La directora de la Sareb, Belén Romana, considera poco realistas los objetivos en la venta de activos que el banco malo español se había fijado en un primer momento y ha encargado a la firma de servicios profesionales KPMG elaborar una nueva hoja de ruta más acorde con las circunstancias económicas, sobre todo, en el corto plazo.
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venta
la tenista serena williams pone a la venta su apartamento en los ángeles
serena williams ha puesto a la venta su apartamento de los angeles (eeuu) por un importe de 1,85 millones de dólares (1,38 millones de euros). la vivienda de la tenista tiene una superficie de 223 m2 repartidos entre dos habitaciones, tres baños, un aseo, una cocina y un gran salón. sin embargo, lo más representativo del inmueble son sus impresionantes vistas
La fotógrafa Annie Leibovitz pone a la venta su casa de Manhattan
La famosa fotógrafa estadounidense, Annie Leibovitz, acaba de poner a la venta su casa, situada en el barrio neoyorquino del West Village, por 33 millones de dólares. Según publica El País, el principal motivo que ha llevado a Leibovitz a poner su casa a la es el de mudarse a la parte alta de la ciudad y estar, así, más cerca del colegio de sus tres hijas.
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9 áticos de lujo en venta como el de el-que-no-puede-ser-nombrado (fotos)
actualización: idealista news ha procedido a retirar la imagen que acompañaba esta información al recibir un correo electrónico a las 17:41 h del viernes 18 de enero de 2013 de la Abogacía General de la Comunidad de Madrid con el siguiente contenido:
"Por indicación del Abogado General de la Comunidad de Madrid, requiero al responsable de esa página web para que en el plazo de dos horas proceda a la retirada de la imagen del Presidente de la Comunidad de Madrid D. Ignacio González González, contenida en su web-enlacehttp://www.idealista.com/news/archivo/2013/01/17/0567139-9-aticos-de-lujo-como-el-de-ignacio-gonzalez-por-dentro?xtor=epr-76-%5bboletin_20130118%5d-20130118-%5bnoticias__12%5d-%5b%5d-%5b%5d ; al entender que se trata de una intromisión ilegítima de su imagen, con fines comerciales, conforme dispone el art. 7 de la L.O. 1/1982, de 5 de mayo<x-apple-data-detectors://2>, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen.
Transcurrido el plazo sin tal retirada, procederemos de inmediato a la interposición de la correspondiente demanda."
tras la retirada, ha vuelto a recibir otro mail a las 20:12 h del 18 de enero de 2013 con el siguiente contenido:
"Por indicación del Abogado General de la Comunidad de Madrid, y una vez que se ha procedido al acceso de su página web-enlace http://www.idealista.com/news/archivo/2013/01/17/0567139-9-aticos-de-lujo-como-el-de-ignacio-gonzalez-por-dentro?xtor=epr-76-%5bboletin_20130118%5d-20130118-%5bnoticias__12%5d-%5b%5d-%5b%5; requiero al responsable de esa página web para que en el plazo de dos horas proceda a la retirada del nombre del Presidente de la Comunidad de Madrid D. Ignacio González González, contenida en el texto que acompaña a la fotografía retirada, en concreto, su titular, último párrafo y pie de referencia a la primera vivienda; al entender que se trata de una intromisión ilegítima de su imagen, con fines comerciales, conforme dispone el art. 7 de la L.O. 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen.
Tal precepto considera ilegítima y lesiva de la propia imagen, la utilización, no sólo de la imagen (entendida como fotografía o filme), sino también la del nombre o la voz.
Transcurrido el plazo sin tal retirada, procederemos de inmediato a la interposición de la correspondiente demanda."
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el-que-tú-ya-sabes, confesó ayer la compra del polémico ático duplex en estepona que estaba siendo investigado por la policía por las sospechas de que podía haber sido utilizado como pago de comisiones. según las escrituras, el ático de el-que-no-puede-ser-nombrado consta de 257 m2 de vivienda, una terraza superior de 238 m2, tres garajes y tres trasteros. fue comprado a finales de 2012 por 770.000 euros. te invitamos a ver viviendas en la misma urbanización semejantes a la de el-que-tú-ya-sabes y que actualmente están en venta
según figura en las escrituras, el-que-no-puede-ser-nombrado y -su mujer- compraron la vivienda a rudy valner, que representaba a la empresa norteamericana coast investors. el ático dúplex está situado en la urbanización alhambra del golf fase lll, en estepona (málaga) y figura un 80% a nombre de su mujer y un 20% a nombre de el-que-tú-ya-sabes
la vivienda adquirida consta de: 3 dormitorios, 3 baños, aseo, recibidor, salón comedor, cocina, lavadero, pasillo y terrazas de 112 m2. en total, esta parte tendría una superficie construida con inclusión de las zonas comunes de 257 m2. además, a esta vivienda le pertenece una terraza solarium de 258 m2 ubicada en la planta ático del edificio a la que se accede desde una escalera ubicada en una de las terrazas de la planta vivienda. por este conjunto, el-que-no-puede-ser-nombrado habría pagado 722.000 euros
en el mismo acto, se compraron tres garajes (por 13.000 euros cada uno) y tres trasteros (por 3.000 euros cada uno). por lo tanto, el total de la operación habría sido de 770.000 euros. el pago principal de la vivienda se habría hecho mediante transferencia internacional por 741.100 euros
¿caro o barato?
