ni ‘banco malo’ ni culpable de los desahucios: si tienes dos minutos este vídeo te explica lo que es sareb

unos lo llaman ‘banco malo’, aunque en realidad no es un banco sino una sociedad de gestión de activos. para otros es el ‘coco’, culpable de miles de desahucios, a pesar de que únicamente el 20% de su cartera de casi 200.000 activos es inmobiliaria (viviendas, suelos, oficinas y locales). hay quien se queja de que “lo hemos pagado todos” con dinero público, pero el 55% de su capital proviene de entidades privadas. esa es la imagen que la mayoría de los españoles tiene de sareb, probablemente la institución más polémica que podemos encontrar hoy día en nuestro país

sin embargo, lo cierto es que la mayoría de la opinión pública no sabe muy bien qué es y para qué sirve la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb). de hecho, casi la mitad de los usuarios que llega a la web de la entidad lo hace a través de una búsqueda que contiene el término “banco”, pese a que no se trata de una entidad financiera. además, una de las búsquedas más habituales en google es la expresión: “qué significa sareb”

para evitar malos entendidos sobre esta entidad nacida para ‘morir’ dentro de 15 años, cuando acabe con la resaca que ha dejado la barra libre en la que se convirtió la burbuja inmobiliaria, sareb acaba de publicar un vídeo en el que explica el porqué de su creación: vender los activos procedentes de la banca ‘rescatada’, buscando la máxima rentabilidad y reducir al mínimo el coste que para el contribuyente, además de reactivar la economía

a través de las imágenes, la entidad trata de quitarse la etiqueta de ‘banco malo’ e intenta lavar su imagen pública asegurando que el 80% de sus activos son préstamos a promotores adquiridos a los bancos “y el resto inmuebles ya adjudicados”. aclara que “no compra hipotecas de particulares, ni por supuesto las gestiona” 

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santamaría: “la dación en pago no evita el desahucio, te tienes que ir de la vivienda”

la vicepresidenta del gobierno, soraya sáenz de santamaría, ha señalado que la ley de protección de los deudores hipotecarios aprobada por el congreso de los diputados no contempla la dación en pago con carácter general porque recuerda que no evita el desahucio, es decir, con esta medida el deudor se queda sin la vivienda y en la calle

"la dación en pago no evita el lanzamiento", reiteró santamaría. además, la responsable ha recordado durante la rueda de prensa posterior al consejo de ministros que la dación en pago ya está regulada en la ley hipotecaria aunque la mayoría de los contratos hipotecarios no se acogen a este mecanismo 

asimismo, ha indicado algunas de las medidas contenidas en la ley antidesahucios que se ha enviado al senado para su aprobación:

los intereses de demora se reducen a tres veces el interés legal del dinero para evitar el crecimiento desorbitado de la deuda y facilitar que los deudores puedan afrontar el pago

se mejora la independencia de las sociedades de tasación con respecto a los bancos

– se llegará a cuerdos para reestructurar la deuda hipotecaria y en caso de que es imposible se aprobará la dación en pago como última instancia

– se crean alquileres sociales para evitar que el deudor hipotecario se quede sin una casa donde vivir

el juez en un procedimiento rápido de ejecución podrá analizar las cláusulas abusivas antes de proceder al desahucio y en caso de que hubiera cláusulas abusivas podrá paralizar el procedimiento

por último, la vicepresidenta ha señalado que no entiende por qué ningún partido político ha apoyado esta ley cuando contiene medidas que fueron propuestas por algunos de estos partidos en el anterior gobierno
 

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