Según unos documentos a los que ha podido tener acceso El Confidencial, el servicio de reclamaciones del Banco de España llevaba meses emitiendo informes, no vinculantes, en los que daba respuesta favorable a las reclamaciones de clientes contra varias entidades financieras por la falta de transparencia a la hora de informar sobre las hipotecas.
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rumores que corren sobre el pp en madrid, google y portugal
el pp, al borde de perder la mayoría absoluta en madrid: la baja participación (un 55% ó 12 puntos menos que en las elecciones de 2011) marcaría unas hipotéticas elecciones a día de hoy. con motivo de la celebración del día de san isidro en madrid capital, el diario 'el país' ha publicado su tradicional sondeo de metroscopia sobre el clima político y social de la ciudad de madrid en el que el ayuntamiento de madrid podría volver a manos de la izquierda (psoe e iu en coalición) por primera vez en 26 años. el pp pedería un tercio de sus escaños, pasando de 31 a 21 ediles (o del 49,7% de los votos en 2011 al 30,2% actual) (el país)
google planea lanzar un servicio de música para rivalizar con spotify: google podría anunciar esta misma semana en su conferencia de desarrolladores su entrada en el negocio de la música, un área en el que competiría con compañías como spotify. la empresa ultima una plataforma musical en streaming para la cual ya habría alcanzado acuerdos con sellos como universal music, sony y warner para licenciar canciones (bloomberg)
portugal podría vender sus reservas de oro: el mercado especuló ayer con la posibilidad de que el banco de portugal vendiera sus reservas de oro que ascienden aproximadamente a 382,5 toneladas, lo equivalente a 14.600 millones de euros. a última hora de la tarde, el gobernador del banco de portugal rechazó los rumores y pero no evitó que previamente la bolsa de portugal cayera con fuerza (un -3,01%) ante esta especulación (agencias)
rumores que corren sobre el iva de los comedores escolares, holanda y jpmorgan
hacienda abre la puerta a bajar el iva de los comedores escolares: hacienda podría rebajar la tributación de los comedores escolares. en concreto, esta actividad puede estar exenta o tributar al 21% en función de quién preste el servicio. la comisión europea (ce) ha señalado que estudiará el caso, ya que la legislación europea permite dejar exenta esta actividad (cinco días)
holanda, la nueva amenaza para el euro: el alto endeudamiento de los hogares, la burbuja inmobiliaria y la recesión que vive el país hacen que holanda pueda convertirse en la próxima amenaza para el euro. la diferencia de lo que ha ocurrido hasta ahora con los países periféricos es que holanda es un miembro central de la ue (el economista)
el máximo directivo de jpmorgan amenaza con dimitir: el consejero delegado y presidente ejecutivo de jpmorgan, jamie dimon, amenaza con dejar la entidad si los accionistas deciden el 21 de mayo despojarle de su doble cargo y dividir sus funciones (expansión)
rumores que corren sobre aznar, catalunya banc y facebook
el pp pagó sobresueldos a aznar cuando era presidente del gobierno: el cruce de datos de hacienda y de la contabilidad oficial del pp que están en manos del juez pablo ruz, encargado de la investigación del caso bárcenas, permite concluir que josé maría aznar cobró hasta en tres ocasiones "gastos de representación" cuando ya era presidente del gobierno, en 1996, por importe de 2,7 millones de pesetas (16.755 euros) (el país)
el frob prepara el relevo de adolf todó al frente de catalunya banc: el organismo ultima el relevo del actual presidente de la entidad ante la perspectiva de que, lejos de remontar, ésta pueda seguir perdiendo valor. según fuentes del sector, el frob habría ofrecido el puesto a carlos pla, quien hasta el pasado mes de abril presidía cajasur (el país)
facebook podría estar en conversaciones avanzadas para adquirir la 'start-up' israelí waze: facebook estaría en conversaciones muy avanzadas para comprar la empresa israelí waze por entre 800 y 1.000 millones de dólares (608 y 760 millones de euros). waze es una aplicación social de gps que cuenta con más de 45 millones de usuarios (calcalist)
15 respuestas a las principales dudas sobre el certificado energético para viviendas
a partir del próximo 1 de junio todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda debe contar con el certificado de eficiencia energética en cumplimiento del real decreto 235/2013, de 5 de abril. te resolvemos las dudas más relevantes al respecto
1) ¿qué es el certificado energético?
es un documento que incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un edificio o parte de éste (vivienda, local, oficina etc.), información del procedimiento, descripción de las características energéticas y recomendaciones de mejora viables. la calificación debe registrarse en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter de certificado
2) ¿quién está obligado a tener el certificado energético?
el propietario o promotor que quiera vender o alquilar su vivienda debe contar con el certificado energético a partir del próximo 1 de junio. además, tanto el propietario como el promotor son los responsables de presentar el certificado en el organismo correspondiente para su registro
3) ¿cuándo es obligatorio contar el certificado energético?
