la sabiduría popular está llena de medias verdades, cuando no directamente mentiras, que han pasado de generación en generación como un mantra, sin que ni siquiera nos hayamos parado a pensar si son ciertas o no
con más de cuatro millones de españoles con problemas para pagar el recibo de la luz o el gas, cada vez más familias tiran de recomendaciones o trucos de amigos y conocidos para tratar de reducir el consumo energético de sus hogares y así reducir la factura. pero cuidado, no siempre esos consejos son acertados. en ocasiones son incluso contraproducentes
existen algunos falsos mitos alrededor de la eficiencia energética que impiden a los usuarios reducir su consumos. estos son los más habituales que ha detectado y desmontado el portal kelisto.es:
1.- dejar la calefacción todo el día encendida a baja temperatura gasta menos que encenderla y apagarla
falso: dejar la calefacción encendida, aunque sea a una temperatura moderada, supone un gasto más elevado que encenderla solo cuando la casa esté ocupada. si se quiere tener la vivienda caliente antes de llegar basta con instalar un termostato que encienda la calefacción a la hora programada
2.- los aparatos eléctricos como la televisión, el ordenador, cargadores de teléfono, etc. no consumen electricidad cuando están enchufados pero no se están usando
falso: algunos aparatos eléctricos consumen energía aunque no se estén utilizando, es lo que se denomina dejarlos en espera o en stand by. en concreto, esta práctica supone el 7% del gasto eléctrico anual en una vivienda
3.- es más barato poner la lavadora o el lavavajillas por la noche
depende: los consumidores que cuenten con una tarifa de discriminación horaria pagarán menos si utilizan sus aparatos eléctricos en las “horas valle” que van de las 22.00 a las 12.00 horas en invierno y de las 23.00 a 13.00 horas en verano. los consumidores que no cuenten con este tipo de tarifa pagarán lo mismo por el día que por la noche
4.- la vitrocerámica consume menos energía que la cocina de gas
falso: aunque es una creencia extendida, lo cierto es que la vitrocerámica consume hasta cuatro veces más que una cocina de gas
5.- dejar un ordenador encendido consume menos que apagarlo y encenderlo de nuevo
falso: si lo dejamos encendido, por ejemplo, durante toda la noche el gasto será superior a apagarlo y encenderlo de nuevo por la mañana. de igual modo, dejar el ordenado con el salvapantallas o en modo sueño, también implica un consumo energético, por lo que si vamos a estar varias horas sin utilizarlo, lo mejor es apagarlo y desenchufarlo
6.- cambiar de proveedor de energía es complejo y costoso
falso: el cambio de proveedor no implica ningún coste ni hay que realizar adaptaciones ni obras. la nueva compañía se encargará de todas las gestiones y el cambio se producirá de forma automática
La relajación en la caído de los precios y la llega de los fondos de inversión extranjeros interesados en el mercado inmobiliario español son los dos principales factores a los que señalan la mayoría de expertos para señalar que un cambio de rumbo podría estar próximo. Aunque todos son cautos al lanzar sus conclusiones, el resumen que hacen muchos del 2013 es de “punto de inflexión”, lo que no significa que los precios no vayan a continuar ajustándose durante 2014.
La compraventa de viviendas bajó un 10% en octubre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 22.770 operaciones, registrando así la segunda cifra más baja del año tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores de toda la serie, iniciada en 2007. Estos datos ponen de manifiesto que el mercado inmobiliario “continúa con su proceso de ajuste” y que “aún es pronto para hablar de cambio de tendencia o de recuperación”, según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
Si en abril de 2007, después de años de expansión inmobiliaria, el precio de la vivienda en España valía cerca de 3.000 euros el metro cuadrado, el estallido de la crisis económica supuso el principio de una caída continuada de los precios de la vivienda que, seis años después, ya se ha devaluado hasta un 40%. En concreto, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en el mes de octubre en 1.746 €/m2, según los datos de fotocasa.es.
Desde que en abril de este año 2013 el Metropolitan Market Center de Engel & Völkers -una plataforma de más de 120 asesores- iniciara su plena actividad, el negocio de la inmobiliaria alemana en la zona centro de Barcelona ha crecido un 500%, cerrando operaciones por valor de más de 20,37 millones de euros.
La recuperación del precio de la vivienda todavía no ha llegado. A pesar de las cifras positivas que fotocasa.es registró durante el pasado mes de julio, en agosto los precios han vuelto a las andadas con una caída del 0,4%. Las cifras analizadas junto a la escuela de negocios IESE sitúan el precio de la vivienda de segunda mano en 1.767 €/m2, lo que supone una caída acumulada del 39,9% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 €/m2.
”El sector inmobiliario comienza a ganar atractivo, aunque éste todavía no ha llegado a España”. Esta es una de las conclusiones que ha apuntado Ramón Forcada, director de análisis de Bankinter, tras la presentación de su Informe de Estrategia y Perspectivas para el tercer trimestre del año. Tras los primeros síntomas de recuperación del mercado inmobiliario a nivel mundial, los analistas de Bankinter recomiendan sobreponderar en la cartera los activos de Estados Unidos. La mejora de precios, las alternativas limitadas y los bajos costes de financiación son algunos de los factores que apoyan la tesis de Bankinter:
Seis meses más es el plazo que otorga el Banco de España para dejar de publicar el IRPH de cajas y bancos así como el índice de préstamos de la CECA. Ante la confusión que este tema estaba causando entre los más de millón de personas afectados por la entrada en vigor de la normativa aprobada por el Consejo de Ministros el 28 de octubre de 2011.