banco sabadell también financiará la compra de viviendas de sareb con euribor + 3,5%

banco sabadell sigue los pasos de banco santander y también dará hipotecas para la compra de casas de sareb. la “hipoteca bonificada sareb-sabadell” permitirá financiar la compra de la primera vivienda hasta 30 años, con un porcentaje de financiación de hasta el 80% del valor de tasación y un tipo fijo del 4% el primer año. en los siguientes años el tipo de interés será variable con euribor más un diferencial del 3,5% pero dicho diferencial podría reducirse al 2,5%, en función de la bonificación asignada

el acuerdo de conceder hipotecas para los pisos de sareb estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2014 con posibilidad de ser prorrogado. las condiciones para la compra de una segunda vivienda son las mismas aunque el máximo de financiación será el 70% del valor de tasación

para los no residentes, la “hipoteca bonificada sareb-sabadell” se otorgará a un tipo fijo de 4,85% el primer año, y de euribor + 4,05 % para los siguientes, que podrá reducirse al euribor +3,30 en caso de bonificación

en el caso de operaciones dirigidas a personas jurídicas, y también para la compra de locales comerciales, la “hipoteca bonificada sareb-sabadell” permitirá la financiación de un máximo del 50% del valor de tasación, con un vencimiento máximo de 12 años y un tipo de interés de salida de euribor+5%

el acuerdo ha sido firmado por el director general adjunto de sabadell, carlos ventura, y el director general de sareb, walter de luna

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La Sareb vende cuatro parcelas en algunas de las zonas más caras de Madrid

La Sareb ha abierto concurso para la venta de cuatro parcelas en algunas de las zonas residenciales más caras de Madrid. Las ofertas se pueden presentar hasta el 16 de septiembre a través de CBRE, BNP Paribas Real Estate y Aguirre Newman, las tres consultoras a las que Bankia Habitat, como gestora de los activos del banco malo, ha encomendado canalizar la información sobre los terrenos.
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BBVA estudia financiar la compra de viviendas de la Sareb

Los acuerdos de financiación son «clave» en la política de ventas de la Sareb

BBVA estudia financiar la compra de viviendas de la Sareb, como ya hace Banco Santander y, previsiblemente, harán otras grandes entidades que forman parte del accionariado de la sociedad inmobiliaria, como CaixaBank y el Banco Sabadell.
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CaixaBank crea una línea de financiación para comprar viviendas de la Sareb

CaixaBank y Sareb han alcanzado un acuerdo mediante el cual la entidad financiera crea una línea específica de financiación de hipotecas para particulares que adquieran un inmueble a Sareb. De esta manera, CaixaBank ha creado el “Préstamo Hipotecario Estrella Bonificado Sareb-CaixaBank” y ha habilitado una línea de hasta 1.000 millones de euros para este producto.
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caixabank también dará hipotecas para comprar viviendas de sareb a euribor +3%

caixabank y sareb han alcanzado un acuerdo para crear una línea específica de financiación de hipotecas para particulares que adquieran un inmueble al banco malo. así, caixabank ha habilitado para este producto 1.000 millones de euros y dará hipotecas a partir de euribor +3% cuando la vivienda a comprar a sareb sea primera residencia. no obstante, en función de la vinculación los clientes pueden lograr euribor + 0,7%

El “Préstamo Hipotecario Estrella Bonificado Sareb-CaixaBank” permitirá financiar viviendas destinadas a primera residencia con hipotecas de hasta 30 años, con un porcentaje de financiación de hasta el 80% del valor de tasación, y un precio de Euribor+3%. En función de la vinculación que establezca el cliente con la entidad, las condiciones de financiación podrían tener una bonificación de hasta el 0,70%. Para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos de Euribor+4%

El convenio, que ha sido firmado hoy por el director general de CaixaBank, Juan Antonio Alcaraz, y el director general de Sareb, Walter de Luna, permanecerá en vigor hasta el 31 de diciembre de 2014, aunque podrá ser prorrogado si ambas entidades así lo deciden

El acuerdo contempla tanto la compra de bienes en manos de Sareb como de los activos que figuren como garantía en préstamos adquiridos por la sociedad, y se incluye la posibilidad de hacerlo extensivo a los inmuebles que hayan sido cedidos a Fondos de Activos Bancarios, sociedades de alquiler de viviendas o instrumentos similares. no obstante, La concesión del crédito hipotecario por parte de CaixaBank estará sujeta al cumplimiento de sus requisitos de riesgo

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Sareb e Ivima protagonizan las grandes operaciones inmobiliarias del verano

Dos grandes operaciones inmobiliarias se cerrarán durante el próximo mes de julio en España con la venta de 3.000 pisos y 38 edificios en Madrid y en la costa. Por un lado, la Sareb venderá en el mercado internacional de fondos ‘buitre’ al menos 38 promociones de viviendas en la costa valoradas en 200 millones, dentro de una operación bautizada como ‘Project Bull’.
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Banco Santander lanza una hipoteca para comprar viviendas de la Sareb