a partir del 1 de junio de este año será obligatorio tener el certificado energético para alquilar o vender una vivienda y este documento se deberá entregar al comprador o mostrar al nuevo inquilino. sin embargo, también se necesita la etiqueta energética que deberá emitir la comunidad autónoma pertinente y sólo cuatro de ellas están preparadas para emitir la etiqueta. esto significa que aunque desde el 1 de junio será “obligatorio” habrá propietarios con un certificado energético pero sin registrar y, por consiguiente, sin etiqueta energética que exhibir hasta que la ccaa cree el registro y la regulación correspondiente. en italia, hubo hace unos años el mismo revuelo que hay aquí actualmente a medida que se acercaba la fecha límite, sin embargo, al llegar hubo un periodo de adaptación para todos (propietarios, administración, etc) debido a la complejidad de tenerlo todo listo en fecha
4) ¿hay un plazo de adaptación para las ccaa?
el real decreto da un plazo de tres meses desde su entrada en vigor (el pasado 14 de abril) para que las comunidades autónomas aprueben la regulación de los certificados energéticos
5) ¿qué comunidades autónomas cuentan ya con un registro de certificaciones energéticas?
las únicas ccaa que cuentan ya con un registro son andalucía, valencia, galicia y canarias, según la tasadora tinsa. la comunidad de madrid todavía no cuenta con un registro ni con una regulación sobre este tema
6) ¿qué organismo controlará los certificados energéticos?
el real decreto en su artículo 5 concede la competencia a las comunidades autónomas, así que son las que deben regular la certificación energética y crear un registro oficial donde se inscribirán todas las certificaciones. aún se desconoce si la ccaa correspondiente cobrará una tasa al propietario o promotor de la vivienda por registrar el certificado pero los expertos de la tasadora tinsa no descartan que quieran fijar una tasa con fines recaudatorios
7) ¿qué ocurre cuando se registra el certificado energético en el organismo oficial?
registrar el certificado en el organismo autonómico supone conceder la etiqueta energética obligatoria para vender o alquilar el inmueble
8) ¿qué vigencia tiene el certificado energético?
tendrá una validez de 10 años y el propietario será responsable de la renovación o actualización conforme a lo que establezca el órgano competente de la comunidad autónoma.
9) ¿cuánto costará el certificado energético?
los expertos de la tasadora tinsa afirman que el precio lo fijará el mercado, es decir, la ley de la oferta y la demanda. se ha fijado un precio medio de unos 250 o 300 euros pero todo dependerá de las dimensiones de la vivienda y de la oferta de profesionales certificadores
10) ¿qué consecuencias hay si no se tiene el certificado a la hora de vender o alquilar?
el real decreto determina un régimen sancionador por incumplimiento de este requisito obligatorio en toda compraventa o alquiler de un inmueble. según tinsa, habrá tres tipos de sanciones, una leve, otra grave y otra muy grave y las cuantías de las sanciones irán desde los 3.000 euros hasta los 600.000 euros
11) ¿de qué manera se va a vigilar el cumplimiento de este requisito obligatorio?
el real decreto menciona en su artículo 10 que las ccaa deberán vigilar y comprobar el cumplimiento de la obligación de contar con el certificado de eficiencia energética pero la realidad es que a día de hoy casi ninguna dispone de un cuerpo de técnicos especializados. según un experto de tinsa, sólo hay una autonomía que dispone de un equipo de unos 180 técnicos preparados para vigilar que se cumple con el requisito, aunque no ha querido precisar cuál. además, asegura que hay expertos que se están ofreciendo a los organismos oficiales para hacer esta labor
12) ¿puede un particular denunciar al propietario por no disponer del certificado?
a partir del 1 de junio cualquier consumidor puede denunciar a aquel propietario que quiera venderle o alquilarle una vivienda sin el certificado energético. puede darse el caso de que el propietario cuente con el certificado pero aún no lo ha podido registrar porque la ccaa pertinente todavía no ha creado el registro. en estas situaciones, el propietario puede respirar tranquilo
13) ¿quién podrá ser certificador?
será emitido por un técnico competente elegido libremente por el propietario. según tinsa, técnico competente será un arquitecto, arquitecto técnico o ingenieros. aquellas personas que se sacaron el título de certificador sin ser ingeniero por el momento no podrán emitir certificaciones. el ministerio de educación está inmerso en llegar a un acuerdo para que este tipo de personas que han conseguido el título puedan llevar a la práctica el certificado, según recuerdan desde tinsa. además, los colegios de arquitectos cuentan con un listado público al que acudir para elegir un arquitecto competente en la materia. por ejemplo, el colegio de arquitectos de madrid cuenta con un listado para elegir a un certificador homologado
14) ¿qué edificios están exentos del certificado energético?