de acuerdo con los datos que se han ido publicando en las últimas fechas, el-que-no-puede-ser-nombrado tenía esta vivienda alquilada por 2.000 euros al mes. de acuerdo con esos datos, el precio de compra equivale a una rentabilidad del 3,1% o lo que es lo mismo, el precio de venta equivale a 32 años pagando ese alquiler
la rentabilidad media de una vivienda en españa está en el 4,1%, según los datos del banco de españa, y en marbella, en el 3,9%, según los datos de precio de idealista.com. de acuerdo con estos datos, el precio abonado por el-que-no-puede-ser-nombrado por la compra del ático habría sido elevado, tal y como además demuestran la tabla de viviendas que hay más abajo (que son precios de oferta y que no incluyen la tradicional negociación posterior). mirándolo de otra manera, el-que-tú-sabes hacía un buen negocio inmobiliario teniendo esa vivienda en alquiler por 2.000 euros. precisamente, ese bajo precio de alquiler fue una de las críticas que recibía el-que-no-puede-ser-nombrado
a continuación, te mostramos viviendas en venta que hay actualmente en la urbanización donde el-que-tú-sabes ha comprado la vivienda
(pincha en cada vivienda para acceder al anuncio completo)
 |
descripción |
habitaciones |
m2 construidos |
m2 terraza |
precio |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 
|
3 | 257 m2 | 238 m2 | 770.000 € |
| 2. | 
|
4 | 250 m2 | no figura | 550.000 € |
| 3. |
|
3 | 250 m2 | no figura | 440.000 € |
| 4. | 
|
3 | 170 m2 | 83 m2 | 440.000 € |
| 5. | 
|
3 | 250 m2 | no figura | 400.000 € |
| 6. | 
|
3 | 220 m2 | no figura | 400.000 € |
| 7. | 
|
3 | 220 m2 | 30m2 | 390.000 € |
| 8. | 
|
4 | 180 m2 | no figura | 370.000 € |
| 9. | 
|
3 | 220 m2 | no figura | 360.000 € |
*nota: en la compra declarada por el-que-no-puede-ser-nombrado se incluyen tres garajes y tres trasteros por un total de 48.000 euros
Urdangarín pone en venta su palacete barcelonés tras negarse el Rey a prestarle dinero
Iñaki Urdangarín ha puesto a la venta por siete millones de euros su lujoso palacete de Pedralbes, en Barcelona, después de la negativa del Rey a prestarle el dinero necesario para hacer frente a la fianza que el juez le impondrá la próxima semana.
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2012, el año con menos venta y construcción de pisos
Según las estadísiticas del Departamento de Vivienda, dependiente del Ministerio de Fomento, y que de momento sólo llegan hasta junio, en los primeros seis meses del año apenas se han iniciado 19.800 viviendas, lo que da pie a pensar que 2012 podría finalizar con menos de 40.000 casas iniciadas, frente a las 51.956 de un año antes, un 23% menos.
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el banco malo se estrenará con una venta masiva de viviendas rebajadas hasta el 80%
sareb entrará en el mercado con un golpe de efecto. el ministerio de economía quiere que el banco malo ponga a la venta durante el mes de enero las promociones inmobiliarias más atractivas para conseguir convencer a los inversores extranjeros. para que la operación tenga éxito, los pisos seleccionados tendrán descuentos de hasta el 80%
el responsable de economía, luis de guindos, se ha empeñado en que la primera colocación de inmuebles de la sociedad de gestión de activos se realice cuanto antes y con todas las garantías de que sea todo un éxito. de esta forma, de guindos entiende que con ello se lanzará un mensaje de confianza a los mercados ante la lluvía de críticas que está recibiendo el banco malo entre la prensa extranjera
esta estrategia de de guindos choca con las palabras de belén romana, presidenta de la sareb. aseguró hace unos días que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. además, señaló que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles
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el banco malo asegura que no tirará el precio de las viviendas
la banca volverá a ser el enemigo al que «robar» una venta en 2013
la banca volverá a ser el amo y señor del sector inmobiliario en 2013. no sólo tiene más viviendas que nadie, sino que seguirá siendo el que tenga la llave de la financiación. por ello, los expertos sitúan a los bancos de nuevo como el enemigo a batir en 2013
los particulares y promotores sólo tendrán el ajuste de precios como arma con la que luchar. si bajan de precio de forma destacada podrán competir, pero si siguen aguantando precios… tendrán dificil vender una vivienda. la caída se vuelve a esperar que sea de dos dígitos a nivel de precios, por lo que los que se adelanten podrán llevarse la venta a su terreno
por si fuera poco con los bancos, este año entrará en escena el banco malo. su arranque y su impacto en el mercado a corto plazo siguen siendo una incógnita, pero de su velocidad de transferencia de activos también dependerá el comportamiento del sector inmobiliario
no obstante, hay una luz de esperanza. algunos expertos ya ven el comienzo del fin para algunas zonas. todo dependerá, de nuevo, de la situación económica del país, especialmente, del paro
la venta de viviendas usadas en eeuu sube a máximos de tres años
la venta de viviendas de segunda mano en estados unidos aumentó más de lo previsto en noviembre hasta alcanzar niveles de hace tres años, debido a los bajos intereses de la hipoteca.
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