Banco Santander y la sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) han llegado a un acuerdo por el cual la entidad bancaria creará una línea específica de financiación para las viviendas que provienen de la Sareb o vinculadas a créditos promotores en manos de esta sociedad gestora.
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santander lanza una hipoteca para comprar viviendas de sareb a partir de euribor + 2,25%

banco Santander ha alcanzado un acuerdo con Sareb para destinar una línea específica de financiación para la compra de viviendas propiedad de Sareb o vinculadas a créditos promotores en manos de esta sociedad gestora. según ha comunicado la entidad, destinará 1.000 millones de euros a este programa en el que dará hipotecas a partir de euribor + 2,25% cuando la vivienda a comprar sea primera residencia y se cumplan los requisitos de vinculación que exige banco santander

esta hipoteca podrá abrise hasta 30 años, con un porcentaje de financiación de hasta el 80% del valor de tasación, y un precio a partir de Euribor + 2,25 %, en función de la vinculación que establezca el cliente con la entidad. es decir, que en algunos casos el diferencial será superior al 2,25%, que actualmente es inferior a la media del mercado

Para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos mínimos de Euribor + 3%

Con el acuerdo alcanzado nace la “Superhipoteca- Sareb Santander”, un producto hipotecario dirigido a aquellos particulares o empresas que adquieran una vivienda propiedad de Sareb o vinculada a los préstamos al promotor que forman parte de la cartera de la sociedad. El inmueble debe estar acabado y contar con todas las licencias correspondientes

Además de las viviendas, el Santander podrá financiar la compra de activos inmobiliarios no residenciales en manos de Sareb, como naves, locales comerciales o establecimientos hoteleros. Para los clientes empresas, el banco ofrece además condiciones de financiación favorables a través de operaciones de préstamos o leasing

Según el convenio, que tiene una vigencia inicial hasta el 31 de diciembre de 2014 susceptible de prórroga, Santander pone a disposición de este programa hasta 1.000 millones de euros. Banco comercializará la “Superhipoteca Sareb-Santander” en toda su amplia red de oficinas

primera hipoteca sareb

Éste es el primer acuerdo de financiación alcanzado por Sareb con una entidad que no ha traspasado activos a esta sociedad. El convenio permitirá a los interesados en adquirir una vivienda de Sareb contar con una fuente adicional de financiación en condiciones favorables, siempre y cuando cumpla los requisitos de riesgo de Banco Santander

El director general de Sareb, Walter de Luna, ha valorado hoy la importancia de este convenio, dado que “los acuerdos de financiación son un elemento clave en nuestra política de ventas, y una herramienta muy efectiva para impulsar nuestra actividad comercial”. “Aspiramos a que todo el sistema financiero español colabore en la financiación de las operaciones de desinversión que debemos llevar a cabo”, ha indicado Walter de Luna, quien ha añadido que Sareb está negociando acuerdos similares con otras entidades

Por su parte, el director general responsable de División de Banca Comercial España, Enrique García Candelas, señala que “el acuerdo con Sareb forma parte de nuestro compromiso con el impulso al crédito, clave para la necesaria recuperación de la economía”

cartera sareb

Sareb cuenta en su cartera con 55.700 viviendas y unos 30.000 activos anejos, como plazas de garaje y trasteros, así como unos 15.000 suelos, de los que un 80% está considerado urbanizable y urbano. Además, posee más de 185.000 m2 en oficinas, una treintena de hoteles, y 150.000 m2 de superficie alquilable en centros comerciales

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) es una entidad privada creada en noviembre de 2012 para ayudar al saneamiento del sector financiero español, y en concreto de las entidades que recibieron ayudas públicas. El compromiso de Sareb es proceder a la liquidación de los activos adquiridos en un plazo máximo de 15 años. El 45% del capital de Sareb es del FROB y el 55% restante está repartido entre bancos y aseguradoras nacionales y extranjeras y una eléctrica

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rumores que corren sobre sareb y el bce

sareb necesitará ampliar capital si mantiene el actual ritmo de ventas: el banco malo vendió en el primer trimestre del año 550 viviendas frente a las 7.528 que espera colocar este año, tal y como contempla su plan de negocio. de mantenerse el actual ritmo de ventas, sareb no alcanzaría el objetivo de 250 millones de euros por venta de activos, lo que podría generarle una pérdida de 500 millones este año (el confidencial)

el bce mantendrá los tipos pero podría abrir la puerta a nuevas medidas: el consejo de gobierno del banco central europeo (bce) se reúne este jueves tras rebajar los tipos de interés en el mes de mayo a un nuevo mínimo histórico del 0,5%, en un encuentro en el que no se espera otro recorte de la tasa ni tampoco nuevas medidas adicionales, aunque sí que su presidente, mario draghi, vuelva a expresar su disposición a actuar en los próximos meses en caso de que sea necesario (el economista)

ver anteriores rumores que corren

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La Sareb se deshace de 550 viviendas durante sus primeros tres meses

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), también conocida como ‘banco malo’, ha vendido desde finales de febrero hasta mayo un total de 550 viviendas y tiene 800 operaciones en marcha o pendientes de escriturar. Además, tiene de otros 2.200 inmuebles sobre los que existe una oferta preliminar de compra.
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