los edificios y monumentos protegidos oficialmente, los lugares exclusivos de culto o actividades religiosas, las construcciones provisionales (para uso previsto igual o menor a dos años), las partes no residenciales de edificios industriales, de la defensa y agrícolas, los edificios aislados con menos de 50 m2 útiles y edificios con un uso menor de 4 meses al año
15) ¿cuál es el fin del certificado energético impuesto desde europa?
la finalidad es que las viviendas en españa sean lo más eficientemente posibles. el objetivo del gobierno y de europa es lograr que aquellas viviendas con peor calificación energética sean sometidas a reformas para mejorar su eficiencia energética. el horizonte es que todas las viviendas que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2020 tengan un consumo de energía casi nulo, tal y como está establecido en la disposición adicional del real decreto 235/2013, de 5 de abril. dicho real decreto busca conocer el estado actual del parque de viviendas de españa para saber qué medidas establecer para mejorar su eficiencia
rumores que corren sobre un plan para reactivar el crédito y previsiones macro
la ue ultima un plan para reactivar el crédito a pymes: el plan contará con la participación del banco central europeo (bce), el banco europeo de inversiones (bei) y la comisión europea (ce) y el objetivo será restablecer el crédito a un tejido industrial y productivo que en países como españa o italia se han quedado sin acceso a la financiación (cinco días)
el pib caerá este año y se seguirá destruyendo empleo hasta 2015: bbva ha empeorado tres décimas sus previsiones tanto de recesión como de desempleo para 2013, hasta una caída del 1,4% del pib y un paro del 27,1% de la población activa, aunque cree que españa tocará fondo este año y vivirá tasas de recuperación intertrimestral. el paro seguirá aumentando hasta 2015 (el confidencial)
rumores que corren sobre el paro, aena y antonio basagoiti
fitch prevé que la tasa de paro en españa alcance el 28,5% en 2014: la agencia de calificación crediticia calcula que la tasa de paro en españa alcanzará su máximo en el primer trimestre de 2014 al situarse en el 28,5%. además, fitch prevé que este año este dato registre una media del 27,5% (abc)
el estado valora en 16.000 millones el negocio aeroportuario de aena: en vísperas de la entrada de capital privado en aena aeropuertos, el proceso calienta motores con una valoración que podría alcanzar hasta los 16.000 millones de euros en el escenario más optimista. la previsión de ebitda (resultado bruto de explotación) del presente ejercicio oscilará entre los 1.500 y los 1.600 millones de euros tras los drásticos ajustes que ha realizado el gestor público de los aeropuertos españoles durante el último año (el economista)
antonio basagoiti, líder del pp vasco, quiere dejar la política: el presidente del partido popular (pp) en euskadi, antonio basagoiti, ha comunicado a génova que quiere abandonar la formación cuanto antes. el deseo de basagoiti es dejar la política definitivamente e incorporarse a la empresa privada (el confidencial)
Los promotores dicen que una tasa sobre pisos vacíos aumentaría el problema de vivienda
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Barcelona (APCE), Luis Marsà, ha dicho que introducir medidas como gravar los pisos vacíos puede abocar a algunos promotores al concurso de acreedores y agravar todavía más el problema de la vivienda.
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rumores que corren sobre unicaja, las renovables y el paro
unicaja ultima con el frob la fusión con cajaespaña: el frob y el banco de españa han acercado posiciones con unicaja para que salga bien la fusión con caja españa-duero. todos quieren evitar un fracaso negociador que suponga la nacionalización de otro banco (el país)
industria prepara un recorte de 1.000 millones para las renovables: el ministerio de industria está preparando un ajuste de alrededor de 1.000 millones de euros para las energías renovables. el anteproyecto en el que trabaja el gobierno busca introducir estabilidad financiera al sistema eléctrico (el economista)
el gobierno espera que el paro baje en los próximos 4 meses: el gobierno de mariano rajoy espera un punto de inflexión en los datos de empleo del mes de abril que se darán a conocer el próximo lunes. desde ese momento el desempleo se adentraría en la típica senda positiva de contrataciones que suele producirse cada año cuando llega el buen tiempo y se acercan las vacaciones de verano (servimedia)
rumores que corren sobre los tipos de interés y el pp
los mercados descuentan una baja de tipos de interés del bce al 0,5%: el mercado estará pendiente de una rebaja de un cuarto punto de los tipos de interés en la zona euro, hasta un nuevo mínimo histórico del 0,5% (invertia)
el pp perdería la mayoría absoluta en madrid: un sondeo de metroscopia señala que si ahora se celebrasen elecciones, el pp perdería la mayoría absoluta por primera vez en diez años en la comunidad de madrid, al tener sólo el 35% de la intención de voto. el psoe, sin embargo, no recogería esos votos, sino que también descendería hasta sus peores resultados en los 30 años de la autonomía (20%). emergen con fuerza iu (19%), que se queda a sólo un punto de los socialistas, y upyd, que obtendría el 10% de los votos (el país)