El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha confirmado este miércoles el cierre de la venta al empresario chino Wang Jianli del Edificio España, uno de los rascacielos más emblemáticos de la ciudad, propiedad del Banco Santander y que lleva años en desuso.
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La Sareb admite que su margen de venta es "reducido"
La presidenta de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), Belén Romana, ha reconocido este martes que el margen de beneficio que el ‘banco malo’ puede conseguir con la venta de sus inmuebles es «reducido» porque el traspaso de los activos ya se hizo a precios «ajustados a los del mercado de 2013», aunque no renuncia al objetivo del organismo de evitar que el rescate bancario no cueste más dinero a los contribuyentes.
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Sareb impulsa la venta de hoteles a través de su nueva web
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha puesto en venta una serie de hoteles en su nueva web www.inmuebles-sareb.es, junto con otros 450 activos inmobiliarios, cartera que la entidad irá ampliando progresivamente, según han informado a Europa Press fuentes de la entidad.
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¿cambio de tendencia? la venta de viviendas rebota un 59% desde mínimos y el precio, un 8,9%
en enero se vendieron 23.368 viviendas, un 59,2% más que hace un año, cuando las compraventas tocaron mínimos, según el consejo general del notariado. el organismo señala que este repunte se explica por la normalización de las cifras mensuales de operaciones tras el fin de las ayudas fiscales a cierre de 2012. el precio de la vivienda repuntó un 8,9% interanual, hasta los 1.294 euros por m2
por tipo de vivienda, las ventas de pisos mostraron un crecimiento interanual del 55%. en el caso de los pisos de precio libre, las operaciones experimentaron un crecimiento del 55,4%, que se desagrega en un incremento del 48,5% en los pisos de segunda mano y del 109,3% en los pisos nuevos. además, las ventas de viviendas unifamiliares tuvieron un crecimiento interanual del 79,3%
en cuanto al precio, subió un 8,9% hasta los 1.294 euros por m2, con lo que rompe la tendencia bajista de los últimos meses y, según el consejo general del notariado, parece presentar ciertos signos de estabilización del mercado. en el caso de los pisos, este incremento se elevó hasta el 12,1%. los pisos de precio libre registraron un incremento de su coste por m2 del 11,7% hasta los 1.440 euros. de entre ellos, el precio de los pisos de segunda mano fue de 1.373 euros (+11,6% interanual) y en el caso de los pisos nuevos, su coste fue de 1.844 euros (+4,1% interanual)
el precio de las viviendas unifamiliares fue de 1.038 euros por m2, experimentando así un crecimiento del 2,7% interanual. en el caso de las unifamiliares de precio libre, el coste medio fue de 1.041 euros por m2 (+1,7% interanual)
así, los notarios estiman que a la vista de los datos del mes de enero, se podría hablar de un cambio de tendencia en el sector
la evolución del mercado hipotecario para la adquisición de viviendas recoge también la mejora observada en el sector inmobiliario, aunque en el conjunto del crédito se siguen registrando caídas en la concesión de nuevos préstamos, según el organismo
así, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en enero un 54% interanual (8.561 créditos), debido al incremento en la concesión de créditos para la adquisición de una vivienda (+58,5% interanual), mientras que para el resto de inmuebles el incremento fue del 19,9%
el capital medio prestado para la compra de una vivienda fue de 113.966 euros, un 6% más que hace un año. el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 33,3% del total. además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,9% del precio de la vivienda, algo más que en los últimos meses
rumores que corren sobre la venta de ono y la depreciación del peso argentino
los accionistas de ono debate sobre la oferta de vodafone: ono celebra hoy junta de accionistas en la que se espera aprobar su proceso de salida a bolsa. en paralelo discurren las negociaciones con vodafone que podrían desembocar en una oferta por parte del grupo británico. si se cierra esta operación la empresa británica compraría a la española por una cantidad que oscilará en una horquilla cercana a los 7.400 millones de euros (el confidencial)
argentina podría verse forzada a realizar una nueva devaluación masiva de su divisa: la reducción del peso argentino en un 20% con el dólar en lo que va de año ha dañado el poder adquisitivo de sus ciudadanos. no obstante, se espera una nueva depreciación de la divisa para impulsar la inflación y obligar a subir los tipos de interés (business insider)
Solvia duplica su red comercial para reforzar la venta de 'ladrillo'
Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, aumenta su red propia de comercializadores, que actualmente suma 49 profesionales, con el objetivo de consolidar la estructura de venta, dándole más dimensión y espacio geográfico para obtener mayores resultados de ventas.
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La venta de pisos de bancos cayó en 2013
Las grandes entidades financieras sufren también el desplome de la venta de viviendas. En 2013, el total de inmuebles comercializados por los seis grandes bancos y la Sareb se situó en 78.448. De entre ellos, destaca el Banco Santander, que redujo en más de un 50% sus ventas, pasando de 33.500 en 2012, a 15.000 el pasado año.
