sareb se ha desprendido de un paquete de préstamos de inmobiliaria colonial a la firma burlington loan, propiedad del fondo de capital riesgo davidson kempner. la sociedad no ha facilitado el precio de cierre de la operación aunque estos créditos tenía un valor de 245 millones de euros antes de que la banca los trasfiriese a sareb. los préstamos traspasados a sareb sufrieron un descuento medio del 45,6%
esta desinversión encaja dentro la denominada operación bermudas con la que la entidad que preside belén romana quiere reducir total o parcialmente su exposición a las principales inmobiliarias cotizadas. en la nota de prensa remitida por el banco malo su director de activos financieros, luis moreno, destaca “los principios de transparencia y concurrencia que han regido este proceso de venta, como es habitual en las operaciones de desinversión que está llevando a cabo la compañía”
sin embargo, sareb no ha querido detallar el precio de cierre de la operación. desde la entidad alegan "razones de confidencialidad" en los acuerdos para no facilitar datos sobre el importe de la transacción. además, la sociedad reconoce a idealista news que difundir este tipo de información puede "comprometer el éxito de futuras operaciones de venta"
el día de la presentación oficial de sareb el frob explicaba que la rebaja media con la que se traspasarían los activos adjudicados de las entidades al banco malo sería del 63% y del 45,6% para los préstamos. es decir, que si se aplica ese descuento medio a los créditos de colonial su valor ya en menos de sareb sería rondaría los 133 millones de euros. una cifra a partir de la cuál sareb podría vender con más rebajas, lo que le generaría minusvalías, o por encima, obteniendo así plusvalías
CatalunyaCaixa ha vendido por unos 40 millones de euros su división inmobiliaria, CatalunyaCaixa Inmobiliaria (CXI), a un consorcio de inversores formado por las firmas estadounidenses Kennedy Wilson y Värde Partners, según han indicado a Efe fuentes conocedoras de la operación. Aunque la cifra no se ha hecho pública, fuentes cercanas a la entidad han explicado a Efe que el precio de venta oscila «entre los 40 y 45 millones de euros».
La Sareb ha abierto concurso para la venta de cuatro parcelas en algunas de las zonas residenciales más caras de Madrid. Las ofertas se pueden presentar hasta el 16 de septiembre a través de CBRE, BNP Paribas Real Estate y Aguirre Newman, las tres consultoras a las que Bankia Habitat, como gestora de los activos del banco malo, ha encomendado canalizar la información sobre los terrenos.
La banca continúa vendiendo sus activos inmobiliarios a buen ritmo. El último dato oficial del Banco Santander, que en su balance de resultados del primer trimestre de 2013 ha comunicado que sólo durante los tres primeros meses del año se ha deshecho de 4.500 viviendas.
La inmobiliaria Gilmar ha vendido en un mes el 80 % de las viviendas que componen una de las promociones residenciales más selectas del madrileño barrio de Salamanca.
Una de las grandes incógnitas sobre la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha sido saber quiénes son los encargados de gestionar la venta de los 89.000 inmuebles disponibles en el fondo del banco malo y cómo acceder a estos pisos por parte de los compradores interesados.