Las entidades gerentes de la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) gastaron 30 millones de euros en 2013 en concepto de pago a las comunidades de vecinos que integran los inmuebles de su propiedad.
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vecinos
La banca debe a las comunidades de vecinos 342 millones de euros
Las comunidades de propietarios soportan ya una deuda de 1.798 millones de euros debido al crecimiento de un 12% de la morosidad en 2013. Un aumento importante pero inferior al 19% experimentado en 2012, según el Observatorio de las Comunidades de Propietarios.
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300 comunidades de vecinos se beneficiarán de una subvención para evitar robos en viviendas
El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid y la empresa Prevent Security Systems han puesto en marcha el Plan de Ayudas DisuaD, una iniciativa pionera que permitirá que 300 comunidades de propietarios de la Comunidad de Madrid puedan incrementar, sin coste inicial y sin derramas, su seguridad con cámaras de video vigilancia subvencionadas.
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Comunidades de vecinos: cómo solucionar los problemas de humedades
Para prevenir los problemas que surgen en muchas comunidades de vecinos ante las humedades en los edificios residenciales, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha elaborado una sencilla guía a modo de pregunta-respuesta para resolver las cuestiones que plantean cada vez más los presidentes de las comunidades a su administrador de fincas.
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Cómo solucionar las decisiones más polémicas de las comunidades de vecinos
Llegar a un acuerdo entre varias partes suele ser un reto al que nos enfrentamos a diario con la familia o en el trabajo, pero también con nuestros vecinos. La toma de decisiones en las reuniones de propietarios suelen ser a menudo procesos largos en los que acercar posiciones se hace a veces imposible, sobre todo en los aspectos más polémicos que pueden rodear a una comunidad de vecinos.
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la duda resuelta del día: ¿se puede disolver una comunidad de vecinos?
en nuestro consultorio inmobiliario un usuario pregunta si se puede disolver una comunidad de vecinos. el experto le responde que depende del tipo de comunidad de vecinos. le recuerda que por ejemplo, una comunidad de propiedad horizontal no se puede disolver
ver cómo se ha resuelto la duda
consultas destacadas anteriormente:
– ¿cómo puedo cambiar la copropiedad de un inmueble?
– ¿se puede negociar el importe del ibi?
– ¿el precio del certificado incluye la inscripción en el registro de la ccaa?
– ¿cómo puedo saber si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
– ¿cómo debo proceder si compro un piso con cargas a la seguridad social?
– ¿qué impuesto se paga cuando el vendedor de la vivienda es una empresa?
Los bancos adeudan 256 millones a las comunidades de vecinos
Los numerosos embargos de viviendas que la banca viene realizando desde el inicio de la crisis ha convertido a las entidades financieras en miembros habituales de las comunidades de vecinos de España. Y a tenor de los datos del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE).
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6 soluciones a los vecinos ruidosos
La Ley de Propiedad Horizontal dice en su artículo 10.1 que es obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios. Por lo tanto, corresponde a la comunidad de propietarios que el edificio esté en condiciones de habitabilidad.
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la duda resuelta del día: ¿puede una comunidad de vecinos rescindir el contrato de alquiler de un piso?
en nuestro consultorio inmobiliario, una comunidad de propietarios quiere saber puede rescindir el contrato de arrendamiento de un piso que alquiló. el motivo es que el inquilino desarrolla una actividad lucrativa en la vivienda y eso, no estaba previsto en el contrato. el experto le explica que para rescindirlo, si el inquilino no se aviene a ello, hay que acudir al juez y obtener una sentencia en ese sentido. para ello habrá que debatirlo en una junta de vecinos y tomar el acuerdo que proceda
ver cómo se ha resuelto la duda
consultas destacadas anteriormente:
– ¿puedo subrogar la hipoteca del piso que voy a vender?
– ¿puedo pedir una hipoteca para comprar un trastero?
– ¿qué debo hacer si me han denegado un cheque vivienda solicitado en 2009?
– ¿es posible comprar una vivienda a nombre de un hijo menor de edad?
– ¿qué trámites hay que seguir para comprar una vivienda al banco malo?
– ¿tengo la obligación de pagar el ibi si el dueño de la vivienda no lo ha hecho?
¿Y si la comunidad de vecinos fuera una empresa?
Desde hace años la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) (también llamada Responsabilidad Social Empresarial) está cada vez más presente en las pymes y organizaciones, aunque sus beneficios podrían alcanzar una dimensión global de aplicarse en otros sectores socioeconómicos.
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