el precio de la vivienda en eeuu se incrementó en noviembre un 0,1% con respecto a octubre, con lo que ya encadena 22 meses consecutivos de aumento, a pesar de mostrar “signos de desaceleración”, informó hoy la agencia federal financiera de la vivienda (fhfa, por sus siglas en inglés)
en términos interanuales, el precio de la vivienda en eeuu se incrementó en noviembre un 7,6%, impulsada por la mejora del empleo y el descenso de la demanda, mientras que en el mismo mes de 2012 el incremento interanual fue del 5,6%
en noviembre los precios en la zona suroriental (kentucky, tennesse, mississippi y alabama) sufrieron la caída más importante (-1,4%), mientras que los nororientales (michigan, wisconsin, illinois, indiana y ohio), noroccidentales (dakota del norte y del sur, minnesota, nebraska, iowa, kansas y missouri) y las rocosas (montana, idaho, wyoming, nevada, utah, colorado, Arizona y nuevo mexico) registraron el mayor incremento intermensual (+0,5%)
Caídas de precios cada vez más leves, menos comunidades con descensos superiores al 10% y hasta 11 distritos de Barcelona y Madrid en los que la vivienda sube de precio en el último año son los principales indicadores que rompen con la atonía y el pesimismo vivido en los últimos años en el mercado inmobiliario español. Son datos del Informe “La vivienda en el año 2013” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, en los que se refleja que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha frenado su caída hasta el 8,5%, situando su valor en 1.730 €/m2.
La Comunidad, a través del Plan Alquila, ha facilitado ya la gestión de más de 63.000 contratos para que los madrileños tengan un acceso a una vivienda en alquiler con mayor seguridad y con precios entre un 15% y un 20% por debajo de mercado. Según ha informado el gobierno regional, «Madrid ha sido pionera a la hora de tomar medidas para fomentar el mercado del alquiler en España y el Plan Alquila se ha convertido en una herramienta dinamizadora del sector».
Saber si ha llegado ya el momento de invertir en el sector inmobiliario depende de muchos factores: saber qué casa, cuándo, cómo, dónde, porqué o a quién comprar la vivienda son preguntas difíciles de responder. Es por eso que el diario El Mundo ha consultado a los expertos independientes Gonzalo Bernardos, director del Máster Inmobiliario de la Universidad de Barcelona (UB), y el consultor José Luis Ruiz Bartolomé para desgranar las claves para comprar una vivienda en 2014.
El precio de la vivienda no ha dejado de caer en los últimos seis años y aunque las compraventas todavía no han remontado de manera sostenida, algo parece haber cambiado en el sector inmobiliario en 2013. Grandes fondos de inversión extranjeros han desembarcado en España y parecen confiar en el ‘ladrillo’ español. Sin embargo este empuje es insuficiente y los expertos consultados por Europa Press coinciden en que aún quedan trimestres de precios a la baja y en que, en este escenario, 2014 se perfila como el año del alquiler.