Precio de la vivienda en León
Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de León según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.
- Vivienda libre 1.087 €/m² +13,3 % en un año 2.º trimestre de 2026
- Vivienda protegida 1.073 €/m² +3,0 % en un año 1.º trimestre de 2026
- Alquiler de pisos 5,21 €/m² al mes +4,2 % en un año 2024
- Alquiler de casas 3,22 €/m² al mes +2,2 % en un año 2024
Evolución del precio de la vivienda
Vivienda libre en León, €/m²
- León
- Castilla y León
- España
| Año | León | Castilla y León | España | Variación (León) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.067 €/m² | 1.320 €/m² | 2.335 €/m² | +10,4 % |
| 2025 | 966 €/m² | 1.188 €/m² | 2.128 €/m² | +7,1 % |
| 2024 | 902 €/m² | 1.093 €/m² | 1.914 €/m² | +2,5 % |
| 2023 | 880 €/m² | 1.060 €/m² | 1.809 €/m² | +1,0 % |
| 2022 | 872 €/m² | 1.049 €/m² | 1.741 €/m² | +2,5 % |
| 2021 | 851 €/m² | 1.023 €/m² | 1.658 €/m² | −1,1 % |
| 2020 | 860 €/m² | 1.027 €/m² | 1.623 €/m² | −1,1 % |
| 2019 | 870 €/m² | 1.040 €/m² | 1.641 €/m² | −0,7 % |
| 2018 | 875 €/m² | 1.041 €/m² | 1.591 €/m² | −0,6 % |
| 2017 | 881 €/m² | 1.047 €/m² | 1.539 €/m² | −2,4 % |
| 2016 | 902 €/m² | 1.058 €/m² | 1.503 €/m² | — |
Vivienda protegida
Vivienda protegida en León, €/m²
- León
- España
Alquiler de pisos
Alquiler de pisos en León, €/m² al mes
- León
- España
Alquiler de casas
Alquiler de casas en León, €/m² al mes
- León
- España
Otras provincias de Castilla y León
Comprar o alquilar en León
Años de alquiler que cuesta comprar14,4902 €/m² de compra frente a 5,21 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso6,9 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.
Más datos de alquiler en el precio del alquiler en España.
Impuestos al comprar en Castilla y León
Vivienda usada · ITP general8 %10 % sobre el exceso de 250.000 €.
Vivienda nueva · AJD general1,5 %Más el IVA del 10 %.
Fuentes
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)