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un ático como el que presuntamente no declaró el alcalde de burgos, a la venta en idealista.com
“no puedo confirmar que sea del alcalde de burgos, pero tampoco lo desmiento. lo único que sé es que la persona que autorizó la venta no es javier lacalle”. desde la agencia casablanca servicios inmobiliarios han mostrado a idealista news su sorpresa por el ruido que ha provocado la aparición en twitter del anuncio de un ático a la venta en la urbanización residencial san agustín de la capital castellana en el portal inmobiliario idealista.com
la vivienda se ha convertido en noticia en los últimos días después de que eldiario.es denunciase que lacalle no habría informado del ático en su declaración de bienes en el ayuntamiento. además, el medio dirigido por ignacio escolar afirma que vivienda que fue construida sobre terrenos recalificados por el pp y que su descripción en el registro de la propiedad no coincide con la realidad
el ático a la venta en idealista está situado en la planta décima del complejo san agustín. cuenta con 110 m2 de superficie y 65 m2 de terraza perimetral, repartidos en tres habitaciones, salón, cocina, dos baños, plaza de garaje y trastero. el precio de venta son 480.000 euros o, lo que es lo mismo, 4.364 euros el m2
la descripción de este inmueble es casi clónica a la del ático de lacalle que consta en el registro de la propiedad, y a la que ha tenido acceso eldiario.es. además, la información fue confirmada la semana pasada por antonio antón quirce, concejal de fiestas y nuevas tecnologías de burgos y amigo personal del regidor
ante las notables coincidencias entre ambas viviendas, muchos ‘tuiteros’ se han aventurado a hacer conjeturas sobre si el ático a la venta es el de lacalle. sin embargo, aunque no lo niegan, desde casablanca servicios inmobiliarios dudan que se trate del mismo ático “porque el que tenemos anunciado lleva al menos dos o tres años a la venta”
construido por su ‘amigo’ méndez pozo
sea o no la casa del alcalde, el anuncio sirve para hacernos un idea de cómo sería la polémica vivienda de lacalle, que según eldiario.es fue construida por el controvertido constructor, y amigo personal del alcalde, antonio miguel méndez pozo
una de las empresas de méndez pozo fue la ganadora del concurso para diseñar el polémico boulevard que finalmente no se construirá en el barrio burgalés de gamonal. además, otra de las adjudicatarias era la constructora arranz acinas, aliada del empresario inmobiliario en varios negocios, entre ellos la edificación del residencial san agustín, donde el alcalde tiene su residencia
urbanización de lujo
en total, el residencial san agustín cuenta con 447 viviendas construidas en dos fases, además de los bajos comerciales, los trasteros y los garajes. había tres categorías: planta primera, planta tipo de la 2ª a la 8ª planta y planta ático (la 9ª Y 10ª planta)
según eldiario.es, los pisos más grandes estaban precisamente entre los áticos, como el que hoy habita el alcalde, con un máximo de 168,3 metros construidos. los precios estuvieron entre los más caros entre los edificios de nueva construcción del centro de la ciudad. un piso de tres habitaciones entre la segunda y la octava planta del residencial san agustín con trastero y plaza de garaje costaba en obra unos 330.000 euros
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anuncio del ático similar al del alcalde de burgos, javier lacalle
sareb anuncia la venta de cinco préstamos de 100 millones de euros a deutsche bank
la sociedad de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) anunció hoy la venta a deutsche bank de la cartera walls, formada por cinco préstamos de diferentes compañías cuyo nominal asciende a 100 millones de euros
según la entidad, la operación se enmarca en su proceso de desinversión de activos y forma parte del proyecto 'indigo' con el que prevé sacar al mercado carteras de préstamo de tamaño medio
"Los activos de la cartera walls están garantizados con edificios de oficinas y hoteles situados en las principales zonas de Madrid, Barcelona y Valencia", detalló en un comunicado
en la operación el despacho broseta ha sido el asesor jurídico de sareb, mientras que deutsche bank, que ha realizado la transacción junto a magic real estate, ha contado con el asesoramiento legal de Dentons
la noticia se produce después de que recientemente el ministro de economía, luis de guindos anunciara que sareb vendió 9.000 inmuebles en 2013, más de lo previsto en su plan de negocio que contemplaba la venta de 7.528 activos inmobiliarios y a pesar de que en esas operaciones ingresó 700 millones, una cifra que queda lejos de los 933 millones estimados
rumores que corren sobre pescanova y la venta de catalunya caixa
deutsche bank favorece a centerbridge para que compre pescanova: la banca extranjera ha parado los pies a la oferta de damm, junto al fondo kkr, ergon capital y luxempart, ya que piden una quita del 90%. deutsche bank ha pedido que se contemple la oferta de centerbrige y blue crest, que piden una quita del 80%, una oferta menos lesiva para los intereses de la banca acreedora (el confidencial)
a vueltas con la venta de catalunya caixa: el frob estudia hacer una subasta a la carta de la entidad financiera para conseguir venderla, tras dos subastas fallidas. el objetivo es conocer el interés real de los posibles compradores y cómo podría articularse la operación para que tenga éxito (vozpópuli)