BBVA ha llegado a un acuerdo con la Sareb para financiar a particulares la compra de inmuebles de esta sociedad, tal y como ya han hecho otras entidades bancarias. El convenio contempla una línea de hasta 1.000 millones de euros para este producto. El préstamo hipotecario está dirigido a la financiación de primera y segunda vivienda, trasteros y locales procedentes de la Sareb.
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SAREB
Sareb vende una cartera de préstamos del Grupo Colonial
Sareb ha dado un nuevo paso en su estrategia de desinversión con la venta de un paquete de préstamos sindicados que mantenía con el Grupo Colonial. La cartera de préstamos, con un valor nominal total de 245 millones de euros, ha sido adjudicada a la firma Burlington Loan Management Limited. Esta operación –en la que han participado los asesores Cuatrecasas, Gonçalves Pereira por parte de Sareb, y Ashurst por parte de Burlington Loan Management Limited- está enmarcada dentro del proceso bautizado como Bermudas y cuyo propósito es la reducción total o parcial de la exposición de Sareb a las principales compañías inmobiliarias cotizadas.
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sareb vende préstamos de inmobiliaria colonial a burlington loan
sareb se ha desprendido de un paquete de préstamos de inmobiliaria colonial a la firma burlington loan, propiedad del fondo de capital riesgo davidson kempner. la sociedad no ha facilitado el precio de cierre de la operación aunque estos créditos tenía un valor de 245 millones de euros antes de que la banca los trasfiriese a sareb. los préstamos traspasados a sareb sufrieron un descuento medio del 45,6%
esta desinversión encaja dentro la denominada operación bermudas con la que la entidad que preside belén romana quiere reducir total o parcialmente su exposición a las principales inmobiliarias cotizadas. en la nota de prensa remitida por el banco malo su director de activos financieros, luis moreno, destaca “los principios de transparencia y concurrencia que han regido este proceso de venta, como es habitual en las operaciones de desinversión que está llevando a cabo la compañía”
sin embargo, sareb no ha querido detallar el precio de cierre de la operación. desde la entidad alegan "razones de confidencialidad" en los acuerdos para no facilitar datos sobre el importe de la transacción. además, la sociedad reconoce a idealista news que difundir este tipo de información puede "comprometer el éxito de futuras operaciones de venta"
el día de la presentación oficial de sareb el frob explicaba que la rebaja media con la que se traspasarían los activos adjudicados de las entidades al banco malo sería del 63% y del 45,6% para los préstamos. es decir, que si se aplica ese descuento medio a los créditos de colonial su valor ya en menos de sareb sería rondaría los 133 millones de euros. una cifra a partir de la cuál sareb podría vender con más rebajas, lo que le generaría minusvalías, o por encima, obteniendo así plusvalías
La Sareb cierra la operación ‘Bull’ por 100 millones de euros
La primera gran operación de venta de activos de la Sareb acaba de concluir con buenos resultados. La que fue bautizada como la cartera ‘Bull’ ha sido adquirida por el fondo de capital riesgo H.I.G. Capital, que cerrará la operación a través de su filial Bayside Capital.
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La Sareb ya ha vendido más de 1.800 inmuebles por más de 137 millones
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Sareb, ha experimentado en las últimas semanas una intensificación en la venta de sus inmuebles, que le ha llevado a superar a mediados de julio las 1.800 propiedades vendidas.
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La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Sareb, ha experimentado en las últimas semanas una intensificación en la venta de sus inmuebles, que le ha llevado a superar a mediados de julio las 1.800 propiedades vendidas.
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bbva lanza una hipoteca para comprar viviendas de sareb de euribor + 2,25%
sareb ha cerrado acuerdos para financiar la compra de sus viviendas con los principales bancos. el último en hacerlo ha sido bbva que dará hipotecas a 30 años con un euribor más un diferencial a partir de 2,25% para la compra de vivienda habitual. la financiación será de hasta el 80% del valor de tasación de la casa
para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos mínimos de euribor + 3,25 puntos. bbva financiará, asimismo, activos inmobiliarios no residenciales sujetos a actividades económicas, en condiciones favorables
el préstamo hipotecario que ofrece bbva para adquisición de las viviendas de sareb se podrá contratar en la red de sucursales del banco
el convenio contempla una línea de hasta 1.000 millones de euros para este producto. el préstamo hipotecario está dirigido a la financiación de primera y segunda vivienda, trasteros y locales procedentes de sareb
el popular lanza una hipoteca para comprar viviendas de sareb de euribor + 3,50%
banco popular ha alcanzado un acuerdo con sareb para destinar una línea específica de financiación para la compra de viviendas propiedad de sareb o vinculadas a créditos promotores en manos de esta sociedad gestora. según ha comunicado la entidad, destinará 1.000 millones de euros a este programa en el que dará hipotecas de euribor + 3,50%, a 30 años y hasta el 80% de financiación cuando la vivienda a comprar sea primera residencia. el préstamo estará disponible a partir de octubre
para la compra de segunda vivienda banco popular ofrece un tipo de interés de euribor + 3,75%, también a un plazo máximo de 30 años y con un límite de financiación del 60% del valor de tasación. en los casos en que el adquiriente de la vivienda sea no residente, las condiciones del préstamo varían, con un tipo de euribor + 4,25% y un plazo máximo de 20 años
en cuanto a las empresas, se trata de un plazo de 15 años, una financiación máxima del 60%, un tipo fijo del 4,50% durante el primer año y un tipo de interés del euribor + 4,90% durante el resto de la vida del préstamo
tras la firma, walter de luna, director general de sareb, ha valorado “el compromiso de banco popular por ayudar a sareb en su tarea de desinversión, que está estrechamente vinculada a la posibilidad de que los compradores puedan obtener financiación de las entidades de crédito que operan en el mercado”. por ello, “estos acuerdos se convierten en un elemento esencial de nuestra política de ventas”
En marcha dos nuevas operaciones de la Sareb por valor de 600 millones de euros
Cuando todavía no se conoce el resultado de la venta del primer lote de activos, agrupado bajo el nombre de ‘Operación Bull’, fallo que se conocerá esta misma semana, los gestores de la Sareb acaban de sacar al mercado otras dos carteras por un valor de 600 millones de euros.
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La Sareb inicia contactos para deshacerse de la deuda de varias grandes inmobiliarias
Bajo el nombre de ‘Bermudas’ la Sareb ha iniciado su segundo gran proyecto para deshacerse de una cartera de créditos de 1.200 millones de euros de varias inmobiliarias (Realia, Metrovacesa y Colonial). Según ha informado The Wall Street Journal, se trataría del primer plan compuesto por activos financieros de cierta relevancia tras desprenderse hace unos meses de préstamos de 35 millones de Metrovacesa.
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