Precio de la vivienda en Salamanca
Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Salamanca según el tipo de inmueble y cómo ha cambiado en los últimos 10 años, con datos oficiales actualizados cada trimestre.
- Vivienda libre 1.504 €/m² +13,6 % en un año 2.º trimestre de 2026
- Vivienda protegida 1.128 €/m² +1,5 % en un año 2.º trimestre de 2026
- Alquiler de pisos 5,92 €/m² al mes +5,5 % en un año 2024
- Alquiler de casas 3,63 €/m² al mes +7,1 % en un año 2024
Evolución del precio de la vivienda
Vivienda libre en Salamanca, €/m²
- Salamanca
- Castilla y León
- España
| Año | Salamanca | Castilla y León | España | Variación (Salamanca) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.489 €/m² | 1.320 €/m² | 2.335 €/m² | +11,6 % |
| 2025 | 1.334 €/m² | 1.188 €/m² | 2.128 €/m² | +9,6 % |
| 2024 | 1.218 €/m² | 1.093 €/m² | 1.914 €/m² | +1,5 % |
| 2023 | 1.199 €/m² | 1.060 €/m² | 1.809 €/m² | +0,5 % |
| 2022 | 1.193 €/m² | 1.049 €/m² | 1.741 €/m² | +2,6 % |
| 2021 | 1.163 €/m² | 1.023 €/m² | 1.658 €/m² | −1,9 % |
| 2020 | 1.186 €/m² | 1.027 €/m² | 1.623 €/m² | +0,1 % |
| 2019 | 1.184 €/m² | 1.040 €/m² | 1.641 €/m² | +1,2 % |
| 2018 | 1.170 €/m² | 1.041 €/m² | 1.591 €/m² | −2,1 % |
| 2017 | 1.195 €/m² | 1.047 €/m² | 1.539 €/m² | −0,7 % |
| 2016 | 1.203 €/m² | 1.058 €/m² | 1.503 €/m² | — |
Vivienda protegida
Vivienda protegida en Salamanca, €/m²
- Salamanca
- España
Alquiler de pisos
Alquiler de pisos en Salamanca, €/m² al mes
- Salamanca
- España
Alquiler de casas
Alquiler de casas en Salamanca, €/m² al mes
- Salamanca
- España
Otras provincias de Castilla y León
Comprar o alquilar en Salamanca
Años de alquiler que cuesta comprar17,11.218 €/m² de compra frente a 5,92 €/m² al mes de alquiler (2024).
Rentabilidad bruta de alquilar un piso5,8 %Antes de gastos, vacíos e impuestos. Calcula la neta.
Más datos de alquiler en el precio del alquiler en España.
Impuestos al comprar en Castilla y León
Vivienda usada · ITP general8 %10 % sobre el exceso de 250.000 €.
Vivienda nueva · AJD general1,5 %Más el IVA del 10 %.
Fuentes
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI)
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valor tasado de la vivienda (€/m²), datos abiertos trimestrales
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Nota metodológica del valor tasado (VDP006_01)