ubicados fundamentalmente de la comunidad valenciana, en la que se superan las 550 viviendas; cataluña, con más de 530 inmuebles; y madrid, comunidad en la que se sobrepasan los 450 inmuebles
asimismo, bankia hábitat explica en su nota que todos las propiedades esta oferta cuentan con deducciones mínimas de 3.000 euros adicionales al precio que presentaban con anterioridad, y que ya estaba rebajado. la oferta estará vigente hasta final de año
Estrasburgo paraliza el desalojo de 43 personas que ocupan un piso de la Sareb
El Tribunal de Derechos Humanos de Estrasburgo ha paralizado cautelarmente el desalojo de un bloque de viviendas de Salt, ocupado desde marzo y en el que viven 43 personas (21 adultos y 22 niños).
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ing, el primer banco extranjero que dará hipotecas para las viviendas de sareb
ing direct se suma a la lista de entidades que dan hipotecas para comprar viviendas a sareb. la firma holandesa destinará hasta 500 millones para este fin y se convierte así en el primer banco extranjero que concederá hipotecas para las casas del llamado banco malo. la hipoteca naranja-sareb financiará hasta el 80% del valor de tasación (importe mínimo 50.000 euros) con un tipo euribor +2,29% para la primera vivienda
en el caso de segundas viviendas, el crédito tendrá como límite el 65% de la tasación y el tipo de interés será del euribor + 2,39%. el plazo máximo de la hipoteca será de 40 años
además, la entidad que preside belen romana subraya en una nota de prensa que esta hipoteca no tiene suelo ni tampoco comisiones de apertura, compensación por amortización parcial o total, subrogación o cambio de las condiciones
el capital sareb está en un 55% en manos privadas y el resto es de titularidad pública. Entre los accionistas del banco malo se encuentran Banco Santander, Caixabank, banco Sabadell, banco Popular, Kutxabank, Ibercaja, Bankinter, Unicaja, Cajamar, Caja Laboral, Banca March, Cecabank y Banco Cooperativo Español. también hay dos entidades extranjeras, Deutsche Bank y Barclays, y cuatro aseguradoras: Mapfre, Mutua Madrileña, Catalana Occidente y Axa
La Sareb encarrila su segunda gran operación residencial
La Sareb ha empezado a recibir ofertas por la segunda gran operación de venta de activos residenciales que va a poner en el mercado. Según fuentes conocedoras de la misma, se trata de 2.000 activos, es decir el doble que la Operación Bull cerrada hace ahora dos meses, a la que, lógicamente, también doblará en valor.
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rumores que corren sobre las discrepancias en sareb y los presupuestos de 2014
bruselas examinará por primera vez el borrador de los presupuestos de 2014: el gobierno de mariano rajoy debe enviar el proyecto de presupuestos para 2014 a bruselas antes del 15 de octubre. la comisión europea tendrá mes y medio para dar su opinión y pedir una revisión del borrador si considera que hay riesgos de desviaciones. bruselas pretende de esta forma comprobar si españa cumple o no el objetivo de déficit (vozpópuli)
las diferencias entre romana y de luna crean tensión en sareb: las relaciones entre la presidenta de sareb, belén romana, y el director general de la sociedad, walter de luna, no son todo lo cordiales que cabría esperar. las desavenencias entre la máxima responsable de sareb y su número dos vienen por el distinto criterio sobre la gestión del llamado banco malo. romana es partidaria de una política más agresiva de precios, mientras que de luna aboga por un modelo más conservador (el confidencial)
La Sareb ofrece un programa para saldar la deuda de las pequeñas promotoras
La sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) les está presentando las pequeñas promotoras inmobiliarias cuyos préstamos pasaron a sus manos el Plan Oportunidad 2013, un programa destinado a facilitar que las pymes salden su deuda. El programa contempla la posibilidad de establecer importantes quitas sobre el volumen pendiente de devolución. Una fórmula con la que, dadas las particularidades de Sareb, ambas partes saldrían ganando.
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kutxabank lanza una hipoteca para comprar viviendas de sareb a partir de euribor +2,25%
kutxabank ha alcanzado un acuerdo con sareb, la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria, para lanzar una línea de financiación de 1.000 millones para adquirir activos de la sociedad con tipos que van desde el euribor +2,25%, cuando la vivienda a comprar sea primera residencia y se cumplan los requisitos de vinculación que exige la entidad
esta hipoteca podrá abrirse hasta 30 años, con un porcentaje de financiación de hasta el 80% del valor de tasación, y un precio a partir de euribor +2,25 %, en función de la vinculación que establezca el cliente con la entidad. es decir, que en algunos casos el diferencial será superior al 2,25%, que actualmente es inferior a la media del mercado
en el caso de segundas residencias, el tipo de partida es el euribor +3,25% y la duración hasta 25 años. el máximo financiado es el 60% del valor de tasación.
el acuerdo permitirá financiar, al menos hasta diciembre del próximo año, tanto a particulares como a sociedades jurídicas que adquieran los inmuebles de la sociedad. además, engloba la financiación tanto de viviendas, locales comerciales o industriales u otros activos singulares, que sean propiedad de sareb, como de aquellos que figuren como garantías de activos financieros de su titularidad
sareb ha llegado a acuerdos con distintas entidades españolas para favorecer que los posibles compradores accedan a vías de financiación, ya que el objetivo de la sociedad es desprenderse de los activos que le fueron traspasados en el proceso de reestructuración bancaria
según el director general de la entidad, walter de luna, “el acuerdo con kutxabank nos permite avanzar en nuestro objetivo de desinversión y facilitar nuevas opciones de financiación a nuestros compradores”
para el director general de kutxabank, ignacio sánchez asiaín, la firma del convenio supone “una nueva muestra de la voluntad de kutxabank de facilitar el crédito a empresas y familias, lo que constituye el eje central de nuestro modelo de negocio, basado en la cercanía, la rentabilidad y el servicio al cliente”
Los Agentes Inmobiliarios negocian con la Sareb participar en la venta de activos
Dentro de la estrategia de la Sareb por agilizar al máximo la venta de sus activos, la entidad ha entrado en negociaciones con el Consejo General de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, API, para dar salida de la manera más eficiente a “todo lo que no es residencial”, según fuentes del Consejo General de los API’s.
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