el precio del suelo urbano bajó un 17,4% al situarse en 161,5 euros en el segundo trimestre de 2013 especto al mismo periodo del año anterior, según datos del ministerio de fomento. respecto al trimestre anterior, el precio aumentó un 2,7%
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 25,2% tras situarse en 330,1 euros por m2
Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (714,9 euros/m2), Ciudad Real (571,8 euros/m2) y Zaragoza (426,0 euros/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Valladolid (75,6 euros/m2), Zamora (115,9 euros/m2) y Almería (126,2 euros/m2)
Transacciones de suelo
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2013 fue de 3.828, un 36,7% más que las realizadas en el primer trimestre de 2013, que ascendieron a 2.801 y un 5,1% superior a las que se realizaron en el segundo trimestre de 2012, donde se transmitieron 3.641 solares
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 320 transacciones, un 15,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior
en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 912 solares, lo que representa una disminución del 1,4% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 659, un 2,2% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.248, un 20,1% más en tasa interanual
Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 689, un 10,6% más que el segundo trimestre del año anterior
La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2013 asciende a 4,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 616,5 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2012, las variaciones interanuales representan un 16,6% menos de superficie transmitida y un 3,5% menos del valor de las mismas
El precio del suelo urbano cayó un 11,5% en el primer trimestre del año según recogen los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento. A cierre del pasado mes de marzo el suelo urbano se situó en un importe medio de 157,2 €/m2, un mínimo desde al menos el ejercicio 2004. Desde el inicio de la crisis a finales de 2007, la caída acumulada de este valor alcanza ya el 